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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO RURALE
capo: Capo I Disposizioni comuni per le "Zone"" del territorio rurale"
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 23. Edificato sparso e/o isolato in territorio rurale. Categorie di intervento
contenuto: - EDIFICI SPARSI E/O ISOLATI. EDIFICI DI IMPIANTO STORICO 1. In riferimento agli "Edifici di impianto storico"" dell'Edificato sparso e/o solato in territorio rurale il POI prevede interventi differenziati e graduali - per intensità di trasformazione urbanistico - edilizia ammissibile - secondo la seguente classificazione adottata
entita: in forma complementare
categorie: anche per gli ""Insediamenti del territorio rurale"" (N)
Unnamed column: [' nonché nell\'ambito della ""Disciplina degli insediamenti esistenti. Territorio urbanizzato"". In particolare: - edifici di valore architettonico e monumentale (1); - edifici di interesse tipologico e ambientale (2); - altri edifici di impianto storico (3); - edifici allo stato di rudere (R); - altri edifici/manufatti recenti o trasformati privi di interesse storico. 2. In ragione degli equivalenti caratteri tipologici', " le categorie di intervento ammesse dal POI per l'Edificato sparso e/o isolato di impianto storico in territorio rurale", ' sono determinate in coerenza ed analogia a quelle definite per i corrispondenti edifici ricadenti negli ""Agglomerati e nuclei di matrice antica"" (Na) e negli ""Insediamenti di impianto storico"" (A)', ' ubicati in territorio urbanizzato di cui agli art.li 35', ' 38', ' 39 e 40 delle presenti Norme. In particolare', " fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera", ' le categorie di intervento ammesse dal POI sono le seguenti: 2.1. Per gli ""Edifici di valore architettonico e monumentale"" (1): - gli interventi di ""superamento delle barriere architettoniche e adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili"" (Ba); - la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - il ""restauro e risanamento conservativo"" (Rs); - la realizzazione di ""piscine"" (Pi.1) ad uso pertinenziale privato', ' secondo quanto disposto dal RE.o e in via transitoria all\'Appendice ""A"" alle presenti Norme', ' purché ubicate ad adeguata distanza dagli edifici di impianto storico. Sono inoltre ammessi gli ""interventi pertinenziali"" (Ip)', ' limitatamente al solo caso di demolizione di superfetazioni', ' corpi di fabbrica e volumi secondari (Ip.1) di cui all\'Appendice ""A"" alle presenti Norme', ' purché non di impianto storico e privi di interesse storico', ' come indicato nelle cartografie del Quadro propositivo (QP) del POI. È fatto obbligo del mantenimento delle finiture degl…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VIII DISCIPLINA DEI CONTENUTI TRANSITORI
capo: Capo II Qualità degli insediamenti e delle trasformazioni
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 92. Norme transitorie e di raccordo per i titoli e gli interventi in esecuzione
contenuto: 1. Fino all'entrata in vigore del POI e alla sua efficacia e, comunque, per un periodo non superiore a tre anni dalla sua adozione, con riferimento alle singole deliberazioni di adozione comunali, si applicano le misure di salvaguardia di cui all'art. 103 della LR 65/2014. 2. Anche in deroga a quanto disposto al precedente comma 1, sono invece fatte salve le previsioni, le disposizioni e la disciplina degli "Piani attuativi
entita: progetti unitari e strumenti convenzionati non decaduti"" (PA.n) recepiti e fatti salvi dal POI
categorie: secondo quanto disposto all' art. 74 delle presenti Norme
Unnamed column: [' per i quali possono essere rilasciati i titoli abilitativi da essi disciplinati. 3. Le previsioni', ' le disposizioni e la disciplina degli ""Piani attuativi', ' progetti unitari e strumenti convenzionati non decaduti"" (PA.n) di cui al precedente comma 2', ' si applicano comunque fermo restando il rispetto delle prescrizioni e prescrizioni d\'uso contenute nella specifica ""Disciplina dei beni paesaggistici"" del PIT/PPR', " di cui all'art. 83 delle presenti Norme. 4. Ai fini della corretta applicazione delle diverse disposizioni normative della disciplina di POI con riferimento alle diverse categorie di intervento ammesse", ' si intende: - per ""edificio""', ' ""fabbricato""', ' ""unità immobiliare"" (UI) ""manufatto"" esistenti - come definiti dalla regolamentazione regionale in materia - quelli effettivamente e legittimamente realizzati', ' per i quali sia compiutamente realizzato l\'""involucro edilizio"" (come definito dalla regolamentazione regionale in materia)', ' prima della data di esecutività della delibera di approvazione del POI', ' da parte dei singoli comuni; - per ""categoria funzionale"" o ""destinazione d\'uso"" esistenti - come definiti dalla regolamentazione regionale in materia - di un immobile quella risultante secondo le vigenti disposizione di legge (art. 133', " comma 7 bis LR 65/2014) fermo restando quanto previsto dall'art. 83 per gli edifici situati in territorio rurale", ' prima della data di esecutività della delibera di approvazione del POI', ' da parte dei singoli comuni. APPENDICE A Disposizioni transitorie di raccordo con il Regolamento Edilizio Secondo quanto disposto all’art. 7 delle presenti Norme', ' le disposizioni definite nella presente Appendice “A” risultano applicabili ed efficaci fino al provvedimento di approvazione del “Regolamento Edilizio Unificato” (RE.o) adeguato al POI', ' da parte dei singoli comuni e prevalgono dalla data di entrata in vigore del POI', ' sui Regolamenti Edilizi (RE) vigenti dei singoli comuni…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO URBANIZZATO
capo: Capo III Insediamenti di recente formazione prevalentemente produttivi (D)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 49. Depositi di materiali e attività di trasformazione a cielo aperto (D5)
contenuto: 1. Definizione. Comprende gli immobili variamente ricadenti nei diversi tessuti del PSI dei morfotipi delle urbanizzazioni contemporanee del PIT/PPR con prevalente funzione produttiva nei quali sono esclusivamente o in via prevalente presenti attività artigianali, commerciali (al dettaglio o all'ingrosso) e/o direzionali, tipicamente organizzate e strutturate in spazi aperti (piazzali, depositi, esposizioni, stoccaggi, magazzini, ecc.) con limitati o marginali manufatti e strutture (macchinari, apparecchiature, tettoie, volumi tecnici, ecc.) edificate di natura pertinenziale o ad essi strettamente collegati. 2. Categorie di intervento. Fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera, le categorie di intervento ammesse dal POI sono le seguenti: - le "Demolizioni di edifici o manufatti non contestuali alla ricostruzione"" (De); - gli interventi di ""superamento delle barriere architettoniche e adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili"" (Ba); - la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - la ""ristrutturazione edilizia conservativa"" (Rc); - la ""ristrutturazione edilizia ricostruttiva"" (Rr). 3. Categorie di intervento. Interventi premiali di qualificazione. Allo scopo di favorire il riordino e la riqualificazione di questi insediamenti in rapporto al territorio urbanizzato interessato
entita: nonchè con l'obiettivo di programmare interventi finalizzati a migliorare la qualità insediativa
categorie: a mitigare e/o migliorare l'inserimento paesaggistico e ambientale
Unnamed column: [' il POI mediante la formazione di un ""Permesso di Costruire"" (PdC) convenzionato ammette inoltre le seguenti ulteriori categorie di intervento: - le ""addizioni volumetriche"" (Ad)', ' realizzate mediante ampliamento ""una tantum"" all\'esterno della sagoma dell\'edificio esistente', ' anche parziali e/o realizzabili con più interventi consequenziali', ' fino ad un incremento della Superficie edificabile (Se) non superiore al 15% di quella esistente per ogni UI e con un\'altezza non superiore a quella massima dell\'edificio di cui fa parte la stessa UI o degli edifici ad essi adiacenti ed aderenti; - le ""addizioni volumetriche"" (Ad) realizzate mediante ampliamento ""una tantum"" all\'esterno della sagoma dell\'edificio esistente ai fini dell\'adeguamento dell\'altezza utile interna di vani legittimati ai fini urbanistico-edilizi come locali o ambienti di abitazione o di lavoro', ' nella misura strettamente necessaria al raggiungimento dell\'altezza minima prescritta dalle norme igienico-sanitarie e fermo restando la Superficie edificata (Se) esistente; - la ""sostituzione edilizia"" (Se) con contestuale incremento volumetrico. In particolare nel caso della sostituzione edilizia l\'incremento volumetrico non potrà essere superiore all\'addizione volumetrica indicata alla precedente linea (15% della Superficie edificata esistente) e l\'altezza massima degli edifici ricostruiti non potrà essere superiore a mt. 9', '00. Sono inoltre ammessi gli ""interventi pertinenziali"" (Ip)', ' secondo quanto disposto dal RE.o e in via transitoria all\'Appendice ""A""', ' limitatamente alle seguenti categorie: - demolizione e ricostruzione di superfetazioni', ' corpi di fabbrica e volumi secondari (Ip.1); - realizzazione di volumi tecnici (Ip.2); - realizzazione di vani e manufatti tecnici e di servizio (Ip.3): - realizzazione di tettoie (Ip.6). Mediante il PdC e attraverso la sottoscrizione della relativa convenzione', ' sono in particolare regolati: - gli interventi', ' le o…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo I Finalità, caratteri, contenuti ed efficacia
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 3. Elaborati costitutivi (cartografici, normativi e documentali)
contenuto: 1. Il POI è costituito dagli elaborati (redatti a livello intercomunale e a livello comunale) del "Quadro conoscitivo"" (QC) e del ""Quadro propositivo"" (QP) ed è altresì corredato e supportato dagli elaborati del ""Quadro geologico - tecnico"" (QG) e del ""Quadro valutativo"" (QV). 2. Il ""Quadro conoscitivo"" (QC) del POI comprende
entita: oltre alla identificazione delle diverse determinazioni di natura sovraordinata indicate dal PSI
categorie: la ricognizione e classificazione del patrimonio edilizio esistente (PEE)
Unnamed column: [' delle aree urbanizzate e delle relative criticità. In particolare il quadro conoscitivo del POI è composto dai seguenti elaborati documentali e cartografici', ' redatti in scala 1:35.000 (35k) per il livello intercomunale e in scala 1:10.000 (10k) per i livello comunale: - QC.I Ricognizione e identificazione edifici di impianto storico. Quadro generale (35k) - QC.II Ricognizione e classificazione edifici di impianto storico. Quadro comunale (10k) QC.II.BA Ricognizione e classificazione edifici di impianto storico. Barga QC.II.BM Ricognizione e classificazione edifici di impianto storico. Borgo a Mozzano QC.II.CA Ricognizione e classificazione edifici di impianto storico. Coreglia Antelminelli QC.II.PE Ricognizione e classificazione edifici di impianto storico. Pescaglia - QC.III Schedatura edifici di impianto storico. Abaco e indice analitico - descrittivo - QC.IV Schedatura e classificazione edifici di impianto storico. Raccolte comunali QC.IV.BA Schedatura e classificazione edifici di impianto storico. Barga QC.IV.BM Schedatura e classificazione edifici di impianto storico. Borgo a Mozzano QC.IV.CA Schedatura e classificazione edifici di impianto storico. Coreglia Antelminelli QC.IV.PE Schedatura e classificazione edifici di impianto storico. Pescaglia - QC.V Ricognizione vincoli igienico - sanitari e fasce di rispetto. Quadro generale (35k) - QC.VI Ricognizione vincoli igienico - sanitari e fasce di rispetto. Quadro comunale (10k) QC.VI.BA Ricognizione vincoli igienico - sanitari e fasce di rispetto. Barga QC.VI.BM Ricognizione vincoli igienico - sanitari e fasce di rispetto. Borgo a Mozzano QC.VI.CA Ricognizione vincoli igienico - sanitari e fasce di rispetto. Coreglia Antelminelli QC.VI.PE Ricognizione vincoli igienico - sanitari e fasce di rispetto. Pescaglia - QC.VII Ricognizione vincoli paesaggistici', ' culturali e ambientali. Quadro generale (35k) - QC.VIII Ricognizione vincoli paesaggistici', ' culturali e ambientali. Quadro comunale (10k) QC.VIII.BA R…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VI DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. NUOVE PREVISIONI
capo: Capo III Previsioni per lo sviluppo sostenibile nel territorio rurale (C - R)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 80. Previsioni di ampliamento di insediamenti produttivi e opere pubbliche esistenti (S)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono le nuove previsioni di trasformazione del POI, generalmente riferite all'ampliamento funzionale (di destinazione urbanistica) di insediamenti produttivi o attrezzature e/o infrastrutture pubbliche esistenti, poste all'attenzione della conferenza di copianificazione in ottica collaborativa ancorchè ai sensi dell'art. 25 comma 2 della LR 65/2014 escluse dal relativo procedimento , non espressamente individuate e disciplinate dal PSI ma individuate e disciplinate dal POI in attuazione della complessiva Strategia di sviluppo sostenibile dello stesso PSI, di cui all'art. 73 delle presenti Norme. In particolare il POI individua e disciplina le seguenti "Zone"": - Previsioni di ampliamento di insediamenti produttivi esistenti (S.Ip); - S.Ip.1.BA Ampliamento e riqualificazione impianto di inerti loc. ""Mologno"" - S.Ip.1.PE Ampliamento insediamento commerciale loc. ""Monsagrati"" - Previsioni di ampliamento delle opere pubbliche esistenti (S.At); - S.At.1.BA Ampliamento parcheggio stazione ferrovia loc. ""Fornaci di Barga"" - S.At.2 BA Adeguamento viabilità (pista ciclabile) loc. ""Piangrande"" - S.At.3.BA Ampliamento parcheggio attrezzatura scolastica loc. ""Filecchio"" - S.At.4.BA Ampliamento impianti sportivi e parcheggio loc. ""Piangrande"" - S.At.1.BM Integrazione e adeguamento viabilità loc. ""Corsagna"" - S.At.2.BM Ampliamento parcheggio via del Collettino
entita: Loc. Corsagna - S.At.3.BM Adeguamento viabilità loc. ""Borgo a Mozzano"" - ""Oneta"" - S.At.4.BM Ampliamento parcheggio loc. ""Anchiano"" - S.At.5.BM Ampliamento e adeguamento viabilità in loc. ""Roncato"" - S.At.6.BM Ampliamento parcheggio impianti sportivi loc. ""Borelle"" Valdottavo - S.At.7.BM Adeguamento viabilità loc. ""la Pieve"" Valdottavo"" - S.At.8.BM Adeguamento viabilità loc. ""Castello"" Valdottavo"" - S.At.9.BM Ampliamento parcheggio via S. Francesco loc. ""Borgo a Mozzano"" - S.At.10.BM Ampliamento attrezzature cimiteriali loc. ""Domazzano"" - S.At.11.BM Ampliamento attrezzature cimiteriali
categorie: loc. ""Anchiano"" - S.At.12.BM Ampliamento attrezzature cimiteriali
Unnamed column: [' loc. ""S.Romano"" - S.At.13.BM Ampliamento parcheggio del cimitero', ' loc. ""Cerreto"" - S.At.1.CA Ampliamento impianti sportivi loc. ""Calavorno"" - S.At.2.CA Ampliamento parcheggio loc. ""S. Lucia"" - S.At.3.CA Ampliamento parcheggio loc. ""Lucignana"" - S.At.4.CA Ampliamento impianti sportivi loc. ""Ghivizzano"" - S.At.5.CA Ampliamento attrezzature cimiteriali loc. ""Vitiana"" - S.At.1.PE Ampliamento parcheggio loc. ""Ansana"" - S.At.2.PE Ampliamento impianti sportivi loc. ""Monsagrati"" - S.At.3.PE Ampliamento spazi pertinenziali casa di comunità loc. ""Torcigliano"" Le ""Zone"" contraddistinte con il codice identificativo univoco alfanumerico S.at', " aventi per oggetto l'ampliamento dell'offerta di attrezzature", ' servizi e dotazioni territoriali', ' sono - per la natura stessa delle relative previsioni - anche considerate ai fini della dotazione di standard urbanistici dei singoli comuni. 2. Disposizioni generali e strumenti attuativi. Per queste ""Zone"" ed in particolare quelle indicate con il codice identificativo univoco alfanumerico C.ip', ' il POI', ' per ogni singolo comune', ' prevede interventi edilizi differenziati secondo quanto disposto al successivo comma 3', ' da realizzarsi mediante la preventiva formazione di un ""Piano Attuativo"" (PA) o di ""Progetto Unitario Convenzionato"" (PUC)', " di cui all'art. 6 delle presenti Norme", ' sulla base delle specifiche disposizioni di seguito indicate e vincolate (secondo le disposizioni di cui all\'art. 10 delle presenti Norme) alla eventuale contestuale realizzazione e cessione gratuita al comune di ""Urbanizzazioni primarie"" e ""Standard urbanistici e spazi pubblici""', ' nonchè all\'eventuale esecuzione di specifiche misure di ""Corretto inserimento o mitigazione degli effetti ambientali e paesaggistici"" ad esclusivo carico', ' onere e spesa del proponente', ' in applicazione dei principi di cui all\'art. 33 della Disciplina del PSI. In altri casi si tratta invece di ""Zone"" (in particolare que…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo V DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. ATTREZZATURE, SERVIZI E DOTAZIONI TERRITORIALI
capo: Capo II Servizi, impianti e altre dotazioni territoriali (G)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 64. Dotazioni, impianti tecnici e per i servizi territoriali (G1) (esistenti e di progetto)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono gli immobili destinati ad attrezzature, dotazioni tecnologiche ed impianti, servizi di rete, di interesse generale pubbliche, private e/o private convenzionate per l'uso pubblico, ovvero affidate in concessione e/o gestione a società pubbliche, a partecipazione pubblica o private, quali: - Impianti idrovori ed impianti di sollevamento delle acque di bonifica; - Impianti e attrezzature di smaltimento e depurazione delle acque reflue; - Campi pozzi e di presa idropotabili ed impianti della rete di distribuzione dell'acquedotto; - Impianti e attrezzature per la distribuzione di fonti energetiche e produzione di energia elettrica. 2. Categorie di intervento. Immobili esistenti. Fermo restando il prioritario rispetto della legislazione vigente in materia ambientale e paesaggistica sovraordinata, gli interventi edilizi e le opere comunque denominati, le sistemazioni di adeguamento tecnico, infrastrutturale e funzionale, ovvero di integrazione, ampliamento e di nuova edificazione di strutture, edifici e manufatti, comprensivi di depositi e stoccaggi di materiali e manufatti temporanei, sono in queste "Zone"" sempre ammessi dal POI
entita: nel rispetto delle specifiche norme settoriali vigenti per tali attrezzature e delle esigenze tecniche per l'efficace funzionamento degli impianti e delle reti che rivestono interesse pubblico e generale. È ammessa altresì la ""nuova edificazione"" (Ne) nelle dimensioni minime necessarie al soddisfacimento di comprovate esigenze tecniche e di gestione
categorie: evidenziate in appositi elaborati tecnici. Sono inoltre ammesse le categorie di intervento necessarie a garantire il miglioramento delle prestazioni tecniche e funzionali e quelli necessari all'adeguamento degli immobili alle norme regolamentari igienico-sanitarie
Unnamed column: [' di sicurezza dei luoghi di lavoro', ' di prevenzione dei rischi', ' di tutela della salute e della sicurezza dei lavoratori sui luoghi di lavoro. A tal fine', " Fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera e la realizzazione di volumi tecnici comunque denominati (secondo le specifiche tecniche definite nel Regolamento edilizio comunale o nel RE.o di cui all'art. 7 delle presenti norme)", ' è comunque sempre ammessa la realizzazione di: - ""opere di urbanizzazione primaria e secondaria"" (Ur)', ' qualora funzionali alla gestione e organizzazione delle infrastrutture e degli impianti; - ""infrastrutture e d\'impianti', ' con trasformazione permanente di suolo"" (In)', ' purché destinate a pubblici servizi; - ""impianti e manufatti per la produzione', ' distribuzione e stoccaggio di energia"" (Ie)', ' limitatamente a quelle da fonti rinnovabili. Le linee', ' le reti e gli impianti tecnologici sono realizzati e mantenuti previa autorizzazione degli enti competenti', ' secondo la normativa di settore vigente in materia', ' comunque nel prioritario rispetto della vigente legislazione in materia di governo del territorio', " tutela e protezione dell'ambiente", ' tutela e protezione del paesaggio', ' difesa del suolo e rischio idrogeologico. Limitatamente ai soli edifici e manufatti esistenti appositamente indentificati nella cartografia di Quadro propositivo (QP) come di ""impianto storico""', ' sono invece esclusivamente ammessi dal POI: - gli interventi di ""superamento delle barriere architettoniche e adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili"" (Ba); - la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - il ""restauro e risanamento conservativo"" (Rs); - la ""ristrutturazione edilizia conservativa"" (Rc). - la ""ristrutturazione edilizia ricostruttiva"" (Rr)', ' limitatamente alle seguenti sub-categorie: - demolizione e contestuale fedele ricostruzione (Rr.ac); - ripristino di edifici', ' o par…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO RURALE
capo: Capo III Aree agricole, forestali e naturali (E)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 32. Aree agricole specializzate (E4)
contenuto: 1. Definizione. Comprende in forma specifica gli immobili qualificati dal PSI quali "Ambiti prevalentemente destinati alle colture tradizionali"" dei corrispondenti morfotipi dei caratteri agro-forestali del PIT/PPR. Si tratta in particolare delle ed in particolare delle aree agricole specificamente utilizzate per attività orto florovivaistiche dell'azalea
entita: poste in specifici contesti territoriali di fondovalle e in più stretta relazione (funzionale
categorie: ambientale e paesistico - percettiva) con gli insediamenti del territorio urbanizzato
Unnamed column: [' anche in ragione delle esigenze legate allo specifico ciclo produttivo e a quelle di diretta commercializzazione del prodotto agricolo. 2. Categorie di intervento. Disposizioni generali. Per la specifica caratterizzazione agronomica e paesaggistica di queste ""Zone""', " il POI persegue il mantenimento delle suddette attività mediante l'applicazione coordinata delle disposizioni di cui al Titolo IV Capo III delle LR 65/2014 e del Regolamento di cui alla DPGR n. 63R/2016", ' in forma complementare al sostegno delle forme di agricoltura integrabili con gli insediamenti urbani', " compresi gli orti sociali e l'agricoltura multifunzionale", ' salvaguardando gli elementi del paesaggio rurale ancora presenti', " in coerenza con l'art. 67 della LR 65/2014. In questo quadro le categorie di intervento di cui ai successivi commi 4 e 5", ' comunque da limitarsi a quelle di adeguamento delle dotazioni territoriali e di miglioramento della viabilità esistente', ' devono in ogni caso garantire la contestuale realizzazione di specifiche e contestualizzate misure compensative e/o di mitigazione ambientale e paesaggistica', ' anche in relazione al contermine territorio urbanizzato. 3. Categorie di intervento. Interventi sul PEE. Relativamente al patrimonio edilizio esistente (PEE)', " fermo restando l'attività edilizia libera di cui all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme", ' le categorie di intervento ammesse dal POI sono quelle disciplinate agli art.li 23 e 24 delle presenti Norme. 4. Categorie di intervento. Nuovi edifici a destinazione rurale. In queste ""Zone"" il POI ammette esclusivamente i seguenti interventi: - l\'installazione di ""manufatti aziendali temporanei""', " di cui all'art. 25 comma 7 punti 7.1", ' 7.2', ' e 7.3 delle presenti Norme; - la costruzione di ""nuovi annessi agricoli"" necessari e commisurati alla conduzione dei fondi delle aziende e all\'esercizio delle attività agricole', ' di cui all\'art. 25 comma 3 punto 3.2 delle presenti Norme; Non sono inve…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO URBANIZZATO
capo: Capo II Insediamenti di recente formazione prevalentemente residenziali (B)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 41. Tessuti di matrice post-unitaria, di primo novecento e di interesse storico (BA)
contenuto: 1. Definizione. Comprende gli immobili variamente ricadenti nei diversi tessuti del PSI dei morfotipi delle urbanizzazioni contemporanee del PIT/PPR con prevalente funzione residenziale e mista che attraverso le indagini di quadro conoscitivo del POI e alle relative ricognizioni in ordine agli insediamenti di interesse storico o documentale (ancorché non di antica formazione), corrispondono a quelli di matrice insediativa post - unitaria e di primo secolo. Si tratta di strutture urbane (isolati a struttura regolare o villaggi di impianto pianificato), complessi di edifici (palazzi e/o manufatti specialistici) e/o singoli edifici su lotto (tipicamente ville e villini) per i quali è riconosciuto uno specifico interesse in ragione della tipologia originaria o del carattere architettonico. 2. Categorie di intervento. Fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera, le categorie di intervento ammesse dal POI sono le seguenti: - gli interventi di "superamento delle barriere architettoniche e adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili"" (Ba); - la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - il ""restauro e risanamento conservativo"" (Rs); - la ""ristrutturazione edilizia conservativa"" (Rc); - la ""ristrutturazione edilizia ricostruttiva"" (Rr)
entita: limitatamente alla sub-categoria della demolizione e contestuale fedele ricostruzione (Rr.ac); - le ""addizioni volumetriche"" (Ad) realizzate mediante ampliamento ""una tantum"" all'esterno della sagoma dell'edificio esistente
categorie: limitatamente a quelle necessarie alla realizzazione di cordoli perimetrali funzionali all'adeguamento degli edifici alla normativa antisismica
Unnamed column: [" anche mediante la demolizione e ricostruzione della copertura esistente ((con analoghi materiali e tecniche costruttive se originaria) per un aumento massimo dell'altezza in gronda non superiore a cm. 0", '50; - le ""addizioni volumetriche"" (Ad) realizzate mediante ampliamento ""una tantum"" all\'esterno della sagoma dell\'edificio esistente', ' anche parziali e/o realizzabili con più interventi consequenziali e comprendenti la realizzazione di cucine e servizi igienici', ' qualora carenti', ' oppure la creazione di vani scale e ascensori', ' ovvero di altri vani comunque necessari al miglioramento funzionale e di accessibilità degli immobili', ' di superficie edificabile (SE) non superiore a mq 20', ' per ogni UI esistente e con un\'altezza in gronda non superiore a quella massima degli edifici esistenti. - la realizzazione di ""piscine"" (Pi.1) e ""impianti sportivi"" (Pi.2) ad uso pertinenziale privato', ' secondo quanto disposto dal RE.o e in via transitoria all\'Appendice ""A"" alle presenti Norme. Le suddette addizioni volumetriche sono realizzabili contestualmente e in forma cumulativa alle altre categorie di intervento ammesse dal PO e non sono ammesse per gli edifici e/o manufatti accessori e legati da vincolo di pertinenzialità ad altri edifici di impianto storico. Sono inoltre ammessi gli ""interventi pertinenziali"" (Ip)', " secondo quanto disposto dal RE.O e in via transitoria all'Appendice A alle presenti Norme", ' limitatamente ai soli casi di: - demolizione di superfetazioni', ' corpi di fabbrica e volumi secondari (Ip.1)', ' purché non di impianto storico e di antica formazione come indicato nelle cartografie del Quadro propositivo (QP) del POI; - realizzazione di vani e manufatti tecnici di servizio (Ip.3)', ' purché ubicati ad adeguata distanza dagli edifici di impianto storico; - realizzazione di cantine e scantinati', ' vani interrati e seminterrati', ' anche per autorimesse private', " singole o collettive (Ip.4). 3. Dimensione e frazioname…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo IV Distribuzione e localizzazione delle funzioni. Disciplina
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 18. Categorie funzionali (destinazioni d'uso) degli immobili. Definizioni
contenuto: 1. Sono considerati mutamenti di destinazione d'uso urbanisticamente rilevanti degli immobili i passaggi dall'una all'altra delle seguenti "Categorie funzionali"" principali: a) residenziale; b) industriale e artigianale; c) commerciale al dettaglio; d) turistico - ricettiva; e) direzionale e di servizio; f) commerciale all'ingrosso e depositi; g) agricola e funzioni connesse ai sensi di legge. 2. Al fine di una corretta applicazione della disciplina contenuta al presente Capo e di quella concernente le attrezzature
entita: i servizi e le dotazioni territoriali
categorie: di cui al Titolo V delle presenti Norme
Unnamed column: [" nonché al fine di assicurare la coerenza con le disposizioni di cui all'art. 30 del PSI in riferimento agli standard urbanistici", ' il POI suddivide formalmente la categoria funzionale principale denominata ""Direzionale e di servizio""', ' di cui al comma 1', " nelle seguenti sub-categorie funzionali: e.a) direzionale; e.b) di servizio; cui corrispondono separate indicazioni secondo quanto specificato all'art. 19 delle presenti Norme. 3. Al successivo art. 19 è definita", ' in forma esemplificativa e non esaustiva (non prescrittiva) e di orientamento generale', ' l\'articolazione delle suddette categorie funzionali principali e sub - categorie funzionali in corrispondenti ""destinazioni d\'uso""', ' ritenute espressive e caratterizzanti le differenti attività e gli usi che si ritengono compatibili', ' complementari', " assimilabili e/o che si ritiene possano essere svolti e praticati nell'ambito della medesima categoria funzionale principale. 4. Ferme restando le destinazioni d'uso legittimamente esistenti alla data di adozione del POI e di quanto disposto al successivo comma 5", ' il POI definisce ed indica la disciplina delle ""Categorie funzionali""', ' anche eventualmente specificate in riferimento ad alcune sub -articolazioni', ' secondo quanto puntualmente disposto per ogni singola ""Zona"" ai Titoli II', ' III', ' IV', ' V e VI delle presenti norme. 5. In ragione degli esiti delle attività valutative di cui al successivo Titolo VII Capo I', " dei fattori di fragilità e vulnerabilità dalle stesse rilevati e ai fini di assicurare la tutela dell'integrità delle risorse e del patrimonio territoriale e un'adeguata qualità ambientale dei contesti territoriali", ' ambientali e paesaggistici interessati dal POI', ' in tutto il territorio dei comuni di Borgo a Mozzano', ' Barga', ' Coreglia Antelminelli e Pescaglia', ' è vietato: - l\'insediamento di ""Aziende a rischio di incidente rilevante""', ' di cui al D.Lgs 334/1999', ' come da ultimo modificato dal D.Lgs …

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo IV Distribuzione e localizzazione delle funzioni. Disciplina
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 16. Dimensione minima delle "Unità immobiliari"" (UI) residenziali. Norme comuni"
contenuto: 1. Il POI, con riferimento alla sola categoria funzionale "residenziale""
entita: come definita agli art.li 18 e 19 delle presenti Norme
categorie: stabilisce le seguenti ""Dimensioni minime delle Unità Immobiliari"" (UI) - (alloggi residenziali) da applicarsi agli interventi sul patrimonio edilizio esistente (PEE) nell'ambito della ""Disciplina di gestione degli insediamenti esistenti. Territorio urbanizzato"" (di cui al Titolo II delle presenti Norme) e della ""Disciplina di gestione degli insediamenti esistenti. Territorio rurale"" (di cui al Titolo III delle presenti Norme). 2. Fatto salvo quanto eventualmente disposto ai successivi commi di questo articolo
Unnamed column: [" l'aumento di unità immobiliari (UI) residenziali mediante frazionamento", ' ovvero nei casi di formazione di nuove UI mediante cambio d\'uso urbanisticamente rilevante - qualora specificatamente ammessi dal POI per le singole ""Zone"" - devono rispettare le seguenti superfici minime', ' espresse secondo il parametro della ""Superficie utile"" (Su)', ' come definita dal Regolamento n. 39R/2018: Disciplina di gestione degli insediamenti esistenti. Territorio Urbanizzato Insediamenti di impianto storico (A). Vedi nota (*) Centri maggiori di antica formazione (AA) UI non inferiore a 30 mq Centri minori di antica formazione (AM) UI non inferiore a 30 mq Agglomerati di matrice antica (AG) UI non inferiore a 30 mq Edifici isolati di impianto storico (AP) UI non inferiore a 40 mq Insediamenti di recente formazione prevalentemente residenziali (B) Tessuti di matrice post-unitaria', ' di primo secolo [...] (BA) UI non inferiore a 40 mq Tessuti degli isolati aperti e con edifici isolati [...] (B1) UI non inferiore a 50 mq Tessuti ad isolati aperti e [...] di edilizia pianificata (B2) UI non inferiore a 50 mq Tessuti di margine sfrangiati [...] o a viluppo lineare [...] (B3) UI non inferiore a 60 mq Altre ""Zone"" del territorio urbanizzato Comunque denominate e classificate UI non inferiore a 70 mq Disciplina di gestione degli insediamenti esistenti. Territorio Rurale Insediamenti periurbani e/o rurali (N - V). Vedi nota (*) Agglomerati e nuclei di matrice antica (Na). UI non inferiore a 30 mq Agglomerati e nuclei di recente formazione (Nb) UI non inferiore a 50 mq Ville', ' fattorie e complessi architettonici extraurbani (Nv) UI non inferiore a 100 mq Edificato sparso e/o isolato', ' ricadente indifferentemente in Aree agricole e naturali (E) Edificato sparso e/o isolato di ""impianto storico"" UI non inferiore a 30 mq Edificato sparso e/o isolato di ""recente formazione"" UI non inferiore a 50 mq Insediamenti specialistici [...] in territorio rurale Non ammessa la residen…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VII DISCIPLINA DI COMPATIBILITA' E SOSTENIBILITA'
capo: Capo I Integrità del territorio e controllo delle trasformazioni
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 81. Aree dismesse e/o dequalificate di recupero o riqualificazione (R)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono aree trasformate e singoli insediamenti abbandonati, dequalificati, ovvero con funzioni non compatibili con il contesto agricolo e/o naturale entro cui risultano inseriti, comunque caratterizzati da fenomeni di degrado fisico, igienico - sanitario, tipologico e funzionale, posti esclusivamente all'interno del "Territorio rurale"" del PSI
entita: individuati dal POI sulla base delle specifiche indicazioni del PSI con riferimento alla disciplina degli ""Ambiti delle aree agricole e forestali""
categorie: ovvero quali ambiti entro cui risultano localizzate ""funzioni non agricole in territorio rurale""
Unnamed column: [' che interferiscono con il contesto territoriale interessato. 2. Disposizioni generali e strumenti attuativi. Per queste ""Zone"" il POI', ' per ogni singolo comune', ' prevede interventi edilizi differenziati secondo quanto disposto al successivo comma 3', ' da realizzarsi mediante la preventiva formazione di un ""Piano Attuativo"" (PA) o ""Progetto Unitario Convenzionato"" (PUC)', " di cui all'art. 6 delle presenti Norme", ' sulla base delle specifiche disposizioni di seguito indicate e vincolate (secondo le disposizioni di cui all\'art. 10 delle presenti Norme) alla eventuale contestuale realizzazione e cessione gratuita al comune di ""Urbanizzazioni primarie"" e ""Standard urbanistici e spazi pubblici""', ' cessione gratuita di aree', ' nonchè all\'eventuale esecuzione di specifiche misure di ""Corretto inserimento o mitigazione degli effetti ambientali e paesaggistici"" ad esclusivo carico', ' onere e spesa del proponente', ' in applicazione dei principi di cui all\'art. 33 della Disciplina del PSI. 3. Disposizioni di dettaglio. Rinvio alle ""Schede - norma"". Per ogni ""Zona""', ' contraddistinta con apposita simbologia e con codice identificativo univoco alfanumerico', ' il POI definisce mediante le apposite ""schede - norma"" di dettaglio', ' contenute negli elaborati denominati ""QP.VI Disciplina delle trasformazioni', ' nuove previsioni. Atlanti comunali"" (Parte III - Previsioni di sviluppo sostenibile in territorio rurale)', ' specifiche disposizioni normative e prescrizioni attuative di dettaglio per la formazione dei PA o dei PUC', ' mediante i quali sono anche riconosciute e regolate le modalità di realizzazione ed eventuale cessione gratuita di spazi', ' interventi ed opere', ' di cui al precedente comma 2. In particolare nelle ""schede norma"" dei diversi Atlanti comunali sono', ' di norma', ' riportate e individuate: a) Ubicazione', ' localizzazione e riferimenti cartografici della previsione', ' comprendente: - Inquadramento paesaggistico e ambi…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO URBANIZZATO
capo: Capo IV Insediamenti del territorio rurale (N)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 37. Ville, fattorie e complessi architettonici extraurbani (Nv)
contenuto: 1. Definizione. Comprende gli immobili qualificati dal PSI come "Ville storiche compresi parchi
entita: giardini
categorie: relative tenute e dipendenze"" e corrispondenti in particolare
Unnamed column: [' in ragione degli approfondimenti di Quadro conoscitivo (QC) del POI', ' alle ville extraurbane e le fattorie padronali di impianto storico comprensive dei relativi spazi aperti (parchi', ' chiuse', ' giardini', ' orti', ' ecc.)', ' strutture e manufatti pertinenziali (viali', ' gorili', ' fontane', ' annessi', ' fienili', ' cantine', ' limonaie', ' ecc.) e relative sistemazioni idraulico - agrarie. Sono altresì compresi nella presente ""zona"" i complessi edilizi di particolare interesse architettonico isolati nel territorio rurale quali Pievi', ' conventi ed altri edifici di origine religiosa', ' castelli', ' fortificazioni', ' ed altri edifici di origine militare', ' opifici e manufatti proto - industriali. All\'interno della medesima ""Zona"" il POI distingue in particolare la seguente classificazione del patrimonio edilizio esistente', ' già adottata (anche per ragioni di omogeneità rispetto al contesto rurale in cui risultano collocati', ' per gli ""Agglomerati e nuclei di matrice storica"" (Na). - Edifici di valore architettonico e monumentale (1); - edifici di interesse tipologico e ambientale (2); - altri edifici di impianto storico (3); - edifici allo stato di rudere (R); - edifici/manufatti recenti o trasformati privi di interesse storico. 2. Disposizioni normative. Rinvio alla disciplina delle omologhe ""Zone"" del territorio rurale. In ragione delle analoghe caratteristiche costitutive e morfotipologiche', ' le disposizioni normative del POI (categorie di intervento', ' parametri urbanistico edilizi', ' prescrizioni di dettaglio', ' dimensione e frazionamento delle unità immobiliari', ' disciplina delle funzioni', ' ulteriori prescrizioni e condizioni)', ' sono quelle delle complementari ""Zone"" denominate ""Agglomerati e nuclei di matrice antica"" (Na)', " di cui all'art. 35 delle presenti Norme. 3. Ulteriori disposizioni attuative e di gestione. Allo scopo di assicurare il perseguimento di specifici obiettivi di recupero e valorizzazione delle sudd…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VI DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. NUOVE PREVISIONI
capo: Capo II Previsioni per lo sviluppo sostenibile nel territorio urbanizzato (L - T - U)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 75. Lotti liberi interclusi di completamento degli insediamenti (L)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono le “Zone” aventi le caratteristiche di lotti liberi inedificati dotati delle essenziali opere di urbanizzazione primaria e delle principali reti e dotazioni territoriali, ancorchè eventualmente necessitanti di opere di integrazione o adeguamento, posti esclusivamente all'interno del “Territorio urbanizzato” del PSI e appositamente individuati dal POI sulla base delle specifiche indicazioni del PSI con riferimento alla disciplina degli “Ambiti di riqualificazione del margine urbano” delle UTOE. In particolare il POI individua e disciplina: - Lotti a prevalente destinazione residenziale (Lr.n); - Lotti a prevalente destinazione turistico ricettiva (Lt.n); - Lotti a prevalente destinazione produttiva (Lp.n). 2. Disposizioni generali e strumenti attuativi. Per queste “Zone” il POI, per ogni singolo comune, prevede interventi edilizi di “nuova edificazione” (Ne), destinati al completamento dei tessuti urbani consolidati, a realizzarsi mediante “Permessi di Costruire” (PdC) convenzionati, sulla base delle specifiche disposizioni e prescrizioni di seguito indicate. 3. Disposizioni di dettaglio. Rinvio allo specifico “Atlante comunale”. Per ogni singola “Zona”, contraddistinta con apposita simbologia e con codice identificativo univoco alfanumerico, il POI definisce mediante le apposite “Tabelle - norma” contenute negli elaborati denominati “QP.VI Disciplina delle trasformazioni, nuove previsioni. Atlanti comunali” (Parte II - Previsioni di sviluppo sostenibile in territorio urbanizzato), specifiche disposizioni normative e prescrizioni attuative di dettaglio, comprendenti in particolare: - Codice univoco identificativo della previsione (ID); - Localizzazione (Frazione, Indirizzo, UTOE) - Superficie fondiaria (Sf - mq); - Superficie edificabile (Se - mq); - Altezza Massima (H - mt); - Indice di copertura (Ic - %). Per queste “Zone”, oltre alle “Prescrizioni e misure vincolanti di qualificazione ambientale e paesaggistica” eventualmente definite p…
entita: {'zone, Sottosistemi funzionali, tessuti, ambiti territoriali': ['Territorio urbanizzato'], 'elementi tecnici, funzionali, architettonici, paesaggistici e ambientali': ['Piscine'], 'Azioni strategiche': ['riqualificazione']}
categorie: ["Destinazioni d'uso: Residenziale""
Unnamed column: [' ""Destinazioni d\'uso: Turistico ricettiva""', ' \' Tipologie di intervento: Ristrutturazione edilizia\']"']

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo V DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. ATTREZZATURE, SERVIZI E DOTAZIONI TERRITORIALI
capo: Capo I- Attrezzature pubbliche e di interesse generale (F)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 61. Aree, spazi, impianti e attrezzature sportive (esistenti e di progetto) (F2)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono le "Zone"" esistenti e/o di nuova previsione destinate agli impianti
entita: le strutture e le attrezzature sportive e ludico - ricreative
categorie: quali campi sportivi
Unnamed column: [' piste', ' palestre', ' piscine', ' palazzetti dello sport', ' strutture e campi polivalenti di frazione', ' corrispondenti a quelle indicate alla lettera c) dell\'articolo 3 del D.M. 1444/1968. Sono ""Zone""', ' comprensive degli eventuali impianti ed attrezzature', ' anche di proprietà privata', ' aventi comunque finalità analoghe a quelle pubbliche e comunque eroganti servizi sportivi', ' ludico ricreativi di uso ed interesse pubblico e che complessivamente concorrono al conseguimento degli obiettivi concernenti la disciplina per i ""Servizi', ' le dotazioni territoriali e gli standard urbanistici"" del PSI. 2. Modalità di intervento e disposizioni generali. Fermo restando quanto disposto all\'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all\'attività edilizia libera', ' per queste ""Zone"" il POI prevede: - la manutenzione', ' il recupero', ' la ristrutturazione e', ' più in generale', ' la riqualificazione funzionale e tipologica immobili esistenti', ' identificati nelle cartografie del Quadro propositivo (QP) con bordo e codice alfanumerico di colore nero; - la nuova edificazione per le aree e gli spazi di progetto (nuove previsioni)', ' sottoposti a vincolo espropriativo', ' identificati nelle cartografie del Quadro propositivo (QP) con bordo e codice alfanumerico di colore rosso. Gli interventi e le opere realizzabili sia sugli immobili di proprietà pubblica esistenti', ' che su quelli di nuova previsione', ' devono essere attuati mediante intervento diretto di iniziativa pubblica', ' finalizzato a definire la consistenza', ' la tipologia', ' la dimensione e le caratteristiche dello specifico impianto sportivo. La realizzazione delle nuove previsioni', ' così come gli interventi e le opere sulle attrezzature pubbliche esistenti', ' possono essere realizzati anche mediante interventi ed opere di iniziativa privata - previa concessione delle aree e degli spazi qualora pubblici - e la formazione di un Permesso di costruire (PdC) Convenzionato', " fermo…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO URBANIZZATO
capo: Capo III Insediamenti di recente formazione prevalentemente produttivi (D)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 44. Tessuti di margine sfrangiati e diffusi e a sviluppo lineare variamente configurati (B3)
contenuto: 1. Definizione. Comprende gli immobili qualificati dal PSI come "Tessuti di margine sfrangiati"" (TR.7)
entita: ""Tessuti a sviluppo lineare lungo strada"" (TR.8) e ""Tessuti diffusi lungo viabilità secondarie"" (TR.9(
categorie: dei morfotipi delle urbanizzazioni contemporanee del PIT/PPR a prevalente funzione residenziale. Si tratta delle parti di territorio edificate con tessuti frangiati
Unnamed column: [' disarticolati', ' lungo direttrici esistenti', ' ai margini degli insediamenti in espansione dei centri di fondovalle', ' dei conoidi e di quelli di versante e di mezza costa. Si caratterizzano per la commistione di tipologie edilizie variamente configurate', ' con lotti per lo più ampi', ' dalle consistenti pertinenze e con regole di aggregazione più variabili rispetto a quelli dei contesti urbani consolidati', ' per le quali il POI persegue le finalità di miglioramento prestazionale e funzionale', " con contestuale controllo dei fattori di qualificazione ambientale e paesaggistica. 2. Categorie di intervento. Fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera", ' le categorie di intervento ammesse dal POI sono le seguenti: - le ""Demolizioni di edifici o manufatti non contestuali alla ricostruzione"" (De); - gli interventi di ""superamento delle barriere architettoniche e adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili"" (Ba); - la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - il ""restauro e risanamento conservativo"" (Rs); - la ""ristrutturazione edilizia conservativa"" (Rc); - la ""ristrutturazione edilizia ricostruttiva"" (Rr); - le ""addizioni volumetriche"" (Ad) realizzate mediante ampliamento ""una tantum"" all\'esterno della sagoma dell\'edificio esistente', ' anche parziali e/o realizzabili con più interventi consequenziali', ' fino ad un incremento della Superficie edificabile (Se) non superiore a mq. 30', ' per ogni UI esistente; - le ""addizioni volumetriche"" (Ad) realizzate mediante ampliamento ""una tantum"" all\'esterno della sagoma dell\'edificio esistente ai fini dell\'adeguamento dell\'altezza utile interna di vani legittimati ai fini urbanistico-edilizi come locali o ambienti di abitazione o di lavoro', ' nella misura strettamente necessaria al raggiungimento dell\'altezza minima prescritta dalle norme igienico-sanitarie e fermo restando la Superficie edificata (Se) esistente;…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo II Strumenti urbanistici attuativi, di regolazione e programmazione
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 10. Disciplina delle trasformazioni. Standard urbanistici e ulteriori misure prescrittive
contenuto: 1. Il POI al fine di perseguire localmente i principi di perequazione e compensazione urbanistica sanciti dalla LR 65/2014 e disciplinati dal PSI, in forma complementare alle finalità generali di conseguire la massima qualità degli insediamenti e delle trasformazioni urbanistico - edilizie di particolare complessità o rilevanza, definisce specifiche prescrizioni finalizzate ad assicurare la realizzazione e cessione gratuita al comune di opere di urbanizzazione, dotazioni territoriali e standard urbanistici, poste a carico del proponente l'attuazione di previsioni concernenti la "Disciplina delle trasformazioni. Nuove previsioni""
entita: di cui al Titolo VI delle presenti Norme
categorie: riferite in particolare alle seguenti ""Zone"": Previsioni per lo sviluppo sostenibile nel territorio urbanizzato (L- T - U) - Lotti liberi interclusi di completamento degli insediamenti (L) - Previsioni di completamento e riqualificazione dei margini urbani (T) - Aree degradate e/o inutilizzate di recupero e rigenerazione urbana (U) Previsioni per lo sviluppo sostenibile nel territorio rurale (C - R) - Previsioni di nuovi insediamenti
Unnamed column: [' attrezzature', ' servizi e dotazioni territoriali (C) - Aree dismesse e/o abbandonate di recupero e riqualificazione (R) 2. In particolare il POI per le previsioni di cui al precedente comma 1', ' sulla base di quanto disposto e prescritto per ogni singola ""Zona"" nelle presenti Norme e nelle singole ""Schede - norma""', ' contenute negli elaborati di Quadro propositivo (QP) denominati ""QP.VI Disciplina delle trasformazioni', ' nuove previsioni. Atlanti comunali""', ' definisce una o più delle seguenti ""Prescrizioni e misure per l\'attuazione della previsione""', ' vincolanti e precettive', " ai fini della formazione e dell'approvazione dei relativi strumenti attuativi e titoli abilitativi: - 2.1. Urbanizzazioni primarie", ' concernenti la cessione gratuita al Comune e la contestuale realizzazione a cura dei soggetti proponenti', ' di quota parte delle aree costituenti la Superficie territoriale (St) della ""Zona"" oggetto di trasformazione', ' individuate e destinate dal POI alla formazione di opere di urbanizzazione primaria (viabilità', ' servizi e reti di distribuzione', ' gestione e smaltimento di risorse: acqua', ' luce', ' gas', ' reflui', ' rifiuti', ' energia', ' ecc.). - 2.2. Standard urbanistici e spazi pubblici', ' concernenti la cessione gratuita al Comune e la contestuale realizzazione a cura e spese dei soggetti proponenti', ' di quota parte delle aree costituenti la Superficie territoriale (St) della ""Zona"" oggetto di trasformazione', ' individuate e destinate dal POI alla formazione di standard urbanistici e/o di spazi pubblici e di uso pubblico (verde', ' parcheggi', ' attrezzature', ' ecc.)', ' ovvero di opere di urbanizzazione secondaria', ' anche eventualmente eccedenti gli standard urbanistici minimi di cui al DM 1444/68. - 2.3. Corretto inserimento o mitigazione degli effetti (ambientali e paesaggistici)', ' concernenti la contestuale realizzazione a cura e spese dei soggetti proponenti di interventi ed opere di corretto inserimento pa…

categorie
type: Property
range: string

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VI DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. NUOVE PREVISIONI
capo: Capo II Previsioni per lo sviluppo sostenibile nel territorio urbanizzato (L - T - U)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 76. Previsioni di completamento e riqualificazione dei margini urbani (T)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono aree e spazi aperti inedificati, diversi per dimensione e caratteri morfotipologici da quelli di cui all'art. 75 delle presenti Norme, dotati delle essenziali opere di urbanizzazione primaria e delle principali reti e dotazioni territoriali, posti esclusivamente all'interno del “Territorio urbanizzato” del PSI, appositamente individuati dal POI sulla base delle specifiche indicazioni del PSI con riferimento alla disciplina degli “Ambiti di riqualificazione del margine urbano” delle UTOE. In particolare il POI individua e disciplina: - Aree per la ricucitura del tessuto sfrangiato e ridisegno del margine urbano (TR) - Aree per il ridisegno del tessuto urbano attraverso la riorganizzazione della viabilità (TV) - Aree per il potenziamento dell'offerta di edilizia pubblica e sociale (TS) 2. Disposizioni generali e strumenti attuativi. Per queste “Zone” il POI, per ogni singolo comune, prevede interventi edilizi di “nuova edificazione”, da realizzarsi mediante la preventiva formazione di un “Piano Attuativo” (PA) o “Progetto Unitario Convenzionato” (PUC), di cui all'art. 6 delle presenti Norme, sulla base delle specifiche disposizioni di seguito indicate e vincolate (secondo le disposizioni di cui all'art. 10 delle presenti Norme) alla eventuale contestuale realizzazione e cessione gratuita al comune di “Urbanizzazioni primarie” e “Standard urbanistici e spazi pubblici”, cessione gratuita di aree, nonchè all'eventuale esecuzione di specifiche misure di “Corretto inserimento o mitigazione degli effetti ambientali e paesaggistici” ad esclusivo carico, onere e spesa del proponente, in applicazione dei principi di cui all'art. 33 della Disciplina del PSI. 3. Disposizioni di dettaglio. Rinvio alle “Schede - norma”. Per ogni “Zona”, contraddistinta con apposita simbologia e con codice identificativo univoco alfanumerico, il POI definisce mediante le apposite “schede - norma” di dettaglio, contenute negli elaborati denominati “QP.VI Disciplina delle …
entita: {'zone, Sottosistemi funzionali, tessuti, ambiti territoriali': ['Territorio urbanizzato'], 'elementi tecnici, funzionali, architettonici, paesaggistici e ambientali': ['Piscine'], 'strumento urbanistico': ['Piano Attuativo'], 'Azioni strategiche': ['riqualificazione']}
categorie: ["Destinazioni d'uso: Spazi pubblici""
Unnamed column: [" ' Tipologie di intervento: Ristrutturazione edilizia'", ' \' Tipologie di intervento: Distribuzione e localizzazione delle funzioni\']"']

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO RURALE
capo: Capo IV Insediamenti del territorio rurale (N)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 34. Aree agricole dei conoidi a prevalente caratterizzazione paesaggistica (E6)
contenuto: 1. Definizione. Comprende in forma specifica gli immobili qualificati dal PSI quali "Aree agricole sui ripiani di basso e medio versante""
entita: dei corrispondenti morfotipi dei caratteri agro-forestali del PIT/PPR. Si tratta in particolare delle aree agricole dei conoidi alluvionali del versante appenninico
categorie: che qualificano la configurazione paesaggistica dei ripiani insediati
Unnamed column: [' in ragione delle tradizionali sistemazioni idraulico agrarie (campi chiusi', ' terrazzi', ' bordi di terrazzo ciglionati', ' siepi', ' filari alberati', ' ecc.) che costituiscono (anche per la stretta relazione funzionale', ' ambientale e paesistico - percettiva con i principali centri storici) aree di particolare valore ambientale e paesaggistico per le quali il POI persegue la tutela e la conservazione attiva della relativa caratterizzazione agricola. 2. Categorie di intervento. Disposizioni generali. Per la specifica caratterizzazione ambientale e paesaggistica di queste ""Zone""', ' il POI promuove il sostegno delle forme di agricoltura integrabili con gli insediamenti urbani', ' compresi le attività amatoriali', ' quelle part time e/o multifunzionali', ' salvaguardando gli elementi del paesaggio rurale ancora presenti', " in coerenza con l'art. 67 della LR 65/2014. A tal fine devono essere prioritariamente riconosciute e mantenute le attività agricole tradizionali", ' favorendo al contempo esclusivamente gli usi che assicurino comunque il mantenimento e lo sviluppo qualitativo', ' sia in termini di superficie sia in termini di valore paesaggistico', ' ambientale ed ecologico funzionale', ' delle stesse aree. In questo quadro sono ammessi gli interventi di adeguamento delle dotazioni territoriali e di miglioramento della viabilità esistente da attestarsi e realizzarsi rigorosamente su riferimenti territoriali ed infrastrutturali già esistenti (viabilità vicinali e poderali', ' reti di scolo superficiale', ' ecc.) ed essere dotati di apposite misure compensative e/o di mitigazione ambientale e paesaggistica. 3. Categorie di intervento. Interventi sul PEE. Relativamente al patrimonio edilizio esistente (PEE)', " fermo restando l'attività edilizia libera di cui all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme", ' le categorie di intervento ammesse dal POI sono quelle disciplinate agli art.li 23 e 24 delle presenti Norme. 4. Categorie di intervento. Nuovi edifici a desti…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO RURALE
capo: Capo IV Insediamenti del territorio rurale (N)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 35. Agglomerati e nuclei di matrice antica (Na)
contenuto: 1. Definizione. Comprende gli immobili qualificati dal PSI come "Nuclei rurali"" e corrispondenti in particolare
entita: in ragione degli approfondimenti di Quadro conoscitivo (QC) del POI
categorie: a quelli ""di impianto storico""
Unnamed column: [' comprendenti piccoli borghi e agglomerati a carattere puntiforme diffusi nel territorio rurale prevalentemente montano o collinare', ' il cui tessuto insediativo si è sviluppato e mantiene salde le relazioni morfotipologiche e funzionali con il contesto agricolo circostante. All\'interno della medesima ""Zona"" (Na)', ' il POI prevede interventi differenziati e graduali - per intensità di trasformazione urbanistico - edilizia ammissibile - secondo la seguente classificazione già adottata', ' in forma complementare', ' anche nell\'ambito della ""Disciplina di gestione degli insediamenti esistenti. Territorio urbanizzato"". In particolare: - Edifici di valore architettonico e monumentale (1); - edifici di interesse tipologico e ambientale (2); - altri edifici di impianto storico (3); - edifici allo stato di rudere (R); - edifici/manufatti recenti o trasformati privi di interesse storico. 2. Categorie di intervento. Fermo restando quanto disposto all\'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all\'attività edilizia libera', ' le categorie di intervento ammesse dal POI sono le seguenti: 2.1. Per gli ""Edifici di valore architettonico e monumentale"" (1): - gli interventi di ""superamento delle barriere architettoniche e adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili"" (Ba); - la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - il ""restauro e risanamento conservativo"" (Rs); - la realizzazione di ""piscine"" (Pi.1) ad uso pertinenziale privato', ' secondo quanto disposto dal RE.o e in via transitoria all\'Appendice ""A"" alle presenti Norme', ' purché ubicate ad adeguata distanza dagli edifici di impianto storico. Sono inoltre ammessi gli ""interventi pertinenziali"" (Ip)', ' limitatamente al solo caso di demolizione di superfetazioni', ' corpi di fabbrica e volumi secondari (Ip.1) di cui all\'Appendice ""A"" alle presenti Norme', ' purché non di impianto storico e privi di interesse storico', ' come indicato nelle cartografie del Quadro propositivo (QP) del…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo IV ULTERIORI DETERMINAZIONI PROGETTUALI DEL TERRITORIO URBANIZZATO O RURALE
capo: Capo I Determinazioni di gestione della pianificazione idrogeologica
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 54. Insediamenti e strutture agricole residuali in territorio urbanizzato (HE)
contenuto: 1. Definizione Comprende le aree e gli immobili interni al territorio urbanizzato, generalmente riconducibili ai diversi "Morfotipi delle urbanizzazioni contemporanee"" (a prevalente funzione residenziale mista o a prevalente funzione produttiva e specialistica) del PSI
entita: corrispondenti alle categorie di aree che costituiscono aree agricole ai sensi dell'art. 4
categorie: comma 5 della LR 65/2014. Si tratta prevalentemente di contesti rurali marginali e residuali che
Unnamed column: [' in ragione dei caratteri specificatamente riconosciuti dal POI', ' si qualificano per la permanenza delle attività e degli usi agricoli e di quelli ad essi complementari', ' pertinenziali o accessori. 2. Categorie di intervento. Indicazioni generali. Il POI prevede la conservazione degli assetti esistenti con il mantenimento degli spazi aperti e inedificati', ' ancorché questi risultino di pertinenza di edifici o complessi di edifici esistenti', " con l'esclusione di interventi di trasformazione urbanistica", ' fatti salvi esclusivamente gli interventi e le opere riconducibili all\'attività edilizia libera di cui all\'art. 15 comma 3 delle presenti Norme e quanto ulteriormente disposto ai successivi commi di questo stesso articolo. 3. Categorie di intervento. Interventi sul PEE. Per gli eventuali edifici e manufatti ricadenti in queste ""Zone""', ' in considerazione della riconosciuta funzione prevalentemente rurale', ' sono ammesse le categorie di intervento di cui agli art.li 22', ' 23 e 24 delle presenti Norme. 4. Categorie di intervento. Nuovi edifici a destinazione rurale. In considerazione della riconosciuta prevalente funzione rurale sono inoltre ammessi dal POI i seguenti ulteriori interventi: - la costruzione di ""nuovi annessi agricoli"" necessari e commisurati alla conduzione dei fondi delle aziende e all\'esercizio delle attività agricole', ' di cui all\'art. 25 comma 3 punto 3.2 delle presenti Norme; - l\'installazione di ""manufatti aziendali temporanei""', ' di cui di cui all\'art. 25 comma 7 delle presenti Norme; - la costruzione di ""Nuovi manufatti per l\'attività agricola amatoriale""', " di cui all'art. 25 comma 8", ' punto 8.1 delle presenti Norme; - la costruzione di ""Nuovi manufatti per il ricovero di animali domestici""', ' di cui all\'art. 25 comma 8 punto 8.2 delle presenti Norme. E\' vietata invece dal POI la costruzione di ""nuovi edifici (rurali) ad uso abitativo"" necessari e commisurati alla conduzione dei fondi delle aziende e all…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo V DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. ATTREZZATURE, SERVIZI E DOTAZIONI TERRITORIALI
capo: Capo III Rete infrastrutturale, dei servizi della mobilità e parcheggi (I)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 70. Distributori di carburante e altri servizi alla mobilità (ID)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono le "Zone"" esistenti e di progetto destinate ad impianti e servizi per la distribuzione dei carburanti e ad altre attività e servizi funzionali alla mobilità
entita: come ad esempio gli autolavaggi
categorie: autonoleggi
Unnamed column: [' ecc. Tali zone', ' individuate tenendo conto dei requisiti di seguito elencati', ' costituiscono le localizzazioni da ritenersi idonee ad ospitare impianti per la distribuzione dei carburanti', ' ovvero attività ad esse complementari', " ai sensi dell'art. 2", " commi 1 e 2 del D.lgs. 32/1998 e dell'art. 68 della LR 62/2018 e smi. 2. Previsioni del POI. Criteri localizzativi generali. Fermo restando quanto disciplinato in termini di compatibilità dalla LR 62/2018 e dal relativo Regolamento di cui alla DPGR 23R/2020", ' costituiscono criteri generali di natura prescrittiva per la localizzazione delle ""Zone"" destinate ad impianti e servizi per la distribuzione dei carburanti', ' di cui al precedente comma 1', ' verificate in termini generali anche per quelli esistenti e confermati dal POI e pertanto già iscritti nell\'apposita ""Anagrafe"" comunale: - sussistenza di diretta relazione funzionale con le principali direttrici viarie che per caratteristiche ed intensità di transito veicolare si qualificano come viabilità di riferimento dell\'intera rete di comunicazione', ' con particolare riferimento per quella regionale', ' provinciale e sovracomunale; - compatibilità generale alle disposizioni del Codice della Strada (D.Lgs. n° 285/1992) e idonee condizioni di accessibilità veicolare', ' anche in relazione alle migliori condizioni di sicurezza; - assenza di interferenze con rilevanti valori storico-culturali', ' ambientali e/o paesaggistici in relazione al contesto territoriale di riferimento e contestuali idonee caratteristiche morfologiche e orografiche del sito', ' preferibilmente da attribuirsi alle aree di pianura e fondovalle; - compatibilità generale con le norme di tutela ambientale e con le prescrizioni igienico-sanitarie', ' accompagnate da contestuali condizioni favorevoli di fattibilità sotto il profilo tecnico ed economico', ' nonché di pericolosità e fattibilità idraulica', ' geomorfologica e sismica. 3. Nuove previsioni. Indicazioni e criteri locali…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VI DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. NUOVE PREVISIONI
capo: Capo III Previsioni per lo sviluppo sostenibile nel territorio rurale (C - R)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 79. Previsioni di nuovi insediamenti, attrezzature, servizi e dotazioni territoriali (C)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono le nuove previsioni di trasformazione del POI oggetto di copianificazione ai sensi dell'art. 25 comma 1 della LR 65/2014 che declinano e dettagliano le specifiche "Localizzazioni di trasformazione comportanti impegno di suolo non edificato all'esterno del territorio urbanizzato""
entita: secondo le diverse categorie di previsione (non residenziali) già indicate all'art. 28 della Disciplina del PSI. Si tratta altresì di nuove previsione di trasformazione individuate dal POI in applicazione alle disposizioni di cui all'art. 19 quinto periodo della Disciplina del PSI finalizzate esclusivamente a garantire le necessarie dotazioni di standard urbanistici
categorie: ovvero di spazi ed attrezzature pubblici
Unnamed column: [' di limitata estensione a servizio dei centri minori', ' degli agglomerati e nuclei rurali. In particolare il POI in esito alla Conferenza di copianificazione', " di cui all'art. 73 delle presenti Norme", ' disciplina le seguenti ""Zone"": - Previsioni già individuate in sede di copianificazione del PSI (C.Is); - C.Is.1.BA Ampliamento e valorizzazione Rifugio loc. ""Vetricia"" - C.Is.2.BA Ampliamento e valorizzazione Rifugio loc. ""Colle Fobbia"" - C.Is.3.BA Potenziamento strutture turistiche e ricettive loc. ""Il Ciocco"" - C.Is.4.BA Potenziamento strutture', ' attrezzature e servizi loc. ""Il Ciocco"" - C.Is.5.BA Nuovo complesso scolastico nel Capoluogo (Barga) - C.Is.6.BA Potenziamento strutture turistiche e ricettive loc. ""Lato"" - C.Is.7.BA Riqualificazione insediamento produttivo loc. ""Ponte all\'Ania"" - C.Is.8.BA Nuovo parco e attrezzature ludiche e sportive loc. ""Case Operaie"" - C.Is.9.BA Parco tematico ""casina della Befana"" loc. ""Pegnana"" - C.Is.1.BM Ampliamento area industriale loc. ""Pianello"" - C.Is.1.CA Completamento insediamenti produttivi loc. ""Camparlese"" - C.Is.1.PE Nuova area di sosta attrezzata loc. ""San Rocco in Turrite"" - C.Is.2.PE Nuova struttura turistico ricettiva loc. ""Monte Acuto"" (Fiano) - C.Is.3.PE Nuova struttura turistico ricettiva loc. ""Al Palazzo"" (S. Martino) - Previsioni individuate in applicazione della disciplina del PSI (C.at); - C.At.1.BM Nuovo parcheggio lungo strada loc. ""Gioviano"" - C.At.2.BM Nuovo parcheggio via di Fucina loc. ""Corsagna"" - C.At.3.BM Nuovo parcheggio via di Dezza Alta loc. ""Fontana"" - C.At.4.BM Nuova viabilità di raccordo a Domazzano', ' Loc. ""S.Donato"" - C.At.1.CA Nuovo parcheggio di servizio al cimitero loc. ""Calavorno"" - C.At.2.CA Nuovo parcheggio via della Corte loc. ""Piano di Coreglia"" - C.At.3.CA Nuovo parco urbano e relativo parcheggio loc. ""Coreglia"" capoluogo - C.At.4.CA Nuovo parcheggio via per Case Nencio loc. ""Case di Nencio"" - C.At.5.CA Nuovo parcheggio via Mon…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VIII DISCIPLINA DEI CONTENUTI TRANSITORI
capo: Capo II Qualità degli insediamenti e delle trasformazioni
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 91. Disposizioni per le "Aree non pianificate"""
contenuto: 1. Le "Aree non pianificate""
entita: ai sensi dell'art. 105 della LR 65/2014
categorie: sono quelle per le quali sia intervenuta la decadenza della disciplina pianificatoria (operativa)
Unnamed column: [" ai sensi dell'art. 95 della LR 65/2014", ' ovvero che risultino eventualmente prive nel POI di detta disciplina ancorché ricadenti nei territori dei comuni di Barga', ' Borgo a Mozzano', ' Coreglia Antelminelli e Pescaglia', ' per le quali si applicano le disposizioni di cui al successivo comma 2. 2. Nelle aree non pianificate', " fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera", ' le categorie di intervento ammesse sono le seguenti: - superamento delle barriere architettoniche e adeguamento alle esigenze dei disabili (Ba); - la ""manutenzione ordinaria"" e la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - il ""restauro e di risanamento conservativo"" (Rs). Le categorie di intervento di cui al comma 2 sono ammesse senza mutamento delle destinazioni d\'uso o aumento del numero delle unità immobiliari (UI) esistenti', ' come definite all\'art. 92 delle presenti Norme."', '{}', '[]']

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo I Finalità, caratteri, contenuti ed efficacia
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 1. Riferimenti generali e conformità agli strumenti di pianificazione territoriale
contenuto: 1. Il Piano Operativo Intercomunale (POI) dell'Unione di Comuni Mediavalle del Serchio (UC), nel rispetto dei principi generali e di sviluppo sostenibile stabiliti dalla Legge Regionale (LR) 65/2014, è lo strumento di pianificazione urbanistica che disciplina l'attività urbanistica ed edilizia per l'intero territorio dei comuni di Barga, Borgo a Mozzano, Coreglia Antelminelli e Pescaglia in conformità al Piano Strutturale Intercomunale (PSI) vigente redatto della stessa UC e approvato dai relativi comuni. Il POI dà attuazione alla disciplina del PSI ed in particolare declina, dettaglia ed articola i contenuti e le disposizioni concernenti la "Strategia dello sviluppo""
entita: garantendo il rispetto
categorie: la compatibilità e la conformità con i contenuti e le disposizioni concernenti lo ""Statuto del territorio"" dello stesso PSI. 2. Il POI
Unnamed column: [' quale strumento attuativo del PSI', ' è redatto in conformità alla disciplina del Piano di Indirizzo Territoriale (PIT) avente valenza di Piano Paesaggistico Regionale (PPR) e in coerenza con le disposizioni del Piano Territoriale di Coordinamento (PTC) provinciale (ancorché non conformato al PIT/PPR)', ' per quanto compatibile con la più innovata disciplina della LR 65/2014 e dello stesso PIT/PPR. La conformità e la coerenza del POI alla disciplina degli strumenti della pianificazione territoriale sovraordinati (PIT/PPR', ' PTC e PSI) è esplicitata nell\'elaborato di ""Quadro propositivo"" (QP) denominato QP.IX ""Relazione generale e di conformità""', " di cui all'art. 3 comma 3 delle presenti Norme. 3. La valutazione degli effetti del POI e delle relative delle previsioni", ' con riferimento agli aspetti paesaggistici', ' territoriali', " economici e sociali rilevanti per l'uso del territorio", ' è espressa nei contenuti del ""Quadro valutativo"" (QV) e del ""Quadro geologico - tecnico"" (QG) di cui all\'art. 3 commi 4 e 5 delle presenti Norme', " nonché attraverso l'applicazione della disciplina di compatibilità e sostenibilità di cui al Titolo VII delle presenti Norme. 4. La disciplina del POI prevale sulle disposizioni normative dei Regolamenti Edilizi dei singoli comuni", " in attesa della formazione del Regolamento Edilizio (RE) unificato dell'UC", ' nonchè sulle disposizioni dei piani', ' programmi e regolamenti comunali di settore vigenti', ' di cui agli art.li 7 e 8 delle presenti norme."', "{'Tipologie di elaborati, tavole e relazioni': ['Relazione Generale'], 'strumento urbanistico': ['piano operativo', 'piano strutturale', 'PIT', 'Piano di Indirizzo Territoriale', 'Piano Paesaggistico Regionale']}", "['Ambiti tematici disciplinari: Urbanistica']"]

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VI DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. NUOVE PREVISIONI
capo: Capo I Disposizioni comuni per le "Nuove previsioni urbanistiche"""
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 72. Definizione tematica e "Zone"" delle nuove previsioni urbanistiche"
contenuto: 1. La "Disciplina delle trasformazioni. Nuove previsioni
entita: ai sensi dall'art. 95 commi 3 e 8 della LR 65/2014
categorie: costituisce la disciplina del POI destinata a perseguire gli obiettivi e criteri metodologici delle UTOE
Unnamed column: [' con particolare riferimento agli ""Ambiti di riqualificazione del margine urbano""', ' in forma complementare agli obiettivi generali e le azioni della complessiva Strategia di sviluppo sostenibile del PSI. La disciplina si integra inoltre con le ""Localizzazioni di trasformazioni all\'esterno del territorio urbanizzato"" comportanti impegno di suolo non edificato già in via preliminare identificati dal PSI', ' che la Conferenza di copianificazione del POI di cui all\'art. 25 della LR 65/2014 ha ritenuto conformi alla disciplina del PIT/PPR e alle disposizioni della LR 65/2014. 2. La disciplina è definita secondo un\'azione programmata delle previsioni che tiene conto dell\'arco temporale di validità del POI per il quale è definito il corrispondente ""Quadro previsionale strategico quinquennale"" nel rispetto delle ""Dimensionamento dei nuovi insediamenti e delle nuove funzioni"" definite per le UTOE dal PSI. 3. Tenendo a riferimento gli esiti del Quadro valutativo (QV) e le verifiche del Quadro geologico - tecnico (QG)', " di cui all'art. 3 delle presenti Norme", " nonché gli obiettivi di Avvio del procedimento di formazione del POI e i contributi conseguenti l'avviso pubblico di cui all'art. 95 comma 8 della LR 65/2104 e dell'art. 13 del Regolamento di cui alla DPGR n. 32R/2017", ' il POI individua con apposite simbologie grafiche e codici univoci alfanumerici le seguenti ""Zone"": Piani attuativi', ' progetti unitari e altri strumenti attuativi convenzionati e non decaduti (PA.n) Previsioni per lo sviluppo sostenibile nel territorio urbanizzato (L - T - U) - Lotti liberi interclusi di completamento degli insediamenti (L) - Previsioni di completamento e riqualificazione dei margini urbani (T) - Aree degradate e/o inutilizzate di recupero e rigenerazione urbana (U) Previsioni per lo sviluppo sostenibile nel territorio rurale (C - R) - Corridoi infrastrutturali di salvaguardia della pianificazione sovraordinata - Previsioni di nuovi insediamenti', ' attrezzature'…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo V DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. ATTREZZATURE, SERVIZI E DOTAZIONI TERRITORIALI
capo: Capo III Rete infrastrutturale, dei servizi della mobilità e parcheggi (I)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 66. Rete ferroviaria e relative stazioni e scali merci (esistenti e di progetto) (IF)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono gli immobili e le aree qualificate dal PSI nell'ambito della rete infrastrutturale (sovracomunale, generale e locale) e della mobilità corrispondenti, in particolare, alla "Rete ferroviaria"". Il POI
entita: oltre alla linea ferroviaria Lucca - Aulla
categorie: riconosce con specifica simbologia grafica le ""Zone"" destinate ad aree
Unnamed column: [' immobili e spazi funzionali', ' ovvero pertinenziali ed accessori alla rete ferroviaria', ' comprensive delle relative dotazioni infrastrutturali', ' delle stazioni', ' degli scali merci', ' dei tronchetti ferroviari e degli altri elementi pertinenziali o funzionali. 2. Categorie di intervento. Disposizioni generali. Gli interventi ammissibili in queste zone', ' anche di trasformazione e nuova edificazione', ' sono stabiliti in sede di progetto (di fattibilità', ' definitivo ed esecutivo) di opera pubblica', ' definiti sulla base degli specifici strumenti di programmazione e pianificazione previsti dalle vigenti leggi in materia', ' dalle intese o accordi tra i soggetti competenti nella gestione e manutenzione delle infrastrutture ferroviarie ed i soggetti competenti in materia di governo del territorio. Interventi ed opere devono comunque essere riferiti ad esigenze di adeguamento', ' miglioramento ed integrazione funzionale e prestazionale della rete ferroviaria e delle complementari attività e funzioni necessarie alla qualificazione del trasporto ferroviario. Categorie di intervento. Indicazioni di dettaglio. Il POI nell\'ambito delle ""Zone"" destinate alla ""rete ferroviaria""', ' in coerenza con le previsioni del PSI', " individua le aree destinate alla realizzazione di progetti finalizzati all'adeguamento tecnico e funzionale", ' ovvero al miglioramento prestazionale', ' delle infrastrutture e strutture esistenti. A tal fine', ' oltre alle categorie di intervento sul patrimonio edilizio esistente', " di cui all'art. 16 delle presenti Norme (Superamento delle barriere architettoniche e adeguamento per le esigenze dei disabili (Ba)", ' Manutenzione straordinaria (Ma)', ' Restauro e risanamento conservativo (Rs)', ' Ristrutturazione edilizia conservativa (Rc)', ' Ristrutturazione edilizia ricostruttiva (Rr)', ' Interventi pertinenziali (Ip)', ' sono anche ammessi eventuali interventi di ""nuova edificazione"" qualora finalizzati all\'integrazione della rete i…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO URBANIZZATO
capo: Capo IV Contesti inedificati o non trasformati del territorio urbanizzato (H)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 50. Insediamenti produttivi e poli specialistici di particolare complessità e rilevanza (D6)
contenuto: 1. Definizione. Comprende gli insediamenti produttivi (a diversa destinazione e caratterizzazione) di particolare complessità e/o specializzazione, di interesse e rilevanza comprensoriale, in ragione delle specifiche ed esclusive capacità, della consistenza e dell'estensione territoriale, anche in rapporto alla particolare ubicazione, ovvero al contesto territoriale e urbanistico interessato, che le qualificano quali "Poli"" di riferimento nell'area vasta e per l'intera valle del Serchio. 2. Articolazione e disposizioni generali. Si tratta in particolare delle seguenti ""Zone"" (D6): - il ""Polo industriale cartario ""Tronchetti"" in Piano di Coreglia""
entita: nel Comune di Coreglia Antelminelli; - il ""Polo turistico - ricettivo ""Il Ciocco"" in Castelvecchio Pascoli""
categorie: nel Comune di Barga; - il ""Polo industriale - artigianale di ""KME Italia"" in Fornaci di Barga""
Unnamed column: [' nel Comune di Barga; per i quali il POI reca le appropriate disposizioni normative di seguito indicate', ' comprendenti le categorie di intervento', ' la disciplina delle funzioni le eventuali prescrizioni e le modalità attuative', ' anche secondo una specifica sub-articolazione delle ""Zone"" individuate', ' in ragione dei possibili effetti territoriali', ' ambientali e paesaggistici che questi insediamenti e le relative attività possono determinare', ' tenendo conto degli eventuali vincoli (ambientali', ' paesaggistici ed igienico - sanitari) sovraordinati eventualmente interessati', ' dei fattori di vulnerabilità', ' fragilità e criticità esistenti (riconosciuti dal Quadro conoscitivo - QC) e dal Quadro valutativo - QV del PSI e più in dettaglio del POI)', ' nonchè delle potenzialità economico - produttive che gli stessi poli possono potenzialmente esprimere. - POLO INDUSTRIALE CARTARIO ""TRONCHETTI"" IN PIANO DI COREGLIA 3. Identificazione di dettaglio e rinvio al PA vigente. Per il ""Polo industriale cartario ""Tronchetti"" ubicato nella Frazione di Piano di Coreglia""', ' il POI recepisce e fa propria la disciplina e le previsioni del Piano Attuativo (PA) denominato ""Completamento sito produttivo di Piano di Coreglia', ' Area denominata Fontanone', ' proprietà Industrie Cartarie Tronchetti spa""', " approvato ai sensi dell'art. 107 della LR 65/2014", ' con contestuale Variante semplificata al RU ai sensi degli art.li 30 e 252ter della LR 65/2014', ' di cui alla Deliberazione di C.C. n. 38 del 30.10.2024. In questo quadro il POI assicura altresì l\'efficacia e l\'applicazione della relativa convenzione Rep. n. 1572 del 17.12.2024 sottoscritta tra proponente e Comune di Coreglia Antelminelli. - POLO TURISTICO - RICETTIVO ""IL CIOCCO"" IN CASTELVECCHIO PASCOLI 4. Identificazione di dettaglio e sub-categorie di ""Zone"". Per il ""Polo turistico - ricettivo ""Il Ciocco"" ubicato nella Frazione di Castelvecchio Pascoli"" il POI', ' secondo quanto disposto ai pre…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo V DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. ATTREZZATURE, SERVIZI E DOTAZIONI TERRITORIALI
capo: Capo I- Attrezzature pubbliche e di interesse generale (F)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 62. Aree, spazi e attrezzature per l'istruzione (esistenti e di progetto) (F3)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono le "Zone"" esistenti e/o di nuova previsione destinate alle attività ed istituzioni scolastiche
entita: all'educazione e alla formazione
categorie: ovvero gli immobili di pertinenza destinati dal POI ad asili nido
Unnamed column: [' scuole materne', ' scuole di qualsiasi ordine e grado', ' nonché gli spazi per la didattica', ' la ricerca', ' comprensivi dei relativi spazi aperti di pertinenza quali parchi', ' giardini', ' cortili', ' spazi di sosta e parcheggio. Queste ""Zone"" corrispondono in parte a quelle indicate alla lettera a) dell\'articolo 3 del D.M. 1444/1968 e concorrono complessivamente al conseguimento degli obiettivi concernenti la disciplina per i ""Servizi', ' le dotazioni territoriali e gli standard urbanistici"" del PSI. 2. Modalità di intervento e disposizioni generali. Fermo restando quanto disposto all\'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all\'attività edilizia libera', ' per queste ""Zone"" il POI prevede: - la manutenzione', ' il recupero', ' la ristrutturazione e', ' più in generale', ' la riqualificazione funzionale e tipologica degli immobili esistenti', ' indentificati nelle cartografie del Quadro propositivo (QP) con bordo e codice alfanumerico di colore nero; - la nuova edificazione per le aree e gli spazi di progetto (nuove previsioni)', ' sottoposti a vincolo espropriativo', ' identificati nelle cartografie del Quadro propositivo (QP) con bordo e codice alfanumerico di colore rosso. Gli interventi e le opere realizzabili sia sugli immobili esistenti', ' che su quelli di nuova previsione', ' devono essere attuati mediante intervento diretto di iniziativa pubblica', ' finalizzato a definire la consistenza', ' la tipologia', " la dimensione e le caratteristiche della specifica attrezzatura per l'istruzione. La realizzazione delle nuove previsioni", ' così come gli interventi e le opere sulle attrezzature esistenti', ' possono essere realizzati anche mediante interventi ed opere di iniziativa privata - previa concessione delle aree e degli spazi qualora pubblici - e la formazione di un Permesso di costruire (PdC) Convenzionato', ' fermo restando la garanzia alla erogazione di attività e servizi di interesse pubblico. Nei casi di nuova previsione o d…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo IV Distribuzione e localizzazione delle funzioni. Disciplina
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 17. Contenuti generali, operatività e campo di applicazione
contenuto: 1. Mediante il presente Capo il POI per i comuni di Borgo a Mozzano, Barga, Coreglia Antelminelli e Pescaglia, definisce e contiene, dandone efficacia operativa ed applicativa, la "Disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni"" di cui agli art.li 98 e 99 della LR 65/2014
entita: regolando i mutamenti delle destinazioni d'uso degli immobili (ovvero di fabbricati
categorie: edifici
Unnamed column: [' manufatti', ' spazi aperti', ' strutture ed infrastrutture)', ' delle aree di pertinenza di fabbricati', ' edifici o complessi di edifici esistenti', ' delle aree e dei terreni inedificati', ' indifferentemente riferibili al ""lotto urbanistico di riferimento""', ' ovvero al ""Resede di riferimento""', " di cui all'art. 5 delle presenti Norme. La presente disciplina", " in applicazione e ai sensi all'art. 23ter commi 1bis", ' 1ter e 1quater del DPR n. 380/2001', ' reca', ' in ragione delle suddette disposizioni e nei limiti dalle stesse ammessi', ' specifiche condizioni e eventuali prescrizioni e limitazioni da osservare ai fini dell\'attuazione delle previsioni urbanistiche e delle correlate disposizioni normative (oggetto delle presenti Norme) del POI. 2. Con specifico riferimento a ciascuna ""Zona"" del POI', " di cui all'art. 13 delle presenti Norme", ' la ""Disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni""', ' tenendo a riferimento le definizioni ed i contenuti di natura esemplificativa di cui agli art.li 18 e 19 delle presenti Norme', " individua e definisce le condizioni inerenti il mutamento di destinazione d'uso tra categorie e sub-categorie funzionali e", ' laddove ammesse', ' eventuali prescrizioni e limitazioni."', '{}', "[' Tipologie di intervento: Distribuzione e localizzazione delle funzioni']"]

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VII DISCIPLINA DI COMPATIBILITA' E SOSTENIBILITA'
capo: Capo I Integrità del territorio e controllo delle trasformazioni
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 84. Ricognizione dei "Beni paesaggistici e culturali"" e compatibilità paesaggistica"
contenuto: 1. Il POI prende atto e fa propria la ricognizione delle prescrizioni e prescrizioni d'uso del Piano di Indirizzo territoriale regionale (PIT) con valenza di Piano Paesaggistico (PPR) vigente con specifico riferimento ai "Beni Paesaggistici"" formalmente riconosciuti a tal fine contenuta negli elaborati di quadro conoscitivo denominati ""QC.VII Ricognizione vincoli paesaggistici
entita: culturali e ambientali. Quadro generale"" (35k) e ""QC.VIII Ricognizione vincoli paesaggistici
categorie: culturali e ambientali. Quadro comunale"" (10k)
Unnamed column: [' dello stesso POI', ' assicurandone a tal fine il rispetto', ' secondo quanto disposto nel successivo comma 3. 2. La suddetta cartografia reca inoltre con valore ricognitivo e indicativo ma non esaustivo i beni architettonici ricompresi quali beni culturali', ' cose immobili e mobili di cui alla Parte II del Codice dei Beni culturali e il paesaggio (D.Lgs 42/2004', ' art.li 10 e 11). Costituiscono altresì beni culturali', ' ancorché non identificati nelle cartografie del POI', ' quelli che risultino opera di autore non più vivente e la cui esecuzione risalga ad oltre settanta anni', ' fino a quando non sia stata effettuata la verifica di interesse culturale cui all\'art. 12 dello stesso codice. 3. Le previsioni e la disciplina del POI si applicano comunque nel prioritario rispetto delle prescrizioni e prescrizioni d\'uso contenute nella specifica ""Disciplina dei beni paesaggistici"" (allegato 8b) del Piano di Indirizzo territoriale regionale (PIT) con valenza di Piano Paesaggistico (PPR) vigente', " ai sensi e per gli effetti delle disposizioni di cui all'art. 19 della disciplina dello stesso PIT con valenza di PPR.", ' come riportate in via ricognitiva e per quanto attinente ai territori dei Comuni di Barga', ' Borgo a Mozzano', ' Coreglia Antelminelli', ' Pescaglia all\'Appendice ""B"" alle presenti Norme', ' 4. Le suddette prescrizioni si integrano con le ""Eventuali ulteriori misure definite nell\'ambito della Conferenza di Copianificazione e/o Paesaggistica"" di dettaglio', ' definite per la ""Disciplina delle trasformazioni. Nuove previsioni urbanistiche""', ' di cui al Titolo VI delle presenti Norme', ' secondo quanto indicato nelle singole schede - norma di cui agli elaborati di Quadro propositivo (QP) denominati ""QP.VI Disciplina delle trasformazioni', ' nuove previsioni. Atlanti comunali"". 5. Per i beni culturali', ' le cose immobili e mobili di cui alla Parte II del Codice dei Beni culturali e il paesaggio (D.Lgs 42/2004) sottoposti a vincolo monumen…

capo
type: Property
range: string

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO RURALE
capo: Capo I Disposizioni comuni per le "Zone"" del territorio rurale"
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 24. Edificato sparso e/o isolato in territorio rurale. Disciplina delle funzioni
contenuto: 1. Nel rispetto della disciplina di cui al Titolo IV Capo III della LR 65/2014, ad integrazione e qualificazione di quanto disposto al Titolo I Capo IV delle presenti Norme, nell'ambito della presente "Disciplina degli insediamenti esistenti. Territorio rurale"" le ""categorie funzionali"" e i conseguenti mutamenti di destinazione d'uso degli edifici e degli immobili ammessi dal POI sono le seguenti: - per tutti gli ""edifici a destinazione agricola"" ricadenti in territorio rurale
entita: fermo restando le limitazioni di cui all'art. 81 della medesima legge regionale
categorie: il mutamento di destinazione d'uso è ammesso nelle diverse ""categorie funzionali"" specificatamente indicate per ogni singola ""Zona"" di cui al Titolo II Capi II
Unnamed column: [' III e IV delle presenti Norme e secondo le ulteriori prescrizioni a tal fine riportate nel presente articolo; - per tutti gli ""edifici a destinazione d\'uso diversa da quella agricola"" ricadenti in territorio rurale ed indipendentemente dalle classificazioni morfo - tipologiche indicate e regolate ai precedenti art.li 22 e 23', ' il mutamento di destinazione d\'uso è ammesso nelle diverse ""categorie funzionali"" specificatamente indicate per ogni singola ""Zona"" di cui al Titolo II Capi II', ' III e IV delle presenti Norme; - per gli ""insediamenti specialistici (con funzioni non agricole)"" in territorio rurale di cui all\'art. 23 delle presenti Norme', " non è ammesso il mutamento di destinazione d'uso e gli edifici e gli immobili rimangono vincolati alle destinazioni d'uso esistenti e legittime. 2. Fermo restando le limitazioni di cui all'art. 81 della LR 65/2014", ' il mutamento di destinazione d\'uso degli ""edifici a destinazione agricola"" ricadenti in territorio rurale è ammesso dal POI secondo quanto disciplinato agli articoli 82 e 83 della stessa LR 65/2014. In particolare: a) il mutamento della destinazione d\'uso agricola degli edifici aziendali', ' compresi quelli di valenza storico testimoniale (ovvero classificati dal POI di impianto storico)', ' è consentito', ' previa approvazione del programma aziendale (PAPMAA)', ' secondo le disposizioni di cui all\'art. 82 della LR 65/2014 e del Regolamento di cui alla DPGR n° 63R/2016; b) il mutamento di destinazione d\'uso agricola di edifici diversi da quelli aziendali è ammesso dal POI secondo le disposizioni e limitazioni di cui allo stesso art. 83 della LR 65/2014 e del Regolamento di cui alla DPGR n° 63R/2016 e sulla base delle prescrizioni di seguito riportate. 3. Per gli ""edifici a destinazione agricola"" classificati dal POI Edificato sparso e/o isolato ""di impianto storico""', " il mutamento di destinazione d'uso agricola", ' in altre categorie funzionali secondo quanto disposto per le divers…

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is part of: lod
subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO URBANIZZATO
capo: Capo II Insediamenti di recente formazione prevalentemente residenziali (B)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 43. Tessuti ad isolati aperti e con blocchi di edilizia pianificata (B2)
contenuto: 1. Definizione. Comprende gli immobili qualificati dal PSI come "Tessuti ad isolati aperti e dei blocchi di edilizia pianificata"" (TR.5)
entita: dei morfotipi delle urbanizzazioni contemporanee del PIT/PPR con a prevalente funzione residenziale e mista. Si tratta delle parti di territorio edificate con limitate porzioni libere (spazi aperti per usi pertinenziali) il cui carattere è determinato da una edilizia recente di impianto lottizzativo derivante per lo più da strumenti attuativi (comunque denominati)
categorie: anche comprendenti l'edilizia residenziale pubblica e sociale (convenzionata e/o sovvenzionata). Sono contesti urbani prevalentemente residenziali il cui impianto urbanistico e l'assetto edilizio è improntato sulla prevalenza di edifici plurifamiliari (condomini in linea o complessi a schiera) e con spazi aperti pertinenziali anche ad uso comune
Unnamed column: [' con una circoscritta compresenza di funzioni commerciali', ' direzionali e artigianali di servizio', ' per i quali il POI persegue le finalità di adeguamento', " efficientamento e contestuale mantenimento dei fattori di ambientale e paesaggistica. 2. Categorie di intervento. Fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera", ' le categorie di intervento ammesse dal POI sono le seguenti: - le ""Demolizioni di edifici o manufatti non contestuali alla ricostruzione"" (De); - gli interventi di ""superamento delle barriere architettoniche e adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili"" (Ba); - la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - il ""restauro e risanamento conservativo"" (Rs); - la ""ristrutturazione edilizia conservativa"" (Rc); - la ""ristrutturazione edilizia ricostruttiva"" (Rr)', ' - le ""addizioni volumetriche"" (Ad) realizzate mediante ampliamento ""una tantum"" all\'esterno della sagoma dell\'edificio esistente', ' anche parziali e/o realizzabili con più interventi consequenziali', ' fino ad un incremento della Superficie edificabile (Se) non superiore a mq. 25', ' per ogni UI esistente; - le ""addizioni volumetriche"" (Ad) realizzate mediante ampliamento ""una tantum"" all\'esterno della sagoma dell\'edificio esistente', ' finalizzate alla realizzazione di strutture di collegamento verticale (vani scale e ascensori)', ' funzionali al miglioramento dei livelli di accessibilità e legati da vincolo pertinenziale alle UI esistenti. - le ""addizioni volumetriche"" (Ad) realizzate mediante ampliamento ""una tantum"" all\'esterno della sagoma dell\'edificio esistente ai fini dell\'adeguamento dell\'altezza utile interna di vani legittimati ai fini urbanistico-edilizi come locali o ambienti di abitazione o di lavoro', ' nella misura strettamente necessaria al raggiungimento dell\'altezza minima prescritta dalle norme igienico-sanitarie e fermo restando la Superficie edificata (Se) es…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo V DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. ATTREZZATURE, SERVIZI E DOTAZIONI TERRITORIALI
capo: Capo III Rete infrastrutturale, dei servizi della mobilità e parcheggi (I)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 67. Rete viaria sovralocale, generale e locale (esistenti e di progetto) (IV)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono gli immobili e le aree qualificate dal PSI nell'ambito della rete infrastrutturale (sovracomunale, generale e locale) e della mobilità corrispondenti, in particolare, alla "Rete viaria"" comprendente la diversa viabilità di rango statale
entita: regionale
categorie: provinciale e comunale esistente
Unnamed column: [" nonchè la viabilità che in esito all'attuazione delle previsioni dei previgenti strumenti urbanistici è comunque destinata all'uso pubblico. Il POI distingue con apposita campitura e simbologia grafica", ' nelle cartografie del Quadro propositivo (QP)', ' la suddetta rete viaria nelle seguenti categorie: - la rete viaria esistente pubblica e privata di uso pubblico (tratto nero con fondo bianco)', ' - la rete viaria esistente pubblica soggetta ad ampliamento', ' adeguamento o miglioramento prestazionale e funzionale', ' ovvero di nuova previsione (tratto rosso con fondo arancio). 2. Categorie di intervento. Disposizioni generali. Per queste ""Zone"" e comunque per la viabilità esistente pubblica o di uso pubblico di qualsiasi rango', " fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera", " il POI ammette: - la manutenzione e l'adeguamento tecnico e prestazionale della viabilità esistente privata di uso pubblico", ' anche con interventi ed opere di natura edilizia; - la manutenzione', " l'adeguamento tecnico e prestazionale", ' la riqualificazione funzionale', ' infrastrutturale e tipologica', " della viabilità esistente pubblica; - l'adeguamento", " l'integrazione e l'ampliamento e la nuova edificazione per la viabilità pubblica di progetto (nuove previsioni)", ' in questo caso sottoposta (in tutto o in parte nel caso di ampliamento) a vincolo espropriativo. 3. I parametri tecnici e le caratteristiche prestazionali per la definizione delle categorie di intervento e più in generale delle opere e degli interventi sono stabiliti in sede di Progetto (di fattibilità', ' definitivo ed esecutivo) di opera pubblica sulla base della legislazione e regolamentazione vigente in materia', ' nel rispetto delle norme del Codice della strada e del relativo Regolamento attuativo', ' ovvero - in caso di interventi sulla viabilità privata di uso pubblico', " mediante titolo abilitativo diretto convenzionato ai fini el…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VI DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. NUOVE PREVISIONI
capo: Capo I Disposizioni comuni per le "Nuove previsioni urbanistiche"""
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 71. Rete della mobilità lenta (ciclabile e pedonale)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono gli immobili individuati, anche in coerenza con le indicazioni formulate dal PSI, quali percorsi per la mobilità lenta (pedonali e ciclabili). In particolare il POI individua con apposita simbologia e carattere grafico, comunque con valore ricognitivo e indicativo in ragione della specifica scala di rappresentazione: - Rete dei percorsi ed itinerari ciclabili e pedonali - Rete escursionistica, antiche percorrenze e altri itinerari pedonali esistenti o di nuova previsione, che costituiscono elementi di disegno, organizzazione e fruizione delle aree urbane (con particolare riferimento all'accessibilità agli spazi pubblici) e del territorio aperto (con particolare riferimento al Serchio, agli altri parchi territoriali di livello comprensoriale, all'Appennino e alle Alpi Apuane, ai principali beni ambientali e culturali), aventi lo scopo di costruire, nel loro insieme, una rete diffusa di percorsi (preferibilmente protetti e ad accessibilità differenziata) dedicata alla mobilità alternativa a quella carrabile. 2. Categorie di intervento. Il POI, mediante interventi edilizi diretti di iniziativa pubblica o privata convenzionati ai fini del riconoscimento dell'interesse pubblico e del mantenimento dell'uso pubblico, prevede interventi, opere e sistemazioni di ripristino, recupero, riqualificazione, miglioramento prestazionale e adeguamento funzionale, per i percorsi e gli itinerari esistenti, nonché la realizzazione di nuovi percorsi, attraverso interventi di "nuova edificazione"" (Ne)
entita: con priorità ai casi in cui le previsioni ed indicazioni del POI ricadano nelle ""Zone"" di cui al Titolo V e VI delle presenti norme. I progetti di opera pubblica devono definire soluzioni e caratteristiche tipologiche e funzionali dei percorsi in grado di garantire l'accessibilità anche alle utenze deboli o diversamente abili secondo la normativa vigente in materia
categorie: tenendo a riferimento gli indirizzi di carattere generale contenuti nel ""Piano per l'abbattimento delle barriere architettoniche nell'ambito urbano"" di ogni singolo comune e di quanto ulteriormente disposto all'art. 88 delle presenti Norme. 3. Ulteriori prescrizioni e condizioni. I ""Percorsi ed itinerari ciclabili e pedonali"" devono essere realizzati preferibilmente separati fra loro e dalle carreggiate stradali. Nei soli tratti extraurbani si potranno prevedere itinerari promiscui ciclo - pedonali di larghezza e caratteristiche tecniche e funzionali da individuare caso per caso
Unnamed column: [' in ragione degli approfondimenti connessi con i diversi livelli di progettazione (fattibilità', ' definitiva esecutiva). I ""Percorsi escursionistici', ' le antiche percorrenze e gli altri itinerari pedonali"" costituiscono indicazioni di orientamento per l\'organizzazione della fruizione dei territori aperto e rurale ad elevato interesse ambientale', ' aventi lo scopo di costituire', ' nel loro insieme e unitamente ad altre politiche settoriali', " una rete diffusa di fruizione del territorio aperto e rurale. Essi costituiscono il riferimento prioritario per la definizione dei progetti e delle modalità di gestione e manutenzione dei percorsi individuati nell'ambito della Rete escursionistica Toscana (RET) e", ' a tal fine', ' i comuni possono applicare le disposizioni di cui alla LR 17/1998 e del relativo Regolamento attuativo di cui alla DPGR n. 61R/2006. Per i percorsi di impianto storico', ' con particolare riferimento per quelli individuati in forma ricognitiva nel Quadro conoscitivo (QC) del PSI', ' ferma restando quanto disposto ai precedenti commi', ' i comuni promuovono progetti di riqualificazione', ' individuando i materiali da utilizzare per la pavimentazione', ' gli elementi di arredo', ' la segnaletica e le modalità di piantumazione degli arredi arborei. Per questi tracciati i progetti devono assicurare', ' nel limite del miglioramento delle prestazioni funzionali', ' la conservazione dei seguenti elementi se di rilevanza storica e/o paesaggistica: opere di raccolta e convogliamento delle acque', ' murature in pietra e i ciglioni', " opere d'arte e gli arredi fissi", ' pavimentazioni in pietra', ' elementi segnaletici', ' filari alberati', ' allineamenti arborei e le siepi. Sono inoltre sempre ammessi gli interventi di piantumazione che devono in particolare tenere conto delle ""Linee guida per la messa a dimora di specifiche specie arboree per l\'assorbimento di biossido di azoto', ' materiale particolato fine e ozono"" della Regione Toscana."', "{…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo II Strumenti urbanistici attuativi, di regolazione e programmazione
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 6. Piani attuativi, progetti unitari convenzionati e altri strumenti di attuazione
contenuto: 1. Le previsioni e la disciplina del POI, riferiti alle diverse "Zone"" di cui all'art. 13
entita: si attuano mediante Piani Attuativi (PA)
categorie: Progetti Unitari convenzionati (PUC)
Unnamed column: [' Permessi di costruire (PdC) convenzionati', ' Programma aziendale pluriennale di miglioramento agricolo ambientale (PAPMAA)', ' Progetti di Paesaggio (PdP) in declinazione del PIT/PPR', ' altri interventi diretti comunque denominati subordinati a titoli abilitativi e autorizzativi', ' progetti di opera pubblica (di fattibilità', ' definitivi ed esecutivi). 2. Le presenti Norme stabiliscono i casi e le condizioni in cui le previsioni e gli interventi urbanistico-edilizi sono subordinati dallo stesso POI alla preventiva formazione di strumenti attuativi', ' di cui al precedente comma 1', " nel rispetto della disciplina del POI. Ai sensi di quanto disposto dall'art. 41 quinquies della L. 1150/42", " resta in ogni caso fermo l'obbligo della previa approvazione di apposito Piano Attuativo (PA)", ' nei casi in cui mediante l\'applicazione delle previsioni e disposizioni del POI riferite alle diverse ""Zone"" di cui all\'art. 13 delle presenti Norme', ' sia consentita la realizzazione di costruzioni (anche in esito ad interventi di demolizione e successiva ricostruzione) per volumi (edificati e/o edificabili) superiori a tre metri cubi per metro quadrato', ' ovvero siano consentite altezze superiori a metri 25. 3. Le procedure', ' i contenuti e le modalità di formazione e approvazione degli strumenti attuativi (comunque denominati) di cui ai precedenti commi 1 e 2', " sono disciplinati ed indicati dal DPR n. 380/2001 e smi (Testo Unico dell'Edilizia - TUED) e più in dettaglio dalla LR 65/2014 e smi. 4. Fermo restando quanto disposto al precedente comma 1", ' i PA', ' i PUC e i PAPMAA comportanti l\'aumento dei carichi urbanistici che richiedano il conseguente potenziamento e/o l\'adeguamento delle reti del ""Servizio Idrico Integrato"" regionale', " nell'ambito del procedimento di approvazione e comunque prima della definitiva approvazione", " sono inviati all'Autorità Idrica Toscana (AIT) e al soggetto gestore delle reti per l'espressione del parere di fattibilità di r…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO RURALE
capo: Capo III Aree agricole, forestali e naturali (E)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 31. Aree a prevalente caratterizzazione agricola (E3)
contenuto: 1. Definizione. Comprende in linea prevalente gli immobili qualificati dal PSI quali "Ambiti da destinare ad attività prevalentemente agricola""
entita: dei corrispondenti morfotipi dei caratteri agro-forestali del PIT/PPR. Sono di norma costituite da aree agricole produttive o comunque caratterizzate a attività di presidio
categorie: manutenzione e gestione
Unnamed column: [' anche amatoriale o part time', ' poste sui ripiani di basso e medio versante montano e collinare e nelle pianure di fondovalle', ' generalmente corredate di sistemazioni idraulico - agrarie', " strutture e manufatti tradizionali funzionali all'attività agricola e rurale. 2. Categorie di intervento. Indicazioni generali. Le categorie di intervento di cui ai successivi commi 4 e 5 sono ammesse dal POI qualora funzionali o esclusivamente necessarie alla manutenzione", ' conduzione', ' gestione e valorizzazione agricolo - produttiva delle attività rurali', " con particolare riferimento all'applicazione coordinata delle disposizioni di cui al Titolo IV Capo III delle LR 65/2014 e del Regolamento di cui alla DPGR n. 63R/2016", " secondo quanto ulteriormente disposto ai successivi commi. Fatto salvo quanto disposto in riferimento all'attività edilizia libera di cui all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme", ' sono inoltre ammessi gli interventi di ripristino', ' recupero', ' manutenzione e consolidamento delle sistemazioni idraulico - agrarie', ' dei manufatti e delle infrastrutture accessorie e pertinenziali ai fondi agricoli (viabilità camporili', ' muri a secco', ' terrazzamenti', ' ciglionamenti', ' terrazze', ' beni architettonici minori quali abbeveratoi', ' fontali', ' ecc.). In queste zone sono comunque ammesse dal POI: - le opere di conservazione del suolo', ' di drenaggio', ' di sistemazione delle vie di accesso', ' di integrazione', " modifica e miglioramento della viabilità a servizio delle attività esistenti o di gestione ed ordinamento delle attività agro - silvo - pastorali; - le infrastrutture ed impianti di pubblico interesse pubblico e generale quali: le reti di trasporto energetico; le reti di acque potabili ed irrigue; le reti di acque reflue; ecc; gli impianti di irrigazione e di accumulo dell'acqua per uso agricolo", ' naturalistico e antincendio; - le opere volte alla riduzione del rischio idraulico e alla mitigazione dei fattori di fragilità e vu…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo IV ULTERIORI DETERMINAZIONI PROGETTUALI DEL TERRITORIO URBANIZZATO O RURALE
capo: Capo II- Determinazioni di gestione della pianificazione ambientale
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 57. Siti della Rete Natura 2000 (ZSC e ZPS)
contenuto: 1. Definizione. Il territorio dei Comuni di Barga, Borgo a Mozzano, Coreglia Antelminelli e Pescaglia sono interessati dai seguenti "Siti della Rete Natura 2000"" formalmente riconosciuti (ZPS - ZSC)
entita: secondo quanto indicato nelle apposite cartografie del Quadro conoscitivo (QC) e ulteriormente rappresentato nelle cartografie del Quadro propositivo (QP) del POI
categorie: di cui all'art. 3 delle presenti Norme: - ZSC Monte Croce - Monte Matanna (IT5120012); - ZPS Praterie primarie e secondarie delle Alpi Apuane (T5120015); - ZSC - ZPS Orrido di Botri (IT5120007). 2. Strumenti attuativi. Rinvio alle disposizioni sovraordinate. In attuazione dell'art. 5
Unnamed column: [' C. 3', ' del DPR n. 357/1997 ed in applicazione delle disposizioni di cui al Titolo III Capo IV della LR 30/2015', ' gli strumenti attuativi (comunque denominati) del POI', ' non direttamente connessi o necessari alla gestione dei siti', ' qualora interessino in tutto o in parte i Siti della Rete Natura 2000 formalmente riconosciuti (ZSC e ZPS)', ' o comunque siano suscettibili di produrre effetti sugli stessi', " contengono apposito Studio finalizzato alla valutazione di incidenza (VINCA) di cui all'art. 5 del DPR 357/1997", " volto a individuare i principali effetti (diretti e indiretti) sugli habitat e le specie e sull'integrità del sito", ' tenuto conto degli obiettivi di conservazione del medesimo', ' nonché dei contenuti e delle risultanze dello Studio di incidenza che correda la VINCA dello stesso POI. 3. Categorie di intervento. Rinvio alle disposizioni sovraordinate. Gli interventi e i progetti comunque denominati da realizzarsi in attuazione delle della disciplina (previsioni e corrispondenti disposizioni normative) del POI di cui ai Titoli I', ' II', ' III', ' IV', ' V', ' IV delle presenti Norme', " sono tenuti al rispetto e all'applicazione delle disposizioni di cui all'art. 5 Comma 3 del DPR n. 357/1997 e al Titolo III Capo IV della LR 30/2015", ' nonché al prioritario e prevalente rispetto delle misure di conservazione', ' delle indicazioni e disposizioni normative eventualmente definite dagli specifici ""Piani di Gestione"" (PdG) vigenti elaborati e approvati per i siti indicati al precedente comma1', ' tenuto conto dei contenuti delle risultanze dello ""Studio di incidenza"" (SIA) che correda la VINCA del POI."', "{'Azioni strategiche': ['gestione']}", "['Discipline pianificatorie: Conservazione']"]

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo II Strumenti urbanistici attuativi, di regolazione e programmazione
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 5. Definizioni e parametri urbanistici ed edilizi
contenuto: 1. Le definizioni dei parametri urbanistici ed edilizi e le altre definizioni tecniche da applicarsi ai fini dell'attuazione e gestione del POI, sono quelle contenute nell'apposito Regolamento attuativo regionale di cui alla DPGR n. 39R/2018 (elaborato e approvato ai sensi dell'art. 216 della LR 65/2014), come eventualmente specificate ed integrate nel Regolamento Edilizio organico (RE.o) intercomunale, di cui all'art. 7 delle presenti Norme. 2. Ai fini della corretta applicazione della disciplina di piano e delle disposizioni normative contenute nelle presenti Norme, il POI reca le seguenti "definizioni"" urbanistiche generali: - ""Lotto urbanistico di riferimento""
entita: corrisponde alla porzione di terreno la cui relazione qualificata con un edificio o complesso edilizio
categorie: esistente o da realizzare
Unnamed column: [' assume rilevanza ai fini dell\'applicazione delle previsioni contenute nel POI. Il ""Lotto urbanistico di riferimento"" comprende l\'area di sedime dell\'edificio o complesso edilizio e i relativi spazi di pertinenza; possono farne parte anche eventuali porzioni di terreno ubicate nelle immediate vicinanze purché funzionalmente correlate a titolo permanente all\'edifico o complesso edilizio medesimo', ' secondo quanto disposto all\'art. 35 della DPGR n. 39R/2018. Il lotto urbanistico di riferimento ricomprende uno o più ""Resedi di riferimento""', ' nei quali vi trovano di norma collocazione eventuali manufatti e strutture accessori', ' costruzioni e annessi pertinenziali', ' funzioni e usi correlati e omogenei con quelli prevalenti nell\'edificio o complesso di edifici. - "" Resede di riferimento""', ' corrisponde alla porzione di terreno direttamente e funzionalmente relazionata all\'edificio e complesso edilizio esistente appartenente all\'""Edificato sparso e/o isolato in territorio rurale"" comunque ricompresa entro un raggio - determinato in proiezione geodetica - non superiore a 50 mt. dal sedime dell\'edifico o complesso edilizio (da computarsi con esclusione dei manufatti accessori e/o pertinenziali)', " secondo quanto disposto all'art. 36 della DPGR n. 39R/2018. Al pari del lotto urbanistico di riferimento vi trovano di norma collocazione eventuali manufatti e strutture accessori", ' costruzioni e annessi pertinenziali', ' funzioni e usi correlati e omogenei con quelli prevalenti nell\'edificio o complesso edilizio. Per gli ""Insediamenti specialistici (funzioni non agricole) in territorio rurale"" e per gli ""Insediamenti del territorio rurale"" (N) (comprendenti. Ville', ' fattorie e complessi architettonici extraurbani - Nv; Agglomerati e nuclei di matrice antica - Na e Agglomerati e nuclei di recente formazione - Nb)', ' di cui al Titolo III capo IV elle presenti Norme', ' il Resede di riferimento corrisponde invece alla perimetrazione appositamente…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo II Strumenti urbanistici attuativi, di regolazione e programmazione
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 7. Regolamento edilizio e altri strumenti regolativi intercomunali o comunali
contenuto: 1. I Comuni di Barga, Borgo a Mozzano, Coreglia Antelminelli e Pescaglia sono rispettivamente dotati di "Regolamento Edilizio"" (RE)
entita: di cui all'art. 106 della LR 65/2014 e all'art. 4 del DPR n. 380/2001. 2. Le presenti Norme tecniche di attuazione e gestione recano le disposizioni
categorie: le indicazioni di carattere generale e la definizione dei contenuti concorrenti e finalizzati alla formazione e approvazione del ""Regolamento Edilizio"" organico (RE.o) predisposto dall'UC che
Unnamed column: [' una volta approvato ed eventualmente integrato dai singoli comuni', ' andrà a sostituire i RE comunali vigenti', ' anche al fine di garantire una omogenea applicazione dei contenuti propositivi del POI. 3. Il RE.o', ' oltre a quanto indicato dalla legislazione richiamata al precedente comma 1', ' fermo restando quanto disposto dal Regolamento di cui alla DPGR n. 39R/2018 (elaborato e approvato ai sensi dell\'art. 216 della LR 65/2014) e tenendo conto dello ""Schema di regolamento edilizio tipo"" predisposto dalla Regione Toscana con DGR n. 524/2018', ' anche tenendo conto delle diverse ""Zone"" individuate dal POI', " di cui all'art. 13 delle presenti Norme", " definisce - tra l'altro - specifiche disposizioni regolamentari con riferimento indicativamente a: - il decoro e la cura degli edifici", ' degli edifici o complessi di edifici e relativi spazi pertinenziali degli ""insediamenti di impianto storico""', ' degli ""Agglomerati e nuclei di matrice storica"" e delle ""Ville', ' fattorie e complessi architettonici extraurbani""', ' ricadenti indifferentemente nel territorio urbanizzato e nel territorio rurale; - il decoro e la cura degli edifici', ' degli edifici o complessi di edifici e relativi spazi pertinenziali delle ""Insediamenti recenti prevalentemente residenziali o produttivi"" e degli ""Agglomerati e nuclei di recente formazione"" ricadenti indifferentemente nel territorio urbanizzato e nel territorio rurale; - il decoro e la cura dei ""resedi di pertinenza"" e delle ""aree agricole di pertinenza"" dell\'""Edificato sparso e/o isolato"" di impianto storico o di recente formazione del territorio rurale; - le caratteristiche morfotipologiche dei ""Nuovi edifici e manufatti a destinazione agricola"" da realizzarsi nel territorio rurale""', ' di cui all\'art. 25 delle presenti Norme. 4. Fermo restando la disciplina e le categorie di intervento ammesse dal POI per le singole ""Zone""', " di cui all'art. 13 delle presenti Norme", ' il RE.o definisce altresì …

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO URBANIZZATO
capo: Capo I Insediamenti di impianto storico (A)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 38. Definizione tematica e "Zone"" del territorio urbanizzato"
contenuto: 1. La disciplina della "Gestione di gestione degli insediamenti esistenti. Territorio urbanizzato"" persegue le ""Strategie per la per la riqualificazione del sistema insediativo"" del PSI declinando e attuando le indicazioni concernenti gli ""Ambiti del territorio urbanizzato delle UTOE""
entita: nel rispetto delle indicazioni per le azioni e delle regole e i principi di utilizzazione
categorie: manutenzione e trasformazione
Unnamed column: [" definiti per l'Invariante strutturale (III) Il carattere policentrico dei sistemi insediativi", ' urbani e infrastrutturali', ' dello stesso PSI. 2. A tal fine', ' secondo quanto indicato al precedente art. 13', ' la suddetta disciplina del POI si applica alle seguenti ""Zone"": Insediamenti di impianto storico (A) - Centri maggiori di antica formazione (AA) - Centri minori di antica formazione (AM) - Agglomerati di matrice antica (AG) - Edifici isolati di impianto storico (AP) Insediamenti di recente formazione prevalentemente residenziali (B) - Tessuti di matrice post-unitaria', ' di primo secolo e di interesse storico (BA) - Tessuti degli isolati aperti e con edifici isolati sul lotto di pertinenza (B1) - Tessuti ad isolati aperti e con blocchi di edilizia pianificata (B2) - Tessuti di margine sfrangiati e diffusi o a viluppo lineare variamente configurati (B3) Insediamenti di recente formazione prevalentemente produttivi (D) - Tessuti a proliferazione produttiva con funzioni miste (D1) - Tessuti a piattaforme produttive e poli industriali - artigianali (D2) - Insule a carattere e con funzioni commerciali e direzionali (D3) - Poli e piattaforme turistico - ricettivi e delle attività ludico ricreative (D4) - Depositi di materiali e attività di trasformazione a cielo aperto (D5) - Insediamenti produttivi e poli specialistici di particolare complessità e rilevanza (D6) Contesti inedificati o non trasformati del territorio urbanizzato (H) - Aree a verde privato e spazi aperti residuali degli insediamenti (HP) - Aree e spazi aperti di valore storico - culturale e paesaggistico (HV) - Aree di riserva per la declinazione delle strategie di sviluppo del PS (HS) - Insediamenti e strutture agricole residuali in territorio urbanizzato (HE) 3. Per le sopraelencate ""Zone"" il POI', ' oltre alla specifica definizione determinata in relazione al Quadro conoscitivo (QC)', ' reca in particolare le disposizioni normative concernenti le categorie di intervento ammesse sul patri…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo V DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. ATTREZZATURE, SERVIZI E DOTAZIONI TERRITORIALI
capo: Capo III Rete infrastrutturale, dei servizi della mobilità e parcheggi (I)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 69. Parcheggi e aree di sosta (esistenti e di progetto) (IP)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono le "Zone"" esistenti e/o di nuova previsione destinate a parcheggi e aree di sosta pubbliche o di uso pubblico
entita: ovvero ad attrezzature e dotazioni di supporto e servizio alla rete infrastrutturale della mobilità
categorie: comprendenti anche immobili attività e servizi comunque a destinazione modale e/o uso pubblico quali
Unnamed column: [' ad esempio', ' aree e servizi di interscambio modale', ' spazi e attività di e-mobility e car sharing', ' finalizzate ad incrementare la dotazione di standard urbanistici corrispondenti a quelli indicati alla lettera d) dell\'articolo 3 del DM 1444/1968 e che concorrono complessivamente al conseguimento degli obiettivi concernenti la disciplina per i ""Servizi', ' le dotazioni territoriali e gli standard urbanistici"" del PSI. Comprendono altresì parcheggi privati che in esito all\'attuazione delle previsioni dei previgenti strumenti urbanistici sono comunque destinati all\'uso pubblico. 2. Modalità di intervento e disposizioni generali. Fermo restando quanto disposto all\'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all\'attività edilizia libera', ' per queste ""Zone"" il POI prevede: - la manutenzione', ' il recupero', ' la ristrutturazione e', ' più in generale', ' la riqualificazione funzionale e tipologica dei parcheggi e delle aree di sosta esistenti', ' identificati nelle cartografie del Quadro propositivo (QP) con bordo e codice alfanumerico di colore nero; - la nuova edificazione dei parcheggi e delle aree di sosta di nuova previsione', ' sottoposti a vincolo espropriativo e identificati nelle cartografie del Quadro propositivo (QP) con bordo e codice alfanumerico di colore rosso. Gli interventi e le opere realizzabili', ' sia sulle aree e gli spazi esistenti che su quelle di progetto dovranno essere attuati mediante intervento edilizio diretto di iniziativa pubblica. La realizzazione delle nuove previsioni', ' così come gli interventi e le opere sulle attrezzature esistenti', ' possono essere realizzati anche mediante interventi ed opere di iniziativa privata - previa concessione delle aree e degli spazi qualora pubblici - e la formazione di un Permesso di costruire (PdC) Convenzionato', ' fermo restando la garanzia al mantenimento', ' in via prevalente', " dell'uso pubblico. Nel caso di intervento privato la convenzione prevede in particolare l'…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo IV ULTERIORI DETERMINAZIONI PROGETTUALI DEL TERRITORIO URBANIZZATO O RURALE
capo: Capo I Determinazioni di gestione della pianificazione idrogeologica
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 55. Specchi d'acqua, reticolo idrografico e Aree di salvaguardia del PAI - PGRA
contenuto: 1. Definizione. Fermo restando quanto disciplinato ai Titoli II, III. V e VI delle presenti Norme in riferimento alle diverse "Zone"" del POI
entita: a fini esclusivamente ricognitivi
categorie: il POI identifica nelle cartografie di Quadro propositivo (QP)
Unnamed column: [' con apposita simbologia e caratterizzazione grafica', " il reticolo idrografico e gli specchi d'acqua naturali ed artificiali riconoscibili in ragione delle categorie di uso del suolo", ' ovvero in base alle indicazioni cartografiche contenute nella Carta Tecnica Regionale (CTR)', ' non necessariamente coincidenti con il ""Reticolo idrografico regionale"" e con il ""Reticolo idrografico del PAI"" (oggi PGRA)', ' come indentificati nel ""Quadro geologico- tecnico"" (QG)"" di cui all\'art. 83 delle presenti Norme. 2. Categorie di intervento. Per queste particolari categorie di beni ed immobili si applicano le specifiche disposizioni normative vigenti in materia di acque superficiali (RD n. 523/1904 e DLgs 152/2006)', ' compatibilmente e in forma integrata con le specifiche disposizioni definite per il ""Reticolo idrografico regionale"" del PIT con valenza di PPR e con il ""Reticolo idrografico del PAI"" del Bacino del Fiume Serchio', ' ora del ""PGRA del Bacino Distrettuale"" Appennino Settentrionale di cui al successivo comma 3. 3. Rinvio alle Indagini e alle disposizioni sovraordinate. Il ""Quadro geologico - tecnico"" (QG)"" e le relative indagini di fattibilità (idraulica', " geomorfologica e sismica) di cui all'art. 83 delle presenti Norme", ' individuano altresì in appositi elaborati cartografici: - il ""Sistema idrografico regionale""', ' comprendente in particolare il reticolo idrografico per il quale si applicano espressamente le disposizioni di cui alla LR 41/2018; - il ""Reticolo idrografico"" del PAI del Bacino del fiume Serchio', ' ora del PGRA del Bacino Distrettuale Appennino Settentrionale', ' talvolta coincidente con quello richiamato alla precedente alinea', ' per il quale si applicano le disposizioni dei piani sovraordinati richiamati. Le diverse disposizioni normative di natura sovraordinata di cui al precedente punto elenco sono richiamate nelle ""Indagini geologico - tecniche""', " di cui all'art. 83 delle presenti Norme che si integrano con q…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO RURALE
capo: Capo II Parchi territoriali e di livello comprensoriale (P)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 26. Parco territoriale del Monte Piglione (PP)
contenuto: 1. Definizione. Comprende in linea prevalente gli immobili qualificati dal PSI come contesti ad elevato valore ecosistemico e paesaggistico anche in ragione della presenza di specifici morfotipi dei caratteri ecosistemici del PIT/PPR, per i quali sono definiti appositi "Progetti d'area"" aventi come obiettivo prioritario la salvaguardia dei valori panoramici e della leggibilità del paesaggio
entita: la conservazione degli ambienti di valenza ecologico-funzionale
categorie: la valorizzazione delle tradizionali attività agro-silvo-pastorali
Unnamed column: [' in forma complementare all\'applicazione delle misure di conservazione definite per le ""Zone di protezione speciale"" (ZPS) che si intersecano con queste aree. In particolare ""Parco territoriale del Monte Pignone""', " caratterizzato dai paesaggi degli alti ripiani pascolivi dell'omonimo monte", ' oltre ai siti della Rete Natura 2000', ' è costituito da ambiti territoriali in cui prevalgono le dinamiche naturali seppure connaturate a complementari valori paesaggistici e storico culturali peraltro formalmente riconosciuti con specifici provvedimenti di tutela. 2. Disposizioni generali. Rinvio a specifici strumenti attuativi. Per questa ""Zona"" il POI', ' in sinergia con analoghe politiche dei comuni della Garfagnana e della Versilia', ' nonché del Parco regionale delle Alpi Apuane', ' prevede la formazione di un Piano Attuativo (PA) di iniziativa pubblica', ' di livello e competenza comunale', ' finalizzato a perseguire gli obiettivi specifici e ad attuare le corrispondenti azioni definite dal PSI vigente. In particolare il PA assicura la declinazione e la traduzione alla scala locale di sistema integrato di azioni finalizzate alla preservazione e alla manutenzione della diversità paesistica e dei caratteri culturali tradizionali', ' a scala intercomunale', ' comprendenti: - la tutela dell\'integrità del territorio in cui prevalgono le dinamiche naturali da considerare come serbatoio di aree a ""verde a scala territoriale""; - la valorizzazione delle tradizionali attività agro-silvo-pastorali', ' per tutelare o ricostruire le matrici ambientali', " attraverso l'innovazione delle tecniche e delle pratiche", " tali da ridurre gli impatti negativi sugli ecosistemi; - il recupero e la gestione delle aree aperte a vegetazione erbacea; - la riqualificazione del patrimonio forestale e la tutela della vegetazione caratterizzante il territorio; - lo sviluppo del turismo sostenibile e delle attività ricreative diffuse a basso impatto ambientale; - l'organizzazione di un …

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo II Strumenti urbanistici attuativi, di regolazione e programmazione
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 8. Piani e programmi intercomunali o comunali di settore
contenuto: 1. Il POI garantisce la coerenza, l'integrazione e il raccordo con i piani e programmi comunali e/o intercomunali di settore ed in particolare: a) in relazione al "Piano comunale di classificazione acustica"" (PCCA) di ogni singolo comune
entita: il POI definisce specifiche indicazioni ricognitive e attuative
categorie: contenute nel ""Quadro valutativo"" (QV) ed in particolare nel Rapporto Ambientale (RA) di VAS e relativi allegati tecnici
Unnamed column: [" di cui all'art. 84 delle presenti Norme", ' al fine di verificare e assicurare la compatibilità acustica delle previsioni dello stesso POI', ' con particolare riferimento a quelle concernenti la ""Disciplina delle trasformazioni. Nuove previsioni""', ' di cui al Titolo VI delle presenti Norme; b) in relazione al ""Piano di protezione civile"" (PPC) intercomunale dell\'UC e di ogni singolo comune', ' il POI recepisce e fa proprie le indicazioni concernenti la localizzazione di spazi', " attrezzatture ed infrastrutture funzionali all'attuazione e gestione operativa del piano medesimo e fornisce altresì specifiche indicazioni metodologiche e attuative", ' contenute in allegato alle indagini di fattibilità idrogeologica e sismica del ""Quadro geologico - tecnico (QG)""', " di cui all'art. 85 delle presenti Norme. 2. Gli altri strumenti di programmazione settoriale e i regolamenti di settore", ' intercomunali o comunali', ' comunque denominati', ' aventi influenza od effetti di natura territoriale o urbanistica', ' sviluppano e specificano le disposizioni contenute nella disciplina del POI', ' garantendo il coordinamento e la coerenza tra previsioni e disposizioni normative definiti dalla pianificazione urbanistica e le corrispondenti politiche o azioni settoriali. 3. Le presenti Norme definiscono inoltre la ""Disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni"" di cui agli art.li 98 e 99 della LR 65/2014', ' costituente contenuto integrativo del POI', " secondo quanto a tal fine disposto al Titolo I Capo IV delle presenti Norme. 4. Il POI reca inoltre le disposizioni normative per la programmazione degli interventi volti all'abbattimento delle barriere architettoniche nell'ambito urbano", ' secondo quanto disposto al Titolo VI Capo II', ' ed in particolare agli art.li 87 e 89 delle presenti Norme che costituiscono anche quadro di riferimento e contenuto essenziale per la formazione del ""Piano per l\'abbattimento delle barriere architettoniche"" (PEBA) in…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo III Articolazione urbanistica, modalità d'intervento e trasformazione
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 15. Attuazione della disciplina e "Categorie di intervento"""
contenuto: 1. Il POI stabilisce e disciplina le "Categorie di intervento""
entita: comprendenti le opere e gli interventi edilizi sul patrimonio edilizio esistente
categorie: ovvero le trasformazioni urbanistiche ed edilizie
Unnamed column: [' con specifico riferimento alle diverse ""Zone"" di cui all\'art. 13 delle presenti Norme', ' sulla base delle disposizioni normative contenute nella ""Disciplina dell\'attività edilizia""', ' ovvero nella disciplina degli atti e dei corrispondenti titoli e relative categorie di intervento', ' di cui al Titolo VI Capo II della LR 65/2014 e smi', ' che specificano e declinano le categorie di intervento di cui all\'art. 3 del DPR n. 380/2011 e smi (TUED). 2. La definizione delle diverse ""Categorie d\'intervento"" ed i corrispondenti titoli abilitativi sono dati dalla legislazione statale e regionale vigente in materia', ' richiamata al precedente comma 1', ' come stabiliti alla data di entrata in vigore del POI e come eventualmente più dettagliatamente articolati e specificate di seguito nel presente articolo', " ovvero nel RE.o di cui all'art. 7 delle presenti Norme", ' in relazione ai parametri urbanistico - edilizi e ai caratteri architettonici e morfotipologici relativi a singoli interventi od opere. In particolare', ' sono in linea generale ed in forma non necessariamente esaustiva ""Categorie di intervento"" oggetto della disciplina di cui al precedente comma 1', ' cui fanno riferimento le disposizioni normative del POI riferite alle singole ""Zone"": - Opere ed interventi edilizi sul PEE Ba. Superamento delle barriere architettoniche e adeguamento per le esigenze dei disabili; Ma. Manutenzione straordinaria; Rs. Restauro e risanamento conservativo; Rc. Ristrutturazione edilizia conservativa; Rr. Ristrutturazione edilizia ricostruttiva; Ip. Interventi pertinenziali', ' come specificati all\'Appendice ""A"" alle presenti Norme; De. Demolizioni di edifici o manufatti non contestuali alla ricostruzione; Ie. Installazione di impianti e manufatti per la produzione', ' distribuzione e stoccaggio di energia. - Trasformazioni urbanistiche ed edilizie Ne. Nuova edificazione; Mp. Installazione di manufatti', ' anche prefabbricati e di strutture di qualsiasi genere; Ur.…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO RURALE
capo: Capo IV Insediamenti del territorio rurale (N)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 36. Agglomerati e nuclei di recente formazione (Nb)
contenuto: 1. Definizione. Comprende gli immobili qualificati dal PSI come "Nuclei rurali"" e corrispondenti in particolare
entita: in ragione degli approfondimenti di Quadro conoscitivo (QC) del POI
categorie: a quelli ""di recente formazione""
Unnamed column: [' comprendenti piccoli borghi e agglomerati a carattere puntiforme prevalentemente diffusi nei territori di fondovalle e nei terrazzi pedecollinari', " il cui tessuto insediativo si è sviluppato lungo direttrici viarie o a completamento degli analoghi insediamenti di impianto storico. 2. Categorie di intervento. Fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera", ' le categorie di intervento ammesse dal POI sono le seguenti: - le ""Demolizioni di edifici o manufatti non contestuali alla ricostruzione"" (De); - gli interventi di ""superamento delle barriere architettoniche e adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili"" (Ba); - la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - la ""ristrutturazione edilizia conservativa"" (Rc). - la ""ristrutturazione edilizia ricostruttiva"" (Rr); - le ""addizioni volumetriche"" (Ad) realizzate mediante ampliamento ""una tantum"" all\'esterno della sagoma dell\'edificio esistente', ' anche parziali e/o realizzabili con più interventi consequenziali', ' necessari al miglioramento funzionale e di accessibilità degli immobili', ' di Superficie edificabile (SE) non superiore a mq 20', ' per ogni UI esistente e con un\'altezza in gronda non superiore a quella massima degli edifici oggetto di intervento; - la realizzazione di ""piscine"" (Pi.1) e ""impianti sportivi"" (Pi.2) ad uso pertinenziale privato', ' secondo quanto disposto dal RE.o e in via transitoria all\'Appendice ""A"" alle presenti Norme. Sono inoltre ammessi dal POI gli ""interventi pertinenziali"" (Ip)', ' secondo quanto disposto dal RE.O e in via transitoria all\'Appendice ""A"" alle presenti Norme. Le suddette addizioni volumetriche sono realizzabili contestualmente e in forma cumulativa alle altre categorie di intervento ammesse dal PO e non sono ammesse per gli edifici e/o manufatti accessori e legati da vincolo di pertinenzialità ad altri edifici di impianto storico. Sono inoltre ammesse', ' in alte…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO RURALE
capo: Capo II Parchi territoriali e di livello comprensoriale (P)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 25. Nuovi edifici e manufatti a destinazione agricola in territorio rurale. Definizioni
contenuto: 1. Fermo restando quanto disposto agli art.li 23 e 24 in riferimento agli interventi ammessi sul PEE e le previsioni oggetto di "Conferenza di co-pianificazione""
entita: di cui all'art. 73 delle presenti Norme e di quelle individuate dal POI al Titolo VI Capo III delle presenti Norme
categorie: nell'ambito della ""Disciplina degli insediamenti esistenti. Territorio rurale"" non sono ammessi interventi di Nuova edificazione (Ne) con destinazione d'uso diversa da quella ""Agricola"". 2. La realizzazione di nuovi edifici e l'installazione di manufatti a destinazione agricola in territorio rurale
Unnamed column: [' aventi le caratteristiche definite ai successivi commi di questo articolo', " da parte dell'imprenditore agricolo o da parte di soggetti diversi dall'imprenditore agricolo", ' è ammessa ai sensi degli art.li 70', ' 73 e 78 della LR 65/2014', ' qualora necessaria alla conduzione del fondo', ' all\'esercizio delle altre attività agricole e di quelle ad esse connesse e nei casi specificatamente disciplinati nelle norme relative alle diverse ""Zone"" del territorio rurale individuate dallo stesso POI di cui al Titolo III Capi II e III delle presenti norme. - NUOVI EDIFICI RURALI. ABITAZIONI E ANNESSI DELL\'IMPRESA AGRICOLA 3. Si tratta dei ""Nuovi edifici rurali""', " in applicazione delle disposizioni di cui all'art. 73 della LR 65/2014", ' da realizzarsi previa approvazione del Programma Aziendale (PAPMAA)', " non avente valore di piano attuativo (fatta salva l'obbligo di approvazione della convenzione o dell'atto d'obbligo unilaterale da parte del Consiglio Comunale) presentato dall'imprenditore agricolo professionale", ' ed in particolare della: - 3.1. Costruzione di ""Nuovi edifici rurali ad uso abitativo"" necessari e commisurati alla conduzione dei fondi delle aziende e all\'esercizio delle attività agricole', " secondo quanto disposto e prescritto dall'art. 73", ' comma 2 della LR 65/2014', ' nonché secondo le ulteriori disposizioni contenute agli art.li 4 e 5 del Regolamento di cui al DPGR n° 63R/2016. - 3.2. Costruzione di ""Nuovi annessi agricoli"" necessari e commisurati alla conduzione dei fondi delle aziende e all\'esercizio delle attività agricole', " secondo quanto disposto e prescritto dall'art. 73", ' comma 4 della LR 65/2104', " nonché secondo le ulteriori disposizioni contenute all'art. 5 del Regolamento di cui al DPGR n° 63R/2016. 4. In conformità ai riferimenti legislativi e regolamentari richiamati", ' il POI definisce le seguenti prescrizioni dimensionali e tipologiche che possono essere ulteriormente dettagliate nel RE.o: - i ""nuovi edifici …

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo II Strumenti urbanistici attuativi, di regolazione e programmazione
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 11. Deroghe espressamente applicabili al DM 1444/68
contenuto: 1. Alle previsioni e alle disposizioni normative del POI, riferite alle diverse si applicano le deroghe alle disposizioni del DM 1444/68, di cui all'art. 140 c. 1 della LR 65/2014. 2. Per le "Zone"" del POI
entita: di cui all'art. 13 delle presenti Norme
categorie: denominate ""Insediamenti di impianto storico"" (A) e ""Agglomerati e nuclei di matrice antica"" (Na)
Unnamed column: [' le deroghe alle disposizioni del DM 1444/68', " di cui all'art. 140 comma 1bis", ' sono consentite esclusivamente mediante la previa formazione e approvazione di Piani di Recupero (PdR) del patrimonio edilizio', ' di Programmi complessi di riqualificazione insediativa o di altri Piani Attuativi (PA) comunque denominati', ' fatti salvi i pareri degli enti preposti alla tutela. 3. Sono altresì espressamente applicabili le deroghe alle disposizioni del DM 1444/68', ' di cui all\'art. 140 commi 2 e 3 della LR 65/2014 alle categorie di intervento realizzabili nei Piani Attuativi (PA) formati in attuazione delle previsioni concernenti le seguenti ""Zone"" del POI', " di cui all'art. 12 delle presenti Norme: Previsioni per lo sviluppo sostenibile nel territorio urbanizzato (L- T - U) - Previsioni di completamento e riqualificazione dei margini urbani (T) - Aree degradate e/o inutilizzate di recupero e rigenerazione urbana (U) Previsioni per lo sviluppo sostenibile nel territorio rurale (C - R) - Previsioni di nuovi insediamenti", ' attrezzature', ' servizi e dotazioni territoriali (C) - Aree dismesse e/o abbandonate di recupero e riqualificazione (R) 4. Per le ""Zone"" del POI', " di cui all'art. 13 delle presenti Norme", ' denominate ""Insediamenti recenti prevalentemente produttivi"" (D) le deroghe alle disposizioni del DM 1444/68', " di cui all'art. 140 comma 4 della LR 65/2014", ' sono concesse dal Consiglio Comunale', ' caso per caso', " se attinenti all'interesse pubblico", ' sulla base di apposita relazione di fattibilità tecnica ed economica', ' in quanto finalizzate al mantenimento', ' allo sviluppo delle attività produttive', ' ovvero all\'incremento delle condizioni occupazionali."', "{'zone, Sottosistemi funzionali, tessuti, ambiti territoriali': ['Territorio urbanizzato'], 'strumento urbanistico': ['Piani Attuativi'], 'Azioni strategiche': ['recupero', 'tutela', 'riqualificazione']}", '[]']

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO URBANIZZATO
capo: Capo III Insediamenti di recente formazione prevalentemente produttivi (D)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 47. Insule a carattere e con funzioni commerciali e direzionali (D3)
contenuto: 1. Definizione. Comprende gli immobili qualificati dal PSI come "Tessuti delle insule specializzate"" (TP.3)
entita: dei morfotipi delle urbanizzazioni contemporanee del PIT/PPR a prevalente funzione produttiva. Si tratta tn particolare delle aree edificate commerciali e di quelle direzionali e di servizio esistenti caratterizzate dalla commistione di funzioni pertinenziali (anche residenziali se connesse e dipendenti dall'attività principale) e attività espositive commerciali all'ingrosso
categorie: in contesti tipicamente pianificati e organizzati in forma specialistica
Unnamed column: [' oppure quali elementi isolati inseriti in più ampi contesti urbani a diversa e variegata caratterizzazione funzionale', " per le quali il POI persegue le finalità di qualificazione ambientale e paesaggistica. 2. Categorie di intervento. Fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera", ' le categorie di intervento ammesse dal POI sono le seguenti: - le ""Demolizioni di edifici o manufatti non contestuali alla ricostruzione"" (De); - gli interventi di ""superamento delle barriere architettoniche e adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili"" (Ba); - la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - il ""restauro e risanamento conservativo"" (Rs); - la ""ristrutturazione edilizia conservativa"" (Rc). - la ""ristrutturazione edilizia ricostruttiva"" (Rr)', ' - le ""addizioni volumetriche"" (Ad) realizzate mediante ampliamento ""una tantum"" all\'esterno della sagoma dell\'edificio esistente', ' ed in particolare: - per tutti gli edifici', ' ampliamento ""una tantum"" all\'esterno della sagoma dell\'edificio esistente', ' anche parziale e/o realizzabile con più interventi consequenziali', ' fino ad un incremento della Superficie edificabile (Se) non superiore al 20% di quella esistente per ogni UI e per una altezza massima non superiore a quella degli edifici esistenti o contermini (se aderenti o facenti parte del medesimo lotto urbanistico di riferimento); - per gli edifici completamente ad un piano o per le sole parti di edificio comunque ad un solo piano', " è altresì ammessa in alternativa all'ampliamento della precedente linea", ' la sopraelevazione per un solo ulteriore piano', ' senza aumento di superficie coperta', " fino ad un'altezza massima non superiore a mt. 9", '50; - gli ampliamenti ""una tantum"" esclusivamente funzionali alla realizzazione di soppalchi all\'interno della sagoma dell\'edificio esistente', ' per una Superficie edificabile (Se) non superiore al 30% della Superficie…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO URBANIZZATO
capo: Capo III Insediamenti di recente formazione prevalentemente produttivi (D)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 48. Poli e piattaforme turistico - ricettive e delle attività ludico ricreative (D4)
contenuto: 1. Definizione. Comprende gli immobili qualificati dal PSI come "Tessuti degli edifici a tipologia mista (terziario)"" (TP.6)
entita: dei morfotipi delle urbanizzazioni contemporanee del PIT/PPR a prevalente funzione produttiva. Si tratta in particolare delle aree edificate esistenti con funzioni turistico ricettive
categorie: ricreative e alberghiere
Unnamed column: [' comprensive dei luoghi di intrattenimento e ristoro (sale da ballo', ' sale giochi', ' cinema', ' sale scommesse e da gioco)', " per le quali il POI persegue le finalità di recupero edilizio al fine incentivare il processo di ammodernamento e qualificazione funzionale. 2. Categorie di intervento. Fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera", ' le categorie di intervento ammesse dal POI sono le seguenti: - le ""Demolizioni di edifici o manufatti non contestuali alla ricostruzione"" (De); - gli interventi di ""superamento delle barriere architettoniche e adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili"" (Ba); - la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - il ""restauro e risanamento conservativo"" (Rs); - la ""ristrutturazione edilizia conservativa"" (Rc). - la ""ristrutturazione edilizia ricostruttiva"" (Rr)', ' - le ""addizioni volumetriche"" (Ad) realizzate mediante ampliamento ""una tantum"" all\'esterno della sagoma dell\'edificio esistente', ' anche parziale e/o realizzabile con più interventi consequenziali', ' fino ad un incremento della Superficie edificabile (Se) non superiore al 15% di quella esistente per ogni UI e per una altezza massima non superiore a quella degli edifici esistenti o contermini (se aderenti); - la ""sostituzione edilizia"" (Se) con contestuale incremento volumetrico', ' previa formazione di un Permesso di Costruire (PdC) convenzionato', " della misura non superiore a quanto previsto per l'addizione volumetrica di cui al precedente punto (15% di Superficie edificabile - Se). In questo caso l'altezza massima non potrà essere superiore a mt. 9", '50; - la realizzazione di ""piscine"" (Pi.1) e ""impianti sportivi"" (Pi.2) ad uso pertinenziale privato', ' anche in deroga alle dimensioni e ai parametri di cui all\'Appendice ""A"" alle presenti Norme. Sono inoltre ammessi dal PO gli ""interventi pertinenziali"" (Ip)', ' secondo quanto disposto dal RE.o e in via tra…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VI DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. NUOVE PREVISIONI
capo: Capo III Previsioni per lo sviluppo sostenibile nel territorio rurale (C - R)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 78. Corridoi e ambiti di salvaguardia della pianificazione sovraordinata
contenuto: 1. Definizione. Comprende le aree finalizzate alla definizione di "Corridoi infrastrutturali di salvaguardia""
entita: mediante la necessaria puntualizzazione nella scala del POI
categorie: degli ambiti destinati alle ""Localizzazioni di trasformazione all'esterno del territorio urbanizzato"" del PSI
Unnamed column: [' con specifico riferimento a quelli concernenti la realizzazione di ""Nuove infrastrutture stradali""', ' ovvero di ""Nuove attrezzature pubbliche di interesse e livello comprensoriale"" per le quali non risultano ancora definiti i relativi progetti di opera pubblica. 2. Disposizioni generali. Il POI dettaglia i suddetti ambiti', ' in specifiche indicazioni cartografiche', ' corrispondenti a ""Corridoi e ambiti di salvaguardia""', ' distinti con apposita simbologia e campitura grafica nelle cartografie del Quadro progettuale (Qp)', ' tenendo conto dei contenuti che corredano il PSI e/o dello stato di avanzamento dei livelli di progettazione eventualmente predisposti. In particolare sono individuati dal POI: - Nuova viabilità di collegamento Barga - Fornaci di Barga (Codice identificativo IS.01 del PSI', " ricadente nell' UTOE. 12 del Comun di Barga); - Nuova viabilità di collegamento Barga - Fosciandora (Codice identificativo IS.O2 del PSI", " ricadente nell'UTOE. 13 del Comune di Barga); - Nuova viabilità di collegamento Barga - Filecchio (Codice identificativo IS.O4 del PSI", ' ricadente nell\'UTOE. 13 del Comune di Barga); - Nuovo presidio ospedaliero e attrezzature sanitarie loc. ""Mologno"" (Codice identificativo AP.01 del PSI', ' ricadente nell\'UTOE. 13 del Comune di Barga); - Nuovo ponte sul Fiume Serchio loc. ""Socciglia"" (Codice identificativo IS.11 del PSI', ' ricadente nell\'UTOE. 20 del Comune di Borgo a Mozzano). I ""corridoi e ambiti di salvaguardia""', ' non aventi valore conformativo ai fini del regime e della destinazione dei suoli', ' rappresentano gli ambiti territoriali di riferimento non prescrittivo entro i quali elaborare', ' predisporre ed approvare', " anche mediante le procedure dell'Accordo di Programma e/o dell'Accordo di pianificazione", ' progetti di opera pubblica', ' finalizzati alla successiva realizzazione di ""Opere di urbanizzazione primaria o secondaria"" (Ur). 3. Categorie di intervento. Fino all\'approvazione degli Accordi …

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo II Strumenti urbanistici attuativi, di regolazione e programmazione
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 9. Disciplina di gestione degli insediamenti esistenti. Standard urbanistici e parcheggi
contenuto: 1. In coerenza con quanto disposto dai Regolamenti di cui alle DPGR n° 2R/2007 e DPGR n° 32R/2017 e dal PSI vigente, gli standard urbanistici previsti dal DM n. 1444/1968 (Limiti inderogabili di densità edilizia, di altezza, di distanza fra i fabbricati e rapporti massimi tra spazi destinati agli insediamenti residenziali e produttivi e spazi pubblici o riservati alle attività collettive, di verde pubblico o a parcheggi ai sensi dell'art. 17 della legge 6 agosto 1967, n.765), sono individuati dal POI quali livelli minimi inderogabili per garantire la qualità degli insediamenti, da verificare ed assicurare a livello dei singoli comuni. 2. Ai fini della corretta applicazione dell'art. 4 del DM 1444/68 e della disciplina del PSI, fatto salvo quanto previsto e disposto al successivo comma 4 in riferimento agli interventi di particolare rilevanza in termini dimensionali e di potenziale carico urbanistico, le previsioni del POI e le relative "Zone""
entita: con particolare riferimento a quelle definite dalla ""Disciplina degli insediamenti esistenti"" di cui ai Titoli II e III delle presenti Norme e fermo restando quanto disposto al Titolo V
categorie: assicurano nel loro complesso e senza ulteriori necessità di reperimento di aree
Unnamed column: [' il rispetto e il perseguimento delle dotazioni minime di spazi destinati a ""Standard urbanistici"" stabilite dallo stesso PSI', ' in applicazione delle disposizioni legislative e regolamentari precedentemente richiamate. 3. La verifica del rispetto degli Standard urbanistici minimi di livello comunale è a tal fine descritta ed indicata nell\'elaborato di Quadro propositivo (QP) del POI denominato ""QP.VIII Relazione generale e di conformità"" e più in dettaglio accertata e per ogni singolo comune negli elaborati di Quadro propositivo (QP) denominati ""QP.VI Disciplina delle trasformazioni', ' nuove previsioni. Atlanti comunali"". 4. Ai sensi ed in applicazione delle disposizioni di cui all\'art. 23ter commi 1bis', ' 1ter e 1quater del DPR n. 380/2001', ' sono definite le seguenti specifiche condizioni e conseguenti eventuali prescrizioni e limitazioni da osservare ai fini dell\'attuazione delle previsioni urbanistiche e delle correlate disposizioni normative (oggetto delle presenti Norme) del POI. In particolare negli interventi di ""Ristrutturazione urbanistica""', ' ""Sostituzione edilizia"" e ""Ristrutturazione edilizia ricostruttiva"" comportanti la trasformazione di immobili aventi complessivamente Superficie edificabile (o edificata) (Se) superiore a 300 mq con contestuali mutamento di destinazione d\'uso e frazionamento delle UI esistenti', ' da realizzarsi in attuazione delle disposizioni della ""Disciplina degli insediamenti esistenti""', ' di cui ai Titoli II e III delle presenti Norme', ' è obbligatorio reperire ed assicurare', ' attraverso la previa approvazione di un apposito Progetto Unitario Convenzionato (PUC)', ' la realizzazione e cessione gratuita al comune di spazi pubblici di cui al DM 1444/68 (standard urbanistici)', " ai sensi dell'art. 41 quinquies della L. 1150/42 e smi", ' nelle categorie del verde attrezzato e dei parcheggi e aree di sosta', ' da determinarsi sulla base degli abitanti insediabili e nella dimensione non inferiore a 18 m…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VII DISCIPLINA DI COMPATIBILITA' E SOSTENIBILITA'
capo: Capo II Qualità degli insediamenti e delle trasformazioni
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 89. Abbattimento delle barriere architettoniche. Disposizioni di programmazione
contenuto: 1. I Comuni di Barga, Borgo a Mozzano, Coreglia Antelminelli, Pescaglia, sono tenuti a dotarsi di specifico "Piano - programma per l'eliminazione delle barriere architettoniche"" (PEBA) nell'ambito urbano
entita: esclusivamente riferito agli insediamenti ricadenti nel territorio dei singoli comuni
categorie: le cui indicazioni cartografiche
Unnamed column: [' esemplificazioni e disposizioni sono da ritenersi contenuto integrativo a carattere prescrittivo del POI e delle presenti Norme. I Comuni eventualmente già dotati di PEBA', ' con apposito atto', ' integrano il suddetto Piano - programma', " tenendo conto delle disposizioni a tal fine contenute nel presente articolo. 2. Il PEBA reca in particolare le indicazioni tecniche e le direttive di orientamento operativo ed attuativo aventi i contenuti di cui all'art. 95 comma 6 della LR 65/2014", " individuando i principali interventi ed opere finalizzati a garantire un'adeguata accessibilità delle attrezzature e strutture pubbliche e di uso pubblico", ' degli spazi comuni di interesse collettivo o generale e delle principali infrastrutture per la mobilità. 3. Il piano - programma di cui ai precedenti commi 1 e 2', ' previa ricognizione delle attività e degli interventi contenuti in altri strumenti di programmazione comunale aventi attinenza con le problematiche di accessibilità e tenendo conto delle previsioni urbanistiche e delle corrispondenti disposizioni normative del POI', ' con prioritaria attenzione per quelle di cui al Titolo V delle presenti Norme', ' è corredato: - della ricognizione degli immobili e degli spazi di proprietà del comune', ' sulla base di quanto in via preliminare indicato ed individuato dal Quadro conoscitivo (QC) del POI; - dalla verifica puntuale delle condizioni di accessibilità dei suddetti immobili e spazi', ' con la conseguente identificazioni di eventuali condizioni e fattori di criticità o ridotta accessibilità', " da considerarsi anche in relazione alle attività e alle funzioni che vengono in essi erogate; - dall'indicazione sommaria degli interventi", " delle misure e delle opere che si ritengono necessari ed adeguati ai fini dell'abbattimento delle barriere architettoniche e per la contestuale mitigazione delle criticità individuata; - dalla definizione di un ordine di priorità nella esecuzione dei suddetti interventi", " misure ed ope…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo I Finalità, caratteri, contenuti ed efficacia
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 2. Contenuti, campo di applicazione, disciplina e validità temporale
contenuto: 1. Il POI si applica all'intero territorio dei comuni di Barga, Borgo a Mozzano, Coreglia Antelminelli e Pescaglia, è direttamente precettivo e conformativo della disciplina della destinazione e dell'uso dei suoli ed è valido, fatto salvo quanto previsto ai commi seguenti, a tempo indeterminato. 2. Il POI, secondo quanto disposto dall'art. 95 della LR 65/2014 e sulla base dell'articolazione in "Zone"" (zonizzazione) definita al Titolo I
entita: Capo III delle presenti Norme
categorie: si compone di due parti: a) la ""Disciplina di gestione degli insediamenti esistenti"" che individua e definisce: - la disciplina del ""Territorio rurale""
Unnamed column: [' in conformità alle disposizioni di cui al titolo IV', ' capo III della LR 65/2014 e del Regolamento di cui alla DPGR n. 63R/2016', ' anche comprendente la ricognizione e la classificazione degli edifici o complessi edilizi di valenza storico-testimoniale', ' di cui al Titolo II delle presenti Norme; - la disciplina del ""Territorio urbanizzato""', ' comprendente le disposizioni di tutela e di valorizzazione dei centri e nuclei di impianto storico', ' comprese quelle riferite a singoli edifici e manufatti di valore storico', ' architettonico o testimoniale', ' nonchè le disposizioni concernenti gli insediamenti di recente formazione', ' di cui al Titolo III delle presenti Norme; b) la ""Disciplina delle trasformazioni"" degli assetti insediativi', ' infrastrutturali ed edilizi del territorio', ' che individua e definisce: - la disciplina delle ""Attrezzature', ' servizi e dotazioni territoriali""', ' esistenti e di progetto', ' ovvero delle aree destinate ad opere di urbanizzazione primaria e secondaria (Attrezzature pubbliche e di interesse generale', ' Servizi impianti e altre dotazioni territoriali', ' Rete infrastrutturale', ' dei servizi della mobilità)', ' comprensive delle aree destinate a standard urbanistici', ' ricadenti indifferentemente nel territorio urbanizzato ed in quello rurale', ' di cui al Titolo IV delle presenti Norme; - la disciplina delle ""Nuove previsioni urbanistiche"" definite con specifico riferimento alle previsioni per lo sviluppo sostenibile nel territorio urbanizzato', ' le previsioni per lo sviluppo sostenibile nel territorio rurale', ' di cui al Titolo V delle presenti Norme. 3. Le suddette discipline si completano e qualificano con la ""Disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni""', ' facente parte integrante e sostanziale del POI e redatta in conformità alle disposizioni di cui agli art.li 98 e 99 della LR 65/2014', ' di cui al Titolo I', ' Capo IV delle presenti Norme. 4. Fatto salvo quanto disposto al succe…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO URBANIZZATO
capo: Capo II Insediamenti di recente formazione prevalentemente residenziali (B)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 40. Agglomerati di matrice antica (AG) ed edifici isolati di impianto storico (AP)
contenuto: 1. Definizione. Comprende gli immobili ricadenti in nuclei, agglomerati (AG), piccoli insediamenti e singoli edifici isolati storici (AP), ovvero di impianto storico, diversi da quelli individuati all'art. 39 delle presenti Norme, individuati e qualificati in via generale dal PSI quali "Ambiti degli insediamenti di impianto storico"" e quindi identificati e catalogati dal POI sulla base delle indagini contenute nel Quadro conoscitivo (QC). Gli edifici caratterizzano e strutturano il tessuto edilizio presentando tipologie semplici che emergono con evidenza all'interno dei diversi tessuti urbani rilevati. Sono prevalentemente costituiti da singoli edifici o complessi di edifici (di diversa origine) che per lo stato di conservazione
entita: il valore architettonico
categorie: nonché per la presenza di originarie finiture e strutture caratterizzanti i diversi tipi edilizi di origine storica
Unnamed column: [' rappresentano elementi significativi dell\'identità storico - culturale del territorio. All\'interno della medesima ""Zona"" (AG o AP)', ' il POI prevede interventi differenziati e graduali - per intensità di trasformazione urbanistico - edilizia ammissibile - secondo la seguente classificazione già adottata', ' in forma complementare', ' anche nell\'ambito della ""Disciplina di gestione degli insediamenti esistenti. Territorio rurale"". In particolare: - edifici di valore architettonico e monumentale (1); - edifici di interesse tipologico e ambientale (2); - altri edifici di impianto storico (3); - edifici allo stato di rudere (R); - edifici/manufatti recenti o trasformati privi di interesse storico. 2. Categorie di intervento. Fermo restando quanto disposto all\'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all\'attività edilizia libera', ' le categorie di intervento ammesse dal PO sono le seguenti: 2.1. Per gli ""Edifici di valore architettonico e monumentale"" (1): - gli interventi di ""superamento delle barriere architettoniche e adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili"" (Ba); - la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - il ""restauro e risanamento conservativo"" (Rs); - la realizzazione di ""piscine"" (Pi.1) ad uso pertinenziale privato', ' secondo quanto disposto dal RE.o e in via transitoria all\'Appendice ""A"" alle presenti Norme', ' purché ubicate ad adeguata distanza dagli edifici di impianto storico. Sono inoltre ammessi gli ""interventi pertinenziali"" (Ip)', ' limitatamente al solo caso di demolizione di superfetazioni', ' corpi di fabbrica e volumi secondari (Ip.1) di cui all\'Appendice ""A"" alle presenti Norme', ' purché non di impianto storico e privi di interesse storico', ' come indicato nelle cartografie del Quadro propositivo (QP) del POI. È fatto obbligo del mantenimento delle finiture degli elementi di partitura dei prospetti e delle aperture originali poste sui fronti principali e delle strutture portanti orizzontali…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VII DISCIPLINA DI COMPATIBILITA' E SOSTENIBILITA'
capo: Capo II Qualità degli insediamenti e delle trasformazioni
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 86. Qualificazione e caratteri degli interventi sugli edifici di impianto storico
contenuto: 1. In applicazione delle disposizioni di cui dall'art. 138 comma 1 della LR 65/2014, i progetti relativi ad interventi ed opere da realizzarsi su edifici o complesso di edifici classificati dal POI di "Impianto storico""
entita: indipendentemente dalla ""Zona"" entro cui ricadono (di cui all'art. 13 delle presenti Norme) e con esclusione dell'Attività edilizia libera
categorie: degli interventi di ""Superamento delle barriere architettoniche e adeguamento per le esigenze dei disabili"" (Ba) e degli interventi di ""Manutenzione straordinaria"" (Ma)
Unnamed column: [' devono essere corredati di un adeguato ""Rilievo e progetto architettonico"" e di una correlata ""Relazione storico - critica""', ' volti a documentare e circostanziare gli elementi tipologici', " formali e strutturali che qualificano il valore e/o l'interesse storico", " documentale e architettonico dell'immobile oggetto dell'intervento e che dimostrino la compatibilità degli interventi progettati con la prioritaria tutela e conservazione di tali elementi. 2. Fermo restando quanto ulteriormente indicato dal RE.o", " di cui all'art. 7 delle presenti Norme", ' i contenuti delle elaborazioni di cui al precedente comma 1 devono essere', ' di norma', " i seguenti: a) analisi storica dell'immobile", ' con gli eventuali riferimenti bibliografici', ' documentali', ' cartografici e fotografici', " se del caso integrati - per gli edifici classificati 1 - dalle opportune indagini tipologico - stilistiche; b) analisi dello sviluppo architettonico ed edilizio dell'immobile", ' nonché del suo uso', " con individuazione delle principali fasi di crescita o di modificazione dell'immobile", ' corredata', ' qualora occorra', " da idonea documentazione grafica e fotografica di natura esplicativa; c) analisi e rilievo alla scala adeguata dello stato attuale dell'immobile", " con l'individuazione e rappresentazione: - della natura e consistenza degli elementi costitutivi dell'edificio e del loro valore storico - artistico", ' tipologico - documentario', ' architettonico o ambientale', ' anche quando di carattere non strettamente edilizio; - degli eventuali ampliamenti non storicizzati', ' delle superfetazioni', ' nonché delle alterazioni e delle modifiche', ' ovvero delle sostituzioni di elementi', ' strutture e finiture', " non coerenti con i caratteri dell'organismo edilizio originario; - delle destinazioni d'uso originarie e attuali dei singoli vani e locali", " nonchè dell'analisi dello stato di conservazione fisica degli elementi costitutivi", " eventualmente comprensiva della i…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO RURALE
capo: Capo III Aree agricole, forestali e naturali (E)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 28. Parco (fluviale) del Fiume Serchio e del Torrente Lima (PF)
contenuto: 1. Definizione. Comprende in linea prevalente gli immobili qualificati dal PSI come contesti ad elevato valore ecosistemico e paesaggistico anche in ragione della presenza di specifici morfotipi dei caratteri ecosistemici del PIT/PPR, per i quali sono definiti appositi "Progetti d'area"" aventi come obiettivo prioritario la conservazione degli ambienti di valenza ecologico-funzionale
entita: la valorizzazione delle aree agricole
categorie: la fruizione del fiume e delle aree di interesse naturalistico nell'ottica della cultura dell'inclusività
Unnamed column: [' la salvaguardia degli equilibri idrogeologico e idraulici', ' il corretto uso agricolo delle aree', ' anche recuperando e ove necessario ripristinando le necessarie relazioni modali e funzionali tra corso d\'acqua e sistema insediativo. In particolare ""Parco (fluviale) del Fiume Serchio e del Torrente Lima""', ' quale corridoio e connessione ambientale di rilevanza territoriale e sovracomunale', " è costituito dall'asta del fiume dalle infrastrutture ed opere idrauliche ad esso pertinenziali", ' nonché dagli ambiti di stretta pertinenza sia da un punto di vista idraulico', ' che da un punto di vista paesaggistico', ' storico-culturale e ambientale. 6. Disposizioni generali. Rinvio a specifici strumenti attuativi. Per questa ""Zona"" il POI', ' in sinergia con l\'intervento inserito nel PASL e con il ""Contratto di Fiume"" promosso dalla Provincia di Lucca e in coerenza con analoghe politiche di programmazione già avviate dai comuni dell\'Unione Garfagnana e di quelli della Piana di Lucca', ' prevede la formazione di un Piano Attuativo (PA) di iniziativa pubblica', ' di livello e competenza comunale', ' finalizzato a perseguire gli obiettivi specifici e ad attuare le corrispondenti azioni definite dal PSI vigente. In particolare il PA assicura la declinazione e la traduzione alla scala locale di sistema integrato di azioni finalizzate alla preservazione e alla manutenzione della diversità paesistica e dei caratteri culturali tradizionali', ' a scala intercomunale', " comprendenti: - la creazione di un sistema di spazi attrezzati polifunzionali per la fruizione ricreativa e sportiva degli ambiti pertinenziali al fiume anche con l'intento di riequilibrare la dotazione complessiva di attrezzature per il tempo libero relazionate e connesse con gli insediamenti che risultano contermini al fiume stesso; - la riscoperta del fiume e delle specifiche aree di pertinenza fluviale", ' favorendo funzioni ricreative e per il tempo libero', ' con particolare attenzione per quel…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO RURALE
capo: Capo I Disposizioni comuni per le "Zone"" del territorio rurale"
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 20. Mutamento di destinazione d'uso degli immobili. Disposizioni generali
contenuto: 1. La destinazione d'uso di un edificio o di una unità immobiliare (UI) è quella stabilita ai sensi degli art.li 9.bis e 23.ter del DPR 380/2001, come risultante dalla documentazione di cui all'art. 133, comma 7 bis della LR 65/2014, fermo restando quanto previsto dall'art. 83 della stessa LR 65/2014 per gli edifici situati nel territorio rurale. 2. Ai sensi dell'art. 99 della LR 65/2014 la "Categoria funzionale"" e la relativa ""Destinazione d'uso"" di un edificio o di una unità immobiliare (UI) è quella prevalente in termini di superficie utile (Su). È pertanto da considerarsi mutamento di destinazione d'uso quando sia variata l'utilizzazione di una unità immobiliare (UI) in modo tale da interessare oltre il 50% della superficie utile (UI) dell'unità stessa oppure
entita: comunque
categorie: nel caso di variazione di utilizzazione a fini commerciali
Unnamed column: [" quando sia superato il limite della superficie di vendita (Sv) per esercizi di vicinato di cui all'art. 13 della LR 62/2018 (Codice del Commercio). Resta fermo che le funzioni introdotte nelle porzioni non prevalenti in termini di superficie utile devono comunque essere previste ed ammesse dal POI", ' per ogni singola ""Zona"" di cui all\'art. 13 delle presenti Norme. 3. Sono da ritenersi compatibili con la ""Categoria funzionale"" ammessa dal POI per ogni singola ""Zona""', ' in riferimento ad ogni singola unità immobiliare (UI)', " le destinazioni d'uso strumentali purché non eccedenti il 30% della Superficie Utile (SU) dello stesso edificio o unità immobiliare. 4. Fatto salvo quanto disposto al successivo comma 5", " il mutamento di destinazione d'uso", ' è subordinato', ' anche in funzione degli interventi urbanistico edilizi da realizzare', ' alla definizione di Titoli abilitativi e/o atti abilitativi', " nei casi e secondo le modalità stabiliti dalla legislazione e dalla regolamentazione vigente. In tutti i casi di mutamento di destinazione d'uso", " resta fermo il rispetto delle caratteristiche di agibilità richieste per l'insediamento della nuova destinazione d'uso. 5. Ai sensi dell'art. 99 comma 3 della LR 65/2014", ' sono tra loro assimilabili le seguenti categorie funzionali: a) ""Industriale - artigianale"" e ""Commerciale all\'ingrosso e depositi""', ' nelle seguenti ""Zone"": - Tessuti a proliferazione produttiva con funzioni miste (D1); - Tessuti a piattaforme produttive e poli industriali - artigianali (D2). b) ""Commerciale al dettaglio"" e ""Direzionale e di servizio""', ' nelle seguenti ""Zone"": - Tessuti a proliferazione produttiva con funzioni miste (D1); - Tessuti di matrice post-unitaria', " di primo secolo e di interesse storico (BA); - Insule a carattere e con funzioni commerciali e direzionali (D3). 6. Fermo restando quanto disciplinato dagli art.li 81 (Limitazioni al mutamento della destinazione d'uso agricola degli annessi agricoli co…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo IV ULTERIORI DETERMINAZIONI PROGETTUALI DEL TERRITORIO URBANIZZATO O RURALE
capo: Capo II- Determinazioni di gestione della pianificazione ambientale
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 56. Giacimenti e Siti MOS del PRC. Aree a destinazione estrattiva
contenuto: 1. Definizione. Nelle more di adeguamento del PSI e conseguentemente del presente POI alla disciplina del Piano Regionale Cave (PRC), secondo le Linee guida di cui alla DGR n. 225/2021, il POI recepisce e fa propri nelle cartografie del Quadro progettuale (Qp) e nelle indagini geologico - tecniche del Quadro geologico (Qg), le perimetrazioni dei "Giacimenti"" e le localizzazioni dei ""Siti di reperimento di materiale ornamentale storico"" (MOS) di cui all'art. 2 della LR 35/2015 e agli articoli 8 e 42 della disciplina di piano dello stesso PRC. 2. Giacimenti. Disposizioni applicative e attuative transitorie. Fino all'adeguamento del POI al PRC
entita: all'interno dei giacimenti di cui al precedente comma 1 sono fatte salve le autorizzazioni e gli altri titoli abilitativi (comunque denominati) approvate e non ancora decadute per le quali di applicano le disposizioni transitorie di cui agli art.li 40 e 41 e fermo restando gli obblighi di cui all'art. 14 della disciplina del PRC
categorie: nel rispetto in ogni caso delle disposizioni LR 35/2015 e del relativo Regolamento di cui alla DPGR n. 72R/2015. 3. Siti di reperimento materiali ornamentali storici (MOS). Disposizioni applicative. I Siti di reperimento di materiale ornamentale storico"" di cui al precedente comma 1
Unnamed column: [' anche se ricadenti in ""Aree agricole e forestali"" (E) del territorio rurale', ' sono esclusivamente destinati', ' qualora ritenuto necessario', ' al reperimento di materiali ornamentali da taglio indispensabili per il restauro', ' la manutenzione e la conservazione dei monumenti e delle opere pubbliche o per interventi prescritti dl MIC', ' per i quali si applicano le specifiche disposizioni della stessa LR 35/2015 e del relativo Regolamento di cui alla DPGR n. 72R/2015."', "{'strumento urbanistico': ['Piano Regionale Cave']}", "['Discipline pianificatorie: Conservazione']"]

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VII DISCIPLINA DI COMPATIBILITA' E SOSTENIBILITA'
capo: Capo II Qualità degli insediamenti e delle trasformazioni
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 85. Sistema Informativo Geografico (SIG) e monitoraggio della pianificazione
contenuto: 1. In analogia a quanto disposto all'art. 54bis della LR 65/2014 in riferimento al "Sistema informativo regionale integrato"" per il governo del territorio
entita: l'UC è dotata di un ""Sistema Informativo Geografico"" (SIG)
categorie: appositamente allestito in coerenza e secondo standard coerenti e compatibili con quello regionale e finalizzato a supportare l'attuazione delle politiche e l'attività amministrativa in materia di governo del territorio per la conoscenza
Unnamed column: [' disciplina', " valutazione e monitoraggio del patrimonio territoriale. L'ufficio Unico di Piano", " secondo gli indirizzi formulati dal Consiglio dell'UC", " definisce con apposito provvedimento le modalità operative di organizzazione e gestione di detta infrastruttura e le interazioni tra il SIG dell'UC e le infrastrutture allestite dagli altri soggetti del governo del territorio", ' individuando le modalità di collaborazione', ' interazione e conseguente integrazione dei dati e delle informazioni. 2. Il POI', ' attraverso la gestione e l\'utilizzo del ""Sistema Informativo Geografico"" (SIG)', ' in forma complementare e ad integrazione delle attività previste per il PSI', " è soggetto ad attività di controllo dello stato di attuazione e di monitoraggio svolte dall'Ufficio Unico di Piano dell'UC della Mediavalle del Serchio che ne informa il Consiglio dell'UC e i singoli Consigli Comunali", ' con cadenza almeno biennale. 3. Le attività di monitoraggio del POI', ' secondo quanto indicato nel RA di VAS', " di cui all'art. 82 delle presenti Norme", ' assicurano in particolare', " anche in applicazione di quanto disposto dall'art. 29 della LR 10/2010 e smi: - il controllo degli effetti significativi sull'ambiente derivanti dall'attuazione del POI", ' al fine di individuare tempestivamente gli eventuali impatti negativi imprevisti e di adottare le opportune misure correttive; - la verifica del raggiungimento degli obiettivi di sostenibilità prefissati dal PSI vigente', ' al fine di individuare le eventuali disfunzionalità e carenze della relativa disciplina e di adottare le opportune politiche correttive. 4. Alla scadenza di validità delle previsioni concernenti la ""Disciplina delle trasformazioni. Nuove previsioni urbanistiche"" del POI', ' di cui al precedente Titolo VI', " l'Ufficio Unico di Piano redige una apposita relazione sull'effettiva attuazione delle previsioni (bilancio del dimensionamento effettivamente attuato) in esso contenute e più in generale sullo…

entita
type: Property
range: string

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO RURALE
capo: Capo I Disposizioni comuni per le "Zone"" del territorio rurale"
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 21. Definizione tematica e "Zone"" del territorio rurale"
contenuto: 1. La disciplina della "Gestione di gestione degli insediamenti esistenti. Territorio rurale"" persegue le ""Strategie per la valorizzazione del territorio rurale"" del PSI declinando e attuando le indicazioni concernenti gli ""Ambiti del territorio rurale delle UTOE""
entita: nel rispetto delle indicazioni per le azioni e delle regole e i principi di utilizzazione
categorie: manutenzione e trasformazione
Unnamed column: [" definiti per l'Invariante strutturale (II) i caratteri ecosistemici del paesaggio e l'Invariante strutturale (IV) i caratteri morfotipologici dei paesaggi rurali", ' dello stesso PSI. 2. A tal fine', ' secondo quanto indicato al precedente art. 13', ' la suddetta disciplina del POI si applica alle seguenti ""Zone"": Parchi di livello comprensoriale (P) - Parco territoriale del Monte Piglione (PP) - Parco territoriale del crinale appenninico (PA) - Parco fluviale del Fiume Serchio e del Torrente delle Lima (PF) Aree agricole', ' forestali e naturali (E) - Aree ad elevato grado di naturalità (E1) - Aree a prevalente caratterizzazione forestale (E2) - Aree a prevalente caratterizzazione agricola (E3) - Aree agricole specializzate (E4) - Aree agricole periurbane di pertinenza di insediamenti storici e di fondovalle (E5) - Aree agricole dei conoidi a prevalente caratterizzazione paesaggistica (E6) Insediamenti del territorio rurale (N) - Agglomerati e nuclei di matrice antica (Na) - Agglomerati e nuclei di recente formazione (Nb) - Ville', ' fattorie e complessi architettonici extraurbani (Nv) 3. Il POI reca inoltre l\'identificazione dell\'""Edificato sparso e/o isolato nel territorio rurale"" ricadente nelle diverse sopraelencate ""Zone"" del territorio rurale', ' comprendente anche gli Insediamenti specialistici (funzioni non agricole) in territorio rurale', " per il quale è definita la relativa classificazione morfotipologica e funzionale e la corrispondente disciplina d'uso e di trasformazione urbanistico - edilizia", ' di cui agli art.li 22', ' 23 e 24 delle presenti Norme. 4. Fermo restando le disposizioni normative di cui al precedente comma 3 concernenti le categorie di intervento ammesse sul patrimonio edilizio esistente (PEE)', ' per le sopraelencate ""Zone"" il POI', " oltre alla specifica definizione determinata in relazione all'articolazione del PSI e agli approfondimenti del Quadro conoscitivo (QC)", " reca inoltre le disposizioni normative concernenti:…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo III Articolazione urbanistica, modalità d'intervento e trasformazione
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 13. Articolazione della disciplina in "Zone"" (zonizzazione) e ""Zone territoriali omogenee"""
contenuto: 1. Il POI tenendo conto delle determinazioni della "Strategia dello sviluppo"" del PSI e sulla base del Quadro conoscitivo (QC) di cui all'art. 3 delle presenti Norme
entita: individua
categorie: classifica e articola l'intero territorio comunale in ""Zone"" (Zonizzazione) - comprendenti indifferentemente
Unnamed column: [' aree', ' manufatti', ' opere', ' edifici e corrispondenti spazi aperti pertinenziali e inedificati - a cui corrisponde la specifica disciplina urbanistica e le corrispondenti disposizioni normative di cui ai successivi Titoli II', ' III', ' IV', ' V e VI delle presenti Norme. 2. Le ""Zone"" del POI', ' di cui al precedente comma 1', " sono indicate e rappresentate con apposita simbologia e caratterizzazione grafica - a cui corrisponde specifica campitura e/o colorazione dell'areale individuato e del suo conseguente perimetro", ' nonché univoco codice identificativo alfanumerico - nelle cartografie del Quadro propositivo (QP) del POI redatte in scala 1:35.000 (35k) per il livello intercomunale e in scala 1:10.000 (10k) o 1:2.000 (2k) per i livello comunale (territorio rurale e territorio urbanizzato). In particolare sono individuate dal POI le seguenti ""Zone"": Disciplina di gestione degli insediamenti esistenti. territorio rurale Parchi di livello comprensoriale (P) - Parco territoriale del Monte Piglione (PP) - Parco territoriale del crinale appenninico (PA) - Parco fluviale del Fiume Serchio e del Torrente delle Lima (PF) Aree agricole', ' forestali e naturali (E) - Aree ad elevato grado di naturalità (E1) - Aree a prevalente caratterizzazione forestale (E2) - Aree a prevalente caratterizzazione agricola (E3) - Aree agricole specializzate (E4) - Aree agricole periurbane di pertinenza di insediamenti storici e di fondovalle (E5) - Aree agricole dei conoidi a prevalente caratterizzazione paesaggistica (E6) Insediamenti del territorio rurale (N) - Agglomerati e nuclei di matrice antica (Na) - Agglomerati e nuclei di recente formazione (Nb) - Ville', ' fattorie e complessi architettonici extraurbani (Nv) Disciplina di gestione degli insediamenti esistenti. territorio urbanizzato Insediamenti di impianto storico (A) - Centri maggiori di antica formazione (AA) - Centri minori di antica formazione (AM) - Agglomerati di matrice antica (AG) - Edifici isolati di impiant…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO RURALE
capo: Capo III Aree agricole, forestali e naturali (E)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 29. Aree ad elevato grado di naturalità (E1)
contenuto: 1. Definizione. Comprende in linea prevalente gli immobili qualificati dal PSI come "Ambiti da riservare a funzioni prevalentemente ecosistemiche"" e degli ""Ambiti ad elevato valore naturale e paesaggistico"" dei corrispondenti morfotipi dei caratteri ecosistemici del PIT/PPR. Si tratta in particolare delle aree prevalentemente naturali o seminaturali
entita: anche comprendenti i ""Siti della Rete Natura 2000"" caratterizzate dalla dominanza delle aree dei pascoli e delle praterie di alta quota
categorie: delle rocce nude
Unnamed column: [' delle falesie e delle rupi m0ntane (appenniniche e apuane)', ' nonchè di quelle ripariali', " fluviali e di pertinenza dei principali corsi d'acqua tributari del Serchio. 2. Disposizioni generali. Rinvio agli strumenti di gestione. In attuazione delle disposizioni legislative definite dal DPR n. 357/1997 ed in applicazione delle ulteriori disposizioni di cui al Titolo III Capo IV della LR 30/2015", ' in queste ""Zone"" le disposizioni di cui ai successivi commi', " si applicano nel prioritario e prevalente rispetto delle misure di conservazione vigenti e delle eventuali previsioni e disposizioni normative definite dai Piani di Gestione dei Siti della Rete Natura 2000 eventualmente interessati. 3. Categorie di intervento. Indicazioni specifiche. Fatto salvo quanto disposto al precedente comma 2 ai fini dell'attività urbanistica ed edilizia le categorie di intervento di cui ai successivi commi 4 e 5 sono ammesse purché non ostino al raggiungimento di efficienti condizioni di naturalità", " al mantenimento della biodiversità e dei processi dinamici dell'ecosistema", ' delle funzioni protettive e produttive escludendo', ' al contempo', ' azioni di isolamento ed enucleazione delle aree di maggior valore. In queste zone sono comunque ammesse dal POI: - le opere di conservazione del suolo', ' di drenaggio', ' di sistemazione delle vie di accesso', ' di integrazione', " modifica e miglioramento della viabilità a servizio delle attività esistenti o di gestione ed ordinamento delle attività agro - silvo - pastorali; - le infrastrutture ed impianti di pubblico interesse pubblico e generale quali: le reti di trasporto energetico; le reti di acque potabili ed irrigue; le reti di acque reflue; ecc; gli impianti di irrigazione e di accumulo dell'acqua per uso agricolo", ' naturalistico e antincendio; - le opere volte alla riduzione del rischio idraulico e alla mitigazione dei fattori di fragilità e vulnerabilità idrogeologica', ' anche finalizzati all\'adeguamento delle sezioni…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VII DISCIPLINA DI COMPATIBILITA' E SOSTENIBILITA'
capo: Capo II Qualità degli insediamenti e delle trasformazioni
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 87. Qualità delle previsioni e degli interventi di trasformazione
contenuto: 1. Il POI persegue la "Qualità degli insediamenti"" mediante l'applicazione delle disposizioni concernenti la qualità delle previsioni e degli interventi di trasformazione
entita: di cui all'art. 62 della LR 65/2014 e del Regolamento di cui alla DPGR n° 2R/2007
categorie: così come modificata dal DPGR n. 32R/2017
Unnamed column: [' che costituiscono riferimento prioritario per la formazione degli strumenti attuativi (PA', ' PUC e PdC) concernenti la ""Disciplina delle trasformazioni. Nuove previsioni"" di cui al Titolo VI delle presenti Norme. 2. Il RE.o', " di cui all'art. 7 delle presenti Norme", ' definisce eventuali specifiche direttive in ordine alla qualità degli insediamenti e delle relative previsioni ed interventi di trasformazione', " da osservare nell'ambito della formazione degli strumenti attuativi di cui al precedente comma 1", ' con specifico riferimento a: - Clima acustico e rumore', ' fermo restando il controllo di conformità alla disciplina dei Piani di classificazione acustica comunali (PCCA). - Approvvigionamento idrico', ' smaltimento delle acque reflue', ' scarichi e depurazione', " fermo restando il rispetto delle disposizioni di cui all'art. 6 delle presenti Norme. - Gestione delle acque meteoriche", ' tutela delle acque superficiali', ' del reticolo idrografico e delle acque sotterranee', ' fermo restando il rispetto delle disposizioni di cui agli art.li 55 e 83 delle presenti Norme. - Approvvigionamento energetico e uso di fonti energetiche rinnovabili', " anche tenendo conto di quanto ulteriormente disposto all'art. 88 delle presenti Norme. - Mobilità", ' traffico', ' interconnessione con la rete viaria pubblica', ' accessibilità e visitabilità agli edifici e agli spazi aperti; fermo restando quanto disposto agli art.li 67 e 71 delle presenti Norme. - Caratteristiche planivolumetriche e morfotipologiche dei nuovi edifici', " anche in rapporto alle diverse destinazioni d'usi degli immobili da realizzare. - Caratteristiche degli spazi aperti", ' del verde', ' delle opere accessorie e pertinenziali anche ai fini del corretto inserimento paesaggistico e ambientale di opere e manufatti. 3. È comunque sempre fatto salvo il rispetto delle prescrizioni e delle misure definite in termini generali dal RA di VAS', " di cui all'art. 82 delle presenti Norme", ' nonché delle pr…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo V DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. ATTREZZATURE, SERVIZI E DOTAZIONI TERRITORIALI
capo: Capo III Rete infrastrutturale, dei servizi della mobilità e parcheggi (I)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 68. Aree di corredo e ambientazione della rete infrastrutturale (IH)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono, generalmente, gli spazi a verde e le aree inedificate poste a corredo o di pertinenza funzionale della viabilità carrabile e delle altre infrastrutture per la mobilità esistenti, di cui agli art.li 66 e 67 delle presenti Norme, come ad esempio spartitraffico, argini e scarpate, reticolo idrografico di scolo, ovvero ambiti marginali e/o interclusi tra gli insediamenti esistenti e le stesse infrastrutture modali, di norma non utilizzati o trasformati. Costituiscono "Zone"" destinate al potenziale miglioramento delle prestazioni funzionali e delle dotazioni delle infrastrutture di cui sono a corredo
entita: ovvero al miglioramento paesaggistico e degli elementi di ambientazione della rete viaria o ferroviaria esistente di qualsiasi rango e comunque configurata. 2. Categorie di intervento. Disposizioni generali. Fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera
categorie: sono aree destinate alla esclusiva realizzazione di opere pubbliche o di interesse generale
Unnamed column: [' tra cui la realizzazione di parcheggi ed aree di sosta pubblici e/o di uso pubblico', " secondo le disposizioni di cui all'art. 69 delle presenti Norme", " ovvero all'adeguamento della viabilità esistente e/o la realizzazione di itinerari e percorsi ciclo-pedonali di cui agli art.li 67 e 71 delle presenti Norme. 3. Categorie di intervento. Disposizioni di dettaglio. Secondo quanto disposto ai precedenti commi", ' sono ammesse dal POI le categorie di intervento sul patrimonio edilizio esistente', " di cui all'art. 16 delle presenti Norme", ' comprendenti: Superamento delle barriere architettoniche e adeguamento per le esigenze dei disabili (Ba)', ' Manutenzione straordinaria (Ma)', ' Restauro e risanamento conservativo (Rs)', ' Ristrutturazione edilizia conservativa (Rc)', ' Ristrutturazione edilizia ricostruttiva (Rr)', ' Interventi pertinenziali (Ip)', ' nonché eventuali interventi di ""nuova edificazione"" qualora finalizzati all\'integrazione', " all'adeguamento e all'ampliamento della rete modale (viaria", ' ferroviaria e per la mobilità lenta)', ' ovvero necessari a garantire l\'incremento delle aree di sosta e parcheggio. E\' altresì ammessa dal POI la realizzazione di: - ""opere di urbanizzazione primaria e secondaria"" (Ur)', ' qualora funzionali alla gestione e organizzazione della rete modale; - ""infrastrutture e d\'impianti', ' con trasformazione permanente di suolo"" (In)', ' purché destinata a pubblici servizi. Restano fermi e confermati e possono pertanto essere mantenuti gli eventuali accessi privati agli insediamenti esistenti. In queste zone sono sempre ammessi gli eventuali interventi di qualificazione paesaggistica e ambientale', ' mediante la piantumazione le alberature di alto fusto e la realizzazione di sistemazioni a verde', ' di altre sistemazioni idraulico - agrarie (scossaline', ' canalette di scolo', ' arginature', ' ecc.) che devono tenere conto delle ""Linee guida per la messa a dimora di specifiche specie arboree per l\'assorbimento…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VI DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. NUOVE PREVISIONI
capo: Capo I Disposizioni comuni per le "Nuove previsioni urbanistiche"""
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 73. Previsioni oggetto di "Conferenza di co-pianificazione"". Contenuti ed esiti"
contenuto: 1. Il POI, al fine di attuare le specifiche indicazioni definite dal PSI per i singoli comuni, individua con apposita simbologia e caratterizzazione grafica e codice identificativo alfanumerico le previsioni di trasformazione non residenziali comportanti impegno di suolo non edificato poste all'esterno del perimetro del territorio urbanizzato, che la Conferenza di copianificazione (ai sensi degli art.li 4 e 25 della LR 65/2014) ha ritenuto conformi alla disciplina del PIT/PPR e alle disposizioni della LR 65/2014. 2. Sono in particolare previsioni del POI, di cui al precedente comma 1, oggetto di copianificazione ai sensi dell'art. 25 comma 1 della LR 65/2014 secondo il verbale della Conferenza tenutasi in data 24.03.2025, le "Previsioni di nuovi insediamenti
entita: attrezzature
categorie: servizi e dotazioni territoriali"" (C)
Unnamed column: [' di cui all\'art. 79 delle presenti Norme e secondo quanto più in specifico riportato nell\'elaborato ""QP.VI Disciplina delle trasformazioni', ' nuove previsioni. Atlanti comunali"". In particolare', " secondo l'articolazione data dal PSI: - Previsioni già individuate in sede di copianificazione del PSI (C.Is); - Previsioni individuate in applicazione della disciplina del PSI (C.at). 3. Sono inoltre previsioni del POI poste all' attenzione della conferenza di copianificazione in ottica collaborativa - ancorchè ai sensi dell'art. 25 comma 2 della LR 65/2014 escluse dal relativo procedimento - e pertanto non oggetto del verbale della Conferenza tenutasi in data 24.03.2025", ' i ""Corridoi infrastrutturali di salvaguardia della pianificazione sovraordinata""', " di cui all'art. 78 delle presenti Norme", ' nonché le ulteriori ""Previsioni di ampliamento di insediamenti produttivi esistenti"" e le ulteriori ""Previsioni di ampliamento delle opere pubbliche esistenti""', " di cui all'art. 80 delle presenti Norme", ' non individuate dal PSI ma definite e disciplinate dal POI in attuazione della complessiva Strategia di sviluppo dello stesso PSI', ' secondo quanto a tal fine riportato nell\'elaborato ""QP.VI Disciplina delle trasformazioni', ' nuove previsioni. Atlanti comunali"". 4. Per le suddette previsioni sono altresì fatte salve le specifiche indicazioni', " prescrizioni e misure definite nell'ambito della stessa Conferenza di copianificazione o nella Conferenza paesaggistica regionale", " come richiamate all'art. 72", ' comma 6 delle presenti Norme."', "{'zone, Sottosistemi funzionali, tessuti, ambiti territoriali': ['Territorio urbanizzato'], 'strumento urbanistico': ['PIT', 'PPR ']}", "['Discipline pianificatorie: Trasformazione']"]

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo V DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. ATTREZZATURE, SERVIZI E DOTAZIONI TERRITORIALI
capo: Capo I- Attrezzature pubbliche e di interesse generale (F)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 60. Aree a verde pubblico, piazze e spazi aperti attrezzati (esistenti e di progetto) (F1)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono le "Zone"" esistenti e/o di nuova previsione destinate a verde pubblico o di uso pubblico
entita: a spazi aperti attrezzati a verde per il gioco e il tempo libero
categorie: lo svago e le attività ludico - ricreative all'aperto
Unnamed column: [' nonché le altre aree', ' comunque a destinazione e/o uso pubblico', " finalizzate a migliorare il gradiente verde degli insediamenti e gli equilibri dell'ecosistema urbano", ' anche con forme innovative di gestione e utilizzazione. Sono ""Zone"" corrispondenti a quelle indicate alla lettera c) dell\'articolo 3 del DM 1444/1968 e possono anche comprendere le aree e gli spazi privati eventualmente convenzionati e/o da convenzionare all\'uso pubblico e che complessivamente concorrono al conseguimento degli obiettivi concernenti la disciplina per i ""Servizi', ' le dotazioni territoriali e gli standard urbanistici"" del PSI. 2. Modalità di intervento e disposizioni generali. Fermo restando quanto disposto all\'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all\'attività edilizia libera', ' per queste ""Zone"" il POI prevede: - la manutenzione', ' il recupero', ' la ristrutturazione e', ' più in generale', ' la riqualificazione funzionale e tipologica delle aree e degli immobili esistenti identificati nelle cartografie del Quadro propositivo (QP) con bordo e codice alfanumerico di colore nero; - la nuova edificazione per le aree e gli spazi di progetto (nuove previsioni)', ' sottoposti a vincolo espropriativo', ' identificati nelle cartografie del Quadro propositivo (QP) con bordo e codice alfanumerico di colore rosso. Queste ""Zone"" devono essere adibite e progettate come luoghi di incontro', ' riposo', ' ricreazione', ' svago', ' gioco', " attività spontanee per il tempo libero e per l'attività fisica", " anche con piccole attrezzature ed impianti in dotazione o di supporto alle attività collettive e all'associazionismo. In queste aree possono anche trovare collocazione complementari itinerari pedonali o ciclabili", ' spazi per la sosta e il parcheggio', ' debitamente integrati nel verde e resi accessibili per utenze allargate. Gli interventi e le opere realizzabili sia sugli immobili esistenti', ' che su quelli di nuova previsione', ' devono essere attuati me…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO RURALE
capo: Capo II Parchi territoriali e di livello comprensoriale (P)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 27. Parco territoriale del crinale Sppenninico (PA)
contenuto: 1. Definizione. Comprende in linea prevalente gli immobili qualificati dal PSI come contesti ad elevato valore ecosistemico e paesaggistico anche in ragione della presenza di specifici morfotipi dei caratteri ecosistemici del PIT/PPR, per i quali sono definiti appositi "Progetti d'area"" aventi come obiettivo prioritario la salvaguardia
entita: la conservazione e il recupero degli ambienti di valenza naturale (creando degli ambiti atti a salvaguardarne la biodiversità
categorie: dove l'azione antropica è gradualmente emarginata)
Unnamed column: [' la salvaguardia dei geositi e dei valori panoramici', ' la valorizzazione delle tradizionali attività agro-silvo-pastorali e degli usi civici', ' in forma complementare all\'applicazione delle misure di conservazione definite per le ""Zone speciali di conservazione"" (ZSC) che si intersecano con queste aree. In particolare ""Parco territoriale del Crinale Appenninico""', ' caratterizzato da ampie praterie di crinale', ' affioramenti rocciosi', ' soprassuoli forestali della faggeta', ' del castagneto da frutto e da zone che', " per particolari condizioni morfologiche e per l'adiacenza a nuclei insediativi storici", ' hanno sviluppato nel tempo attività agro-silvo-pastorali', ' è costituito dai siti della Rete Natura 2000', ' nonché dagli ambiti territoriali in cui prevalgono le dinamiche naturali seppure connaturate a complementari valori paesaggistici e storico culturali. 2. Disposizioni generali. Rinvio a specifici strumenti attuativi. Per questa ""Zona"" il POI', ' in sinergia con analoghe politiche dei comuni della Garfagnana e della Regione Emilia Romagna', ' prevede la formazione di un Piano Attuativo (PA) di iniziativa pubblica', ' di livello e competenza comunale', ' finalizzato a perseguire gli obiettivi specifici e ad attuare le corrispondenti azioni definite dal PSI vigente. In particolare il PA assicura la declinazione e la traduzione alla scala locale di sistema integrato di azioni finalizzate alla preservazione e alla manutenzione della diversità paesistica e dei caratteri culturali tradizionali', ' a scala intercomunale', ' comprendenti: - la tutela dell\'integrità del territorio in cui prevalgono le dinamiche naturali da considerare come serbatoio di aree a ""verde a scala territoriale""; - la valorizzazione delle tradizionali attività agro-silvo-pastorali', ' che costituiscono caratteri ed elementi di interesse paesaggistico e storico', ' testimoniale', ' legati al sistema insediativo dei nuclei rurali', ' per tutelare o ricostruire le matrici amb…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo III Articolazione urbanistica, modalità d'intervento e trasformazione
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 12. Monetizzazione degli standard urbanistici e degli spazi pubblici
contenuto: 1. La "Monetizzazione"" consiste nella corresponsione di una somma di denaro
entita: equivalente al valore economico degli ""Standard urbanistici"" e
categorie: più in generale
Unnamed column: [' delle opere di urbanizzazione e degli spazi pubblici', " che l'interessato ovvero il proponente l'attuazione di una previsione del POI è tenuto a realizzare e cedere gratuitamente al Comune in applicazione delle presenti Norme", ' nei casi in cui non risulti possibile la realizzazione degli stessi', ' per le sole fattispecie e alle condizioni di seguito indicate. 2. Per tutte le previsioni e gli interventi definiti nell\'ambito della ""Disciplina per la gestione degli insediamenti esistenti. Territorio urbanizzato""', ' di cui al Titolo II e della ""Disciplina per la gestione degli insediamenti esistenti. Territorio rurale""', ' di cui al Titolo III', ' nonché negli altri casi puntualmente previsti ed indicati dalle presenti Norme è ammessa la ""monetizzazione""', " alle seguenti condizioni: - nell'impossibilità da parte dell'interessato di reperire le aree necessarie a garantire il rispetto degli standard urbanistici o altri spazi pubblici da realizzare e cedere gratuitamente al Comune", " comunque preventivamente accertata dall'Amministrazione Comunale; - qualora le aree a standard urbanistici proposte in cessione siano ritenute dall'Amministrazione Comunale non idonee", ' per inadeguatezza della localizzazione', ' per esiguità delle dimensioni e limitata capacità di accogliere gli spazi o le attrezzature', ' o perché valutate eccessivamente onerose in relazione ai costi di gestione e di manutenzione e comunque tali da non risultare idonee alle finalità di interesse pubblico cui sono preposte. 3. Per tutte le previsioni e gli interventi definiti nell\'ambito della ""Disciplina delle trasformazioni. Nuove previsioni""', ' di cui al Titolo VI', ' in tutti i casi in cui è prevista la cessione gratuita di spazi pubblici e standard urbanistici', ' secondo quanto specificatamente disposto nelle schede - norma riferite dal POI alle singole previsioni non è ammessa la ""monetizzazione"". Fermo restando gli obblighi di realizzazione degli interventi e delle opere', ' pu…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO URBANIZZATO
capo: Capo IV Contesti inedificati o non trasformati del territorio urbanizzato (H)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 53. Aree di riserva per la declinazione delle strategie di sviluppo del PSI (HS)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono le aree libere e gli spazi non edificati interni al territorio urbanizzato, generalmente riconducibili ai diversi "Morfotipi delle urbanizzazioni contemporanee"" (a prevalente funzione residenziale mista o a prevalente funzione produttiva e specialistica) del PSI
entita: dotati delle essenziali opere di urbanizzazione primaria
categorie: privi di elementi e fattori di interesse paesaggistico o ambientale
Unnamed column: [' comunque aventi caratteristiche morfotipologiche diverse dalle ""Zone"" di cui agli art.li 51 e 52 delle presenti Norme. Si tratta anche di spazi aperti e aree di significativa dimensione interclusi rispetto ai contesti insediati o alla rete infrastrutturale di servizio agli insediamenti', ' ricadenti all\'interno del ""territorio urbanizzato"" dello stesso PSI', ' suscettibili di potenziali capacità di trasformazione. 2. Contenuti delle previsioni in rapporto al PS vigente. Trattandosi di ""Zone"" non rientranti nel quadro previsionale strategico quinquennale del POI', ' esse sono destinate ad essere mantenute inedificate al fine di preservare le possibilità e opportunità di perseguimento e declinazione operativa di obiettivi e direttive definite dal PSI nell\'ambito della ""Strategia di sviluppo sostenibile""', " in funzione alla definizione di un rinnovato quadro previsionale quinquennale nel successivo POI. Sono anche potenziali aree di riserva per l'eventuale sviluppo di politiche", ' previsioni e conseguenti interventi di gestione degli equilibri ecosistemici ed ambientali degli insediamenti', ' ovvero di qualificazione e controllo degli effetti paesaggistici', ' nonché di sviluppo della dotazione di standard urbanistici e spazi pubblici', ' anche connessi al perseguimento di politiche ed azioni definite dalla programmazione settoriale comunale. 3. Categorie di intervento. Il POI prevede la conservazione degli assetti esistenti', ' fatta salva la sola attività edilizia libera di cui all\'art. 15 comma 3 delle presenti Norme e gli interventi di ""Manutenzione straordinaria"" (Me). Non è altresì ammessa la realizzazione di edifici e manufatti di cui all\'art. 25 delle presenti Norme', ' nonché la realizzazione di ""interventi pertinenziali"" (comunque denominati) anche nel caso in cui le ""Zone"" risultino ricomprese in aree e spazi aperti catastalmente collegati o riferibili ad edifici e manufatti esistenti e legittimati da titolo abilitativo', ' ancorché ri…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO URBANIZZATO
capo: Capo III Insediamenti di recente formazione prevalentemente produttivi (D)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 45. Tessuti a proliferazione produttiva con funzioni miste (D1)
contenuto: 1. Definizione. Comprende gli immobili variamente ricadenti nei diversi tessuti del PSI dei morfotipi delle urbanizzazioni contemporanee del PIT/PPR con prevalente funzione produttiva nei quali la commistione e la pluralità delle funzioni esistenti (artigianali, commerciali al dettaglio o all'ingrosso, direzionali e di servizio), anche talvolta frammiste con quelle residenziali, unitamente al variegato ed articolato carattere delle strutture urbane o dei singoli edifici, non consente di definire una univoca identificazione morfotipologica, ancorché prevalgano in generale i caratteri e la conformazione di insediamenti specialistici. 2. Categorie di intervento. Fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera, le categorie di intervento ammesse dal POI sono le seguenti: - le "Demolizioni di edifici o manufatti non contestuali alla ricostruzione"" (De); - gli interventi di ""superamento delle barriere architettoniche e adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili"" (Ba); - la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - il ""restauro e risanamento conservativo"" (Rs); - la ""ristrutturazione edilizia conservativa"" (Rc); - la ""ristrutturazione edilizia ricostruttiva"" (Rr)
entita: - le ""addizioni volumetriche"" (Ad) realizzate mediante ampliamento ""una tantum"" all'esterno della sagoma dell'edificio esistente
categorie: anche parziale e/o realizzabile con più interventi consequenziali
Unnamed column: [' fino ad un incremento della Superficie edificabile (Se)', ' o in alternativa della Superficie coperta (Sc)', ' non superiore al 15% di quella esistente per ogni UI e per una altezza massima non superiore a quella degli edifici esistenti o contermini (se aderenti o facenti parte del medesimo lotto urbanistico di riferimento); - le ""addizioni volumetriche"" (Ad) realizzate mediante ampliamento ""una tantum"" all\'esterno della sagoma dell\'edificio esistente ai fini dell\'adeguamento dell\'altezza utile interna di vani legittimati ai fini urbanistico-edilizi come locali o ambienti di abitazione o di lavoro', ' nella misura strettamente necessaria al raggiungimento dell\'altezza minima prescritta dalle norme igienico-sanitarie e fermo restando la Superficie edificata (Se) esistente e con un\'altezza massima in gronda non superiore a quella massima dell\'edificio esistente; - l\'ampliamento ""una tantum"" all\'interno della sagoma dell\'edificio esistente finalizzato alla chiusura (parziale o totale)', ' mediante tamponamento', ' dei porticati e delle logge (comunque configurate) poste al piano terra degli edifici condominiali a più piani', ' al fine di realizzare esclusivamente vani con funzioni accessorie (ripostigli', ' garage', ' cantine', ' ecc.) e legati da vincolo pertinenziale alle UI esistenti dello stesso edificio. Le suddette addizioni volumetriche sono realizzabili contestualmente e in forma cumulativa alle altre categorie di intervento ammesse dal PO e non sono ammesse per gli edifici e/o manufatti accessori e di pertinenza. Sono inoltre ammessi dal PO gli ""interventi pertinenziali"" (Ip)', ' secondo quanto disposto dal RE.O e in via transitoria all\'Appendice ""A"" alle presenti Norme. 3. Categorie di intervento. Ulteriori indicazioni. È altresì sempre ammessa dal POI la realizzazione d\'infrastrutture e d\'impianti tecnici', ' anche per pubblici servizi', " che comporti la trasformazione in via permanente di suolo inedificato (di cui all'art. 134 c. …

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO URBANIZZATO
capo: Capo III Insediamenti di recente formazione prevalentemente produttivi (D)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 46. Tessuti a piattaforme produttive e poli industriali - artigianali (D2)
contenuto: 1. Definizione. Comprende gli immobili qualificati dal PSI come "Tessuti a piattaforme produttive"" (TP.2)
entita: dei morfotipi delle urbanizzazioni contemporanee del PIT/PPR con prevalente funzione produttiva. Si tratta in particolare delle aree edificate artigianali ed industriali esistenti e di quelle produttive in genere caratterizzate dalla commistione di funzioni pertinenziali (anche direzionali e commerciali se connesse e dipendenti dall'attività principale) e attività espositive commerciali all'ingrosso
categorie: in contesti tipicamente pianificati e organizzati in forma specialistica
Unnamed column: [' per le quali il POI persegue le finalità di efficientamento', " consolidamento e contestuale qualificazione ambientale e paesaggistica. 2. Categorie di intervento. Fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera", ' le categorie di intervento ammesse dal POI sono le seguenti: a) per gli edifici esistenti appositamente indentificati nella cartografia di Quadro propositivo (QP) come di ""impianto storico"": - gli interventi di ""superamento delle barriere architettoniche e adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili"" (Ba); - la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - il ""restauro e risanamento conservativo"" (Rs); - la ""ristrutturazione edilizia conservativa"" (Rc); - la ""ristrutturazione edilizia ricostruttiva"" (Rr)', ' limitatamente alla sub-categoria della interventi di demolizione e contestuale fedele ricostruzione (Rr.ac); b) per gli edifici esistenti appositamente identificati nella cartografia di Quadro propositivo (QP) come di ""recente formazione""', ' oltre agli interventi indicati alla precedente lettera a) sono ammessi: - le ""Demolizioni di edifici o manufatti non contestuali alla ricostruzione"" (De); - la ""ristrutturazione edilizia ricostruttiva"" (Rr); - le ""addizioni volumetriche"" (Ad) realizzate mediante ampliamento ""una tantum"" all\'esterno della sagoma dell\'edificio esistente ai fini dell\'adeguamento dell\'altezza utile interna di vani legittimati ai fini urbanistico-edilizi come locali o ambienti di lavoro', " nella misura strettamente necessaria al raggiungimento dell'altezza minima prescritta dalle norme igienico-sanitarie e fermo restando la Superficie edificata (Se) esistente e con un'altezza massima in gronda non superiore a quella massima dell'edificio esistente; - gli ampliamenti funzionali all'aumento della Superficie edificata (Se) mediante l'introduzione di nuovi piani all'interno dell'involucro edilizio esistente attraverso la realizzazione di …

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VI DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. NUOVE PREVISIONI
capo: Capo III Previsioni per lo sviluppo sostenibile nel territorio rurale (C - R)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 77. Aree degradate e/o inutilizzate di recupero e rigenerazione urbana (U)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono tessuti edificati con funzioni non compatibili con il contesto urbano entro cui risultano inseriti, spazi perti abbandonati e degradati, nonché contesti urbani caratterizzati da fenomeni di abbandono, degrado fisico, igienico - sanitario, tipologico e funzionale, posti esclusivamente all'interno del “Territorio urbanizzato” del PSI, individuati dal POI sulla base delle specifiche indicazioni del PSI con riferimento alla disciplina degli “Ambiti degradati e/o inutilizzati e destinati ad azioni di recupero e riqualificazione urbana”. 2. Disposizioni generali e strumenti attuativi. Per queste “Zone” il POI, per ogni singolo comune, prevede interventi edilizi differenziati secondo quanto disposto al successivo comma 3, da realizzarsi mediante la preventiva formazione di un “Piano Attuativo” (PA) o “Progetto Unitario Convenzionato”(PUC), di cui all'art. 6 delle presenti Norme, sulla base delle specifiche disposizioni di seguito indicate e vincolate (secondo le disposizioni di cui all'art. 10 delle presenti Norme) alla eventuale contestuale realizzazione e cessione gratuita al comune di “Urbanizzazioni primarie” e “Standard urbanistici e spazi pubblici”, cessione gratuita di aree, nonchè all'eventuale esecuzione di specifiche misure di “Corretto inserimento o mitigazione degli effetti ambientali e paesaggistici” ad esclusivo carico, onere e spesa del proponente, in applicazione dei principi di cui all'art. 33 della Disciplina del PSI. 3. Disposizioni di dettaglio. Rinvio alle “Schede - norma”. Per ogni “Zona”, contraddistinta con apposita simbologia e con codice identificativo univoco alfanumerico, il POI definisce mediante le apposite “schede - norma” di dettaglio, contenute negli elaborati denominati “QP.VI Disciplina delle trasformazioni, nuove previsioni. Atlanti comunali” (Parte II - Previsioni di sviluppo sostenibile in territorio urbanizzato), specifiche disposizioni normative e prescrizioni attuative di dettaglio per la formazione dei P…
entita: {'zone, Sottosistemi funzionali, tessuti, ambiti territoriali': ['Territorio urbanizzato'], 'elementi tecnici, funzionali, architettonici, paesaggistici e ambientali': ['Piscine'], 'strumento urbanistico': ['Piano Attuativo'], 'Azioni strategiche': ['recupero', 'riqualificazione']}
categorie: ["Destinazioni d'uso: Spazi pubblici""
Unnamed column: [" ' Tipologie di intervento: Ristrutturazione edilizia'", ' \' Tipologie di intervento: Distribuzione e localizzazione delle funzioni\']"']

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo V DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. ATTREZZATURE, SERVIZI E DOTAZIONI TERRITORIALI
capo: Capo II Servizi, impianti e altre dotazioni territoriali (G)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 63. Aree, spazi e attrezzature di interesse collettivo (esistenti e di progetto) (F4)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono le "Zone"" esistenti e/o di nuova previsione destinate a servizi pubblici
entita: attrezzature e spazi per la comunità
categorie: ovvero gli edifici e gli spazi aperti di pertinenza
Unnamed column: [' destinati alle funzioni amministrative', ' religiose', ' sociali', ' culturali', ' associative ed aggregative', ' sanitarie', ' assistenziali', ' ricreative e', ' in generale', ' le attrezzature pubbliche e di uso pubblico', ' corrispondenti a quelle indicate con la lettera b) dell\'articolo 3 dal D.M. 1444/1968. Queste ""Zone"" concorrono complessivamente al conseguimento degli obiettivi concernenti la disciplina per i ""Servizi', ' le dotazioni territoriali e gli standard urbanistici"" del PSI. 2. Modalità di intervento e disposizioni generali. Fermo restando quanto disposto all\'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all\'attività edilizia libera', ' per queste ""Zone"" il POI prevede: - la manutenzione', ' il recupero', ' la ristrutturazione e', ' più in generale', ' la riqualificazione funzionale e tipologica delle aree e degli spazi esistenti (previsioni esistenti)', ' identificati nelle cartografie del Quadro propositivo (QP) con bordo e codice alfanumerico di colore nero; - la nuova edificazione per le aree e gli spazi di nuova previsione', ' sottoposti a vincolo espropriativo', ' identificati nelle cartografie del Quadro propositivo (QP) con bordo e codice alfanumerico di colore rosso. Gli interventi e le opere realizzabili sia sugli immobili di proprietà pubblica esistenti', ' che su quelli di nuova previsione', ' devono essere attuati mediante intervento diretto di iniziativa pubblica', ' finalizzato a definire la consistenza', ' la tipologia', ' la dimensione e le caratteristiche della specifica attrezzatura collettiva. La realizzazione delle nuove previsioni', ' così come gli interventi e le opere sulle attrezzature pubbliche esistenti', ' possono essere realizzati anche mediante interventi ed opere di iniziativa privata - previa concessione delle aree e degli spazi qualora pubblici - e la formazione di un Permesso di costruire (PdC) Convenzionato', " fermo restando la garanzia al mantenimento dell'uso pubblico. Fermo restando la validit…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo V DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. ATTREZZATURE, SERVIZI E DOTAZIONI TERRITORIALI
capo: Capo I- Attrezzature pubbliche e di interesse generale (F)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 59. Definizione tematica e "Zone"" delle attrezzature
contenuto: servizi e dotazioni territoriali"
entita: 1. La disciplina delle "Trasformazioni. Attrezzature
categorie: servizi e dotazioni territoriali""
Unnamed column: [' persegue gli obiettivi e criteri metodologici delle UTOE', ' in forma complementare alla disciplina definita per i ""Servizi', ' le dotazioni territoriali e gli standard urbanistici"" de PSI. La disciplina si integra inoltre con le ""Localizzazioni di trasformazione esterne al territorio urbanizzato"" comportanti impegno di suolo non edificato dello stesso PSI', " approvate dalla Conferenza di copianificazione ai sensi dell'art. 25 della LR 65/2014", " di cui all'art. 73 delle presenti Norme. A tal fine", ' secondo quanto indicato al precedente art. 13', ' la suddetta disciplina si applica alle seguenti ""Zone"": Attrezzature pubbliche e di interesse generale (F) - Aree a verde pubblico', ' piazze e spazi aperti attrezzati (esistenti e di progetto) (F1) - Aree', ' spazi', ' impianti e attrezzature sportive (esistenti e di progetto) (F2) - Aree', " spazi e attrezzature per l'istruzione (esistenti e di progetto) (F3) - Aree", ' spazi e attrezzature di interesse collettivo (esistenti e di progetto) (F4) Servizi', ' impianti e altre dotazioni territoriali (G) - Dotazioni', ' impianti tecnici e per i servizi territoriali (G1) (esistenti e di progetto) - Cimiteri e relativi spazi di pertinenza funzionale (G2) (esistenti e di progetto) Rete infrastrutturale', ' dei servizi della mobilità e parcheggi (I) - Rete ferroviaria e relative stazioni e scali merci (esistenti e di progetto) (IF) - Rete viaria sovralocale', ' generale e locale (IV) - Aree di corredo e ambientazione della rete infrastrutturale (IH) - Parcheggi e aree di sosta (esistenti e di progetto) (IP) - Distributori di carburante e altri servizi alla mobilità (ID) - Rete della principale mobilità lenta (ciclabile e pedonale) 2. Trattasi', ' salvo particolari e circostanziate eccezioni', " delle zone assimilabili a quelle indicate alla lettera f) dell'art. 2 del DM 1444/68", ' destinate a spazi pubblici e di uso pubblico (esistenti o di nuova previsione) che concorrono al prioritario soddisfacimento dei servizi…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo III Articolazione urbanistica, modalità d'intervento e trasformazione
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 14. Trasposizione e dettaglio del "Territorio urbanizzato"" e limite dei centri abitati"
contenuto: 1. Il POI riporta con apposita simbologia e caratterizzazione grafica nelle cartografie del Quadro propositivo (QP) la trasposizione alla scala di maggiore dettaglio dei riferimenti generali al PSI vigente ed in particolare del "Perimetro del Territorio urbanizzato"" e del ""Perimetro degli Agglomerati e Nuclei rurali""
entita: di cui agli art.li 19 e 20 della Disciplina di piano del PSI
categorie: indicati ai soli fini delle verifiche di coerenza e conformità delle previsioni del POI allo stesso PSI. Le suddette perimetrazioni tengono conto delle diverse proiezioni geometriche
Unnamed column: [' delle fonti originarie di ripresa aerea', ' delle caratteristiche tecniche e aerofotogrammetriche', " nonché dei differenti ancoraggi topologici conseguenti al passaggio di scala e all'utilizzo di differenti basi cartografiche tra PSI e POI", " nonchè dell'effettivo stato dei luoghi e dei rapporti che legano i tessuti edificati ai relativi spazi aperti pertinenziali (anche deducibili con riscontro ai dati informativi catastali)", ' secondo le elaborazioni cartografiche a tal fine effettuate dallo stesso POI', " nel rispetto della disciplina a tal fine definita dallo stesso PSI. 2. Il POI riporta altresì uno schema generale di riferimento per l'identificazione delle Unità Territoriali Organiche Elementari (UTOE) del PSI", ' indicato ai soli fini delle verifiche di coerenza e conformità delle previsioni del POI allo stesso PSI', ' con particolare riferimento al dimensionamento dei nuovi insediamenti e delle nuove funzioni', " di cui all'art. 29 della Disciplina di piano del PSI. 3. La trasposizione del perimetro del territorio urbanizzato del POI può costituire il riferimento", ' non prescrittivo', ' per la delimitazione dei ""Centri abitati"" in applicazione del vigente Codice della Strada (di cui al D.Lgs n. 285/1992 e al relativo Regolamento di attuazione di cui al DPR n. 495/1992) da determinare con apposito atto approvato dai singoli comuni', ' soggetto a periodico aggiornamento', " anche tenendo conto dello stato e dell'estensione degli insediamenti a seguito dell'attuazione delle previsioni del POI e delle variazioni demografiche e socio-economiche eventualmente intervenute. 4. All'esterno della trasposizione del perimetro del territorio urbanizzato del POI", ' il ""Resede di riferimento"" definito all\'art. 5 comma 3 delle presenti Norme', ' costituisce in ogni caso e ai soli fini della corretta applicazione dele disposizioni di cui all\'art. 26 del DPR 495/1992 ""Zona edificabile o trasformabile""', ' suscettibile di attuazione diretta."', "{'riferimenti n…

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titolo: Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO URBANIZZATO
capo: Capo IV Contesti inedificati o non trasformati del territorio urbanizzato (H)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 51. Aree a verde privato e spazi aperti residuali degli insediamenti (HP)
contenuto: 1. Definizione. Comprende gli spazi aperti residuali interni ai tessuti edificati, generalmente riconducibili ai diversi "Morfotipi delle urbanizzazioni contemporanee"" (a prevalente funzione residenziale mista o a prevalente funzione produttiva e specialistica) del PSI
entita: ubicati di stretta relazione con gli insediamenti esistenti riconducibili alle ""Zone"" di cui al Titolo III
categorie: Capi I
Unnamed column: [' II e III delle presenti Norme', ' senza escludere quelli marginali e/o liberi dall\'edificazione storica o recente. dallo stesso PSI come ""Aree agricole intercluse"" e risultano comunque diverse da quest\'ultime. 2. Categorie di intervento. Il POI prevede il mantenimento degli assetti inedificati e la gestione degli spazi aperti', ' al fine di assicurare la conservazione del gradiente verde e la qualificazione degli insediamenti e del territorio urbanizzato interessato. Per gli eventuali edifici esistenti ricadenti in queste ""Zone""', " fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera", ' le categorie di intervento ammesse dal POI sono le seguenti: - le ""Demolizioni di edifici o manufatti non contestuali alla ricostruzione"" (De); - gli interventi di ""superamento delle barriere architettoniche e adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili"" (Ba); - la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - il ""restauro e risanamento conservativo"" (Rs); - la ""ristrutturazione edilizia conservativa"" (Rc). È altresì ammessa dal POI la realizzazione di ""interventi pertinenziali"" (Ip) e la realizzazione di ""piscine"" (Pi.1) e ""impianti sportivi"" (Pi.2) ad uso pertinenziale privato', ' secondo quanto disposto dal RE.o e in via transitoria all\'Appendice ""A"" alle presenti Norme', ' anche nel caso in cui il lotto urbanistico di riferimento risulti ricompreso in aree e spazi aperti catastalmente non collegati o riferibili ad edifici esistenti ricadenti in altre ""Zone"" del POI. In questo caso gli interventi sono subordinati alla sottoscrizione di atto d\'obbligo', " a cura e spese dell'interessato", " mediante il quale è stabilito la natura accessoria e il vincolo di pertinenzialità dei manufatti rispetto all'edifico principale interessato. 3. Dimensione e frazionamento delle unità immobiliari. Il frazionamento e l'aumento delle UI residenziali è ammesso secondo quanto disposto all'art. 16 delle…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO RURALE
capo: Capo III Aree agricole, forestali e naturali (E)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 30. Aree a prevalente caratterizzazione forestale (E2)
contenuto: 1. Definizione. Comprende in linea prevalente gli immobili qualificati dal PSI come "Ambiti da riservare a funzioni prevalentemente ecosistemiche"" ed in particolare delle ""Aree prevalentemente coperte da boschi"" dei corrispondenti morfotipi dei caratteri ecosistemici del PIT/PPR. Si tratta delle aree dei versanti montani e collinari e delle fasce pedecollinari e di fondovalle caratterizzate per la prevalenza di boschi
entita: arbusteti
categorie: macchie di bosco e formazioni forestali
Unnamed column: [' ivi compresi i castagneti da frutto e le faggete di alta quota. Per le specifiche caratteristiche di queste ""Zone"" il POI garantisce il rispetto dei dinamismi naturali della vegetazione spontanea', ' attraverso specifiche azioni di tutela e conservazione. 2. Categorie di intervento. Indicazioni generali. Fatte salve le disposizioni di cui alla LR n. 39/2000 e smi (legge forestale della Toscana) e del relativo Regolamento attuativo di cui al DPGR. n° 48R/2003', ' le categorie di intervento di cui ai successivi commi 4 e 5 sono ammesse dal POI purché non ostino al raggiungimento di efficienti condizioni di naturalità', " al mantenimento della biodiversità e dei processi dinamici dell'ecosistema", ' delle funzioni protettive e produttive svolte dalle formazioni vegetali escludendo', ' al contempo', ' azioni di isolamento ed enucleazione delle aree di maggior pregio o valore naturalistico. In queste zone sono comunque ammesse dal POI: - le opere di conservazione del suolo', ' di drenaggio', ' di sistemazione delle vie di accesso', ' di integrazione', " modifica e miglioramento della viabilità a servizio delle attività esistenti o di gestione ed ordinamento delle attività forestali; - le infrastrutture ed impianti di pubblico interesse pubblico e generale quali: le reti di trasporto energetico; le reti di acque potabili ed irrigue; le reti di acque reflue; ecc; gli impianti di irrigazione e di accumulo dell'acqua per uso agricolo", ' naturalistico e antincendio; - le opere volte alla riduzione del rischio idraulico e alla mitigazione dei fattori di fragilità e vulnerabilità idrogeologica', " anche finalizzati all'adeguamento delle sezioni idrauliche e degli alvei di naturale esondazione - laminazione. 3. Categorie di intervento. Interventi sul PEE. Relativamente al patrimonio edilizio esistente (PEE)", " fermo restando l'attività edilizia libera di cui all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme", ' sono consentite le categorie di intervento di cui agli art.li 23 e 24 …

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titolo: Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO RURALE
capo: Capo I Disposizioni comuni per le "Zone"" del territorio rurale"
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 22. Edificato sparso e/o isolato in territorio rurale. Classificazione e disciplina generale
contenuto: 1. Definizione e classificazione. Sulla base delle indicazioni generali contenute nel PSI, l'"Edificato sparso e/o isolato"" in territorio rurale è identificato dal POI in funzione dell'impianto storico e del conseguente valore architettonico e documentale
entita: ovvero della relativa caratterizzazione funzionale. In particolare gli edifici qualificati come ""Edificato sparso e/o isolato"" sono individuati e distinti nella cartografia di Quadro propositivo (QP) ed in particolare negli elaborati ""QP.II Articolazione generale delle previsioni (Territorio rurale). Quadro comunale"" (cartografia in scala 1:10.000)
categorie: ""QP.IV Dettaglio delle previsioni (Territorio urbanizzato). Quadro comunale (cartografia in scala 1:2.000) e ""QP.V Dettaglio delle previsioni (Insediamenti rurali). Atlanti comunali"" (cartografia in scala 1:2.000) con apposita simbologia grafica e codice alfa - numerico
Unnamed column: [' secondo la seguente classificazione: - Edificato di impianto storico', ' comprendenti il patrimonio edilizio esistente di valore o interesse sotto il profilo storico (insediamenti', ' complessi edilizi ed edifici)', ' i beni di valore architettonico e monumentale (chiese', ' pievi', ' ville', ' fattorie ed edifici padronali e altri edifici di interesse culturale)', " l'edilizia di base di impianto rurale e di interesse tipologico - ambientale (cascinali", ' annessi agricoli', ' stalle', ' fienili', ' rustici', ' capanne', ' case coloniche', ' ecc.) e gli altri edifici comunque di impianto storico; - Edificato di recente formazione o trasformato e privo di interesse', ' comprendenti le forme insediative di recente formazione e di impianto o a carattere non storico', ' ovvero gli edifici di impianto storico il cui significativo grado di trasformazione e/o alterazione consente di assimilarli a quelli di recente formazione', ' a diversa destinazione funzionale', ' generalmente di articolazione e organizzazione elementare', ' come singoli edifici o complessi di edifici e piccoli aggregati', ' isolati e disseminati in territorio rurale; - Insediamenti specialistici (con funzioni non agricole) in territorio rurale; comprendenti le forme insediative contemporanee di rilevante estensione o dimensione', ' di norma articolate e complesse in termini d dislocazione e organizzazione', ' a prevalente destinazione specialistica', ' nonché le aree che', ' pur ospitando funzioni non agricole', ' non costituiscono territorio urbanizzato', ' secondo quanto indicato all\'art. 64 comma 1 lettera d) della LR 65/2014. 2. Categorie di intervento. Disposizioni generali. Per le diverse classificazioni dell\'edificato sparso e/o isolato di cui al precedente comma 1 ed indipendentemente dalla ""Zona"" del territorio rurale entro cui risultano ricadere i singoli immobili', " il POI stabilisce le categorie di intervento ammissibili e le condizioni per il mutamento di destinazione d'uso degli e…

parte
type: Property
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titolo: Titolo V DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. ATTREZZATURE, SERVIZI E DOTAZIONI TERRITORIALI
capo: Capo III Rete infrastrutturale, dei servizi della mobilità e parcheggi (I)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 65. Cimiteri e relativi spazi di pertinenza funzionale (G2) (esistenti e di progetto)
contenuto: 1. Definizione. Comprendono i cimiteri esistenti di ogni singolo comune, comprensivi degli spazi aperti pertinenziali e di stretta relazione funzionale, degli edifici e delle strutture di servizio che in alcuni casi corrispondono anche a manufatti di impianto storico, in alcuni casi ampliati e trasformati rispetto all'impianto originario in epoca recente. Tali "Zone"" sono altresì idonee alla localizzazione e realizzazione di ""Cimiteri per animali di affezione""
entita: di cui alla LR 9/2015
categorie: secondo le disposizioni del relativo Regolamento di cui alla DPGR n. 73R/2016. 2. Modalità e categorie di intervento. Disposizioni generali. In queste ""Zone"" si applicano in via prioritaria le disposizioni legislative vigenti in materia ed in particolare l'art. 338 del RD 27.07.1934 n° 1265 (Testo Unico delle leggi sanitarie)
Unnamed column: [" l'art. 57 del DPR 10.09.1990", " n° 285 (Regolamento di polizia mortuaria). 3. Categorie di intervento. Cimiteri esistenti. Fatte salve le eventuali deroghe ammesse sulla base delle disposizioni legislative precedentemente richiamate e fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera", ' le categorie di intervento ammesse dal POI', ' sono le seguenti: a) per gli edifici e manufatti esistenti appositamente indentificati nella cartografia di Quadro propositivo (QP) come di ""impianto storico"": - gli interventi di ""superamento delle barriere architettoniche e adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili"" (Ba); - la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - il ""restauro e risanamento conservativo"" (Rs); - la ""ristrutturazione edilizia conservativa"" (Rc); - le ""addizioni volumetriche"" (Ad) realizzate mediante ampliamento ""una tantum"" anche all\'interno della sagoma dell\'edificio esistente', ' anche parziali e/o realizzabili con più interventi consequenziali', ' fino ad un incremento della Superfice coperta (Sc)', ' o in alternativa della Superficie edificabile (Se) nei limiti e fino al soddisfacimento delle esigenze di incremento prestazionale', ' funzionale e dotazionale documentate in base alle norme precedentemente richiamate', ' ovvero tenendo conto degli indici demografici della popolazione. Sono inoltre ammessi dal POI gli ""interventi pertinenziali"" funzionali all\'uso pubblico delle strutture e degli edifici', ' aventi caratteristiche da determinarsi in deroga alle disposizioni di cui all\'Appendice ""A"" alle presenti Norme. b) per gli edifici e manufatti esistenti appositamente identificati nella cartografia di Quadro propositivo (QP) come di ""recente formazione""', ' oltre agli interventi indicati alla precedente lettera a) sono ammessi: - la ""ristrutturazione edilizia ricostruttiva"" (Rr); - la ""sostituzione edilizia"" (Se)', ' con contestuale incremento volumetrico …

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titolo: Titolo V DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. ATTREZZATURE, SERVIZI E DOTAZIONI TERRITORIALI
capo: Capo II- Determinazioni di gestione della pianificazione ambientale
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 58. Varchi e discontinuità di interesse paesaggistico
contenuto: 1. Definizione. Costituiscono la necessaria trasposizione, ovvero declinazione e dettaglio di scala, degli "Ambiti dei varchi inedificati e delle visuali libere"" del PSI
entita: riconosciuti di interesse ambientale e pertanto identificati e puntualizzati dal POI ai fini del controllo e della qualificazione paesaggistica delle previsioni e degli interventi urbanistico - edilizi che interessano queste aree eventualmente da realizzarsi in attuazione delle previsioni e disposizioni dello stesso POI. 2. Categorie di intervento. Rinvio alla disciplina di POI. In questi contesti
categorie: si applicano le disposizioni delle diverse ""Zone"" della ""Disciplina di gestione degli insediamenti esistenti. Territorio rurale"" (di cui al Titolo II delle presenti Norme) entro cui risultano indicati
Unnamed column: [' fermo restando quanto disposto ai successivi commi 3 e 4. 3. Prescrizioni e limitazioni generali. Nella realizzazione di qualsiasi intervento edilizio e urbanistico', ' sia di iniziativa pubblica che di iniziativa privata', ' in applicazione delle disposizioni normative di cui al precedente comma 2', " deve essere assicurata la tutela e la conservazione dell'integrità fisica di questi spazi aperti e delle strutture e componenti patrimoniali che li qualificano come continuità ambientali e paesaggistiche", ' con particolare riferimento per la salvaguardia', ' la tutela - e ove necessario il ripristino - di siepi', ' fossi e canalette di scolo', ' formazioni arboree ed arbustive', ' alberature di alto fusto ed individui arborei di carattere monumentale', ' viabilità minore', ' rete scolante principale e secondaria. 4. Prescrizioni e limitazioni di dettaglio. La realizzazione di nuovi edifici e manufatti di cui al precedente art. 25 delle presenti Norme', ' qualora ammessa dal POI per le diverse ""Zone"" eventualmente interessate', ' è subordinata alla dimostrazione (in termini grafici', ' cartografici e fotografici)', " nell'ambito della definizione dei Programmi aziendali (PAPMAA) - ovvero dei titoli abilitativi e autorizzativi", ' che non sussistono alternative localizzative e di ubicazione spaziale diverse da quella proposta', ' ovvero esterne alle discontinuità e ai varchi inedificati indicati dal POI', " in rapporto al fondo agricolo eventualmente interessato e che l'eventuale localizzazione di edifici e manufatti non precluda la fruizione paesistico percettiva delle aree interessate. Le recinzioni ed elementi di protezione dei fondi agricoli devono essere realizzati con elementi di sostegno semplicemente infissi al suolo", " evitando l'introduzione di elementi", ' componenti e manufatti che precludano intervisibilità e la percezione delle principali visuali sul territorio aperto', ' privilegiando tessiture e materiali prevalentemente trasparenti (preferibilmen…

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titolo: Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO URBANIZZATO
capo: Capo IV Contesti inedificati o non trasformati del territorio urbanizzato (H)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 52. Aree e spazi aperti di valore storico - culturale e paesaggistico (HV)
contenuto: 1. Definizione. Comprende spazi aperti di interesse ambientale o di valenza paesistico percettiva rispetto agli insediamenti esistenti, generalmente riconducibili ai diversi "Morfotipi delle urbanizzazioni contemporanee"" (a prevalente funzione residenziale mista o a prevalente funzione produttiva e specialistica) del PSI
entita: comunque di originaria destinazione agricola e/o a prevalente caratterizzazione rurale
categorie: seppure residuale o marginale. Si tratta di aree e spazi
Unnamed column: [' comunque ricadenti nei diversi ambiti del ""territorio urbanizzato"" del PSI', " nell'ambito dei quali sono riconosciute dal POI componenti patrimoniali di valenza paesistico percettiva (varchi inedificati di continuità ambientale", ' visuali libere e coni ottici)', " ovvero elementi e fattori che qualificano il contesto paesaggistico degli insediamenti di valore storico e artistico o presentano potenziale continuità ambientale e paesaggistica con le contermini aree agricole (territorio rurale) del POI. 2. Categorie di intervento. fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera", ' è prevista la conservazione degli assetti esistenti con il contestuale mantenimento delle aree e degli spazi aperti', ' anche in relazione al rafforzamento delle eventuali relazioni paesistico - percettive o naturalistico - ambientali con il contermine territorio rurale', ' anche al fine di assicurare la tutela del gradiente verde del territorio urbanizzato. È altresì vietata la realizzazione di interventi pertinenziali (comunque denominati) anche nel caso in cui le ""Zone"" risultino ricomprese in aree e spazi aperti catastalmente collegati o riferibili ad edifici esistenti. In considerazione della riconosciuta prevalente funzione rurale sono inoltre ammessi dal POI i seguenti ulteriori interventi: - la costruzione di ""Nuovi manufatti per l\'attività agricola amatoriale""', " di cui all'art. 25 comma 8", ' punto 8.1 delle presenti Norme; - la costruzione di ""Nuovi manufatti per il ricovero di animali domestici""', " di cui all'art. 25 comma 8 punto 8.2 delle presenti Norme. Mediante progetto di opera pubblica (di fattibilità o esecutivo)", ' ovvero di iniziativa privata purché convenzionata', ' sono ammessi interventi ed opere esclusivamente finalizzate al miglioramento delle prestazioni ambientali ed ecosistemiche di queste aree', ' ovvero alla prevenzione', ' mitigazione e al controllo dei rischi idrogeomorfologic…

numero_articolo
type: Property
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titolo: Titolo VII DISCIPLINA DI COMPATIBILITA' E SOSTENIBILITA'
capo: Capo II Qualità degli insediamenti e delle trasformazioni
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 88. Promozione dell'edilizia sostenibile e delle fonti energetiche rinnovabili
contenuto: 1. Il POI promuove nell'attuazione della relativa complessiva disciplina e più in specifico nella formazione dei diversi strumenti attuativi concernenti la "Disciplina delle trasformazioni. Nuove previsioni""
entita: di cui al Titolo VI delle presenti Norme
categorie: la ""Edilizia sostenibile"" (ovvero la bioarchitettura e la bioedilizia e più in generale l'utilizzo delle tecnologie a basso impatto ambientale)
Unnamed column: [" in coerenza con quanto disciplinato dal Titolo VIII Capo I della LR 65/2014 (Norme per l'edilizia sostenibile) e con il Regolamento di cui alla DPGR n° 2R/2007", ' così come modificata dal DPGR n. 32R/2017. 2. Allo scopo di assicurare il perseguimento delle finalità di cui al comma 1', ' i singoli comuni mediante apposito regolamento definiscono specifici incentivi economici mediante la riduzione degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria', ' in misura crescente a seconda dei livelli di risparmio energetico', ' di qualità ecocompatibile dei materiali e delle tecnologie costruttive utilizzate', ' secondo i criteri generali a tal fine appositamente definiti dal RE.o', " di cui all'art. 7 delle presenti Norme", " 3. Il regolamento comunale definisce altresì norme e soluzioni tecnologiche bioclimatiche volte a favorire l'uso razionale dell'energia e l'uso di fonti energetiche rinnovabili", ' quali la tecnologia fotovoltaica', ' idroelettrica', ' eolica e quella derivante da biomasse', ' con particolare riferimento alla diffusione del sistema solare termico da installare negli interventi sul PEE. A tal fine', " contiene indicazioni anche in ordine all'orientamento e alla conformazione degli edifici da realizzare negli interventi di trasformazione urbanistico - edilizia", " allo scopo di massimizzare lo sfruttamento della radiazione solare. 4. Nelle more dell'approvazione delle Linee guida regionali", " di cui all'art. 219 della LR 65/2014", ' per poter accedere agli incentivi la progettazione degli interventi di cui al precedente comma 2 si dovrà tenere conto delle ""Linee guida per la valutazione della qualità energetica ed ambientale degli edifici in Toscana""', ' approvate con DGR n. 322/2005 e successivamente modificate con DGR n. 218/2006', " nonchè delle specifiche disposizioni normative a tal fine da definire nei regolamenti comunali di cui al precedente comma 2. 5. I regolamenti comunali definiscono altresì le indicazioni e gli incentivi per l'install…

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titolo: Titolo VIII DISCIPLINA DEI CONTENUTI TRANSITORI
capo: Capo II Qualità degli insediamenti e delle trasformazioni
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 90. Tutela dei beni e manufatti minori di interesse patrimoniale
contenuto: 1. Il POI, secondo le finalità generali definite dal PSI in riferimento al patrimonio territoriale, sulla base del Quadro conoscitivo (QC), individua con apposita simbologia grafica nelle cartografie di Quadro propositivo (QP), con valore indicativo ed orientativo i "Beni e manufatti minori di interesse ambientale e culturale"" comprendenti in particolare: - Sorgenti captate; - Alberi monumentali
entita: alberi di rilevanza ambientale
categorie: ilari alberati di corredo della viabilità; - Sistemazioni idraulico agrarie (terrazzamenti
Unnamed column: [' ciglionamenti', ' lunette', ' ecc.); - Manufatti votivi e religiosi; - Lavatoi', " fontanili e abbeveratoi; - Elementi testimoniali della Linea Gotica; - Ponti e altre opere d'arte infrastrutturali; considerati beni di interesse comune unitamente a quelli indicati per la rete della mobilità lenta (di cui all'art. 71 delle presenti Norme)", ' per i quali sono dettati dallo stesso POI i seguenti indirizzi di orientamento ai fini della loro tutela', ' conservazione e conseguente eventuale riqualificazione. 2. Fermo restando quanto disciplinato agli art.li 86 e 87 delle presenti Norme', ' i beni e manufatti precedentemente elencati sono soggetti a tutela nella loro consistenza fisica e materiale e diversa caratterizzazione (geomorfologica', ' idraulica', ' culturale e biologica)', ' ad azioni di ripristino o restituzione (reimpianto) di parti mancanti o degradate', ' nonché a valorizzazione e qualificazione del loro contenuti testimoniali', " documentali e d'uso. 3. Gli interventi e le opere di qualsiasi natura da attuarsi in applicazione delle previsioni e conseguenti disposizioni normative del POI", ' qualora interessino ""Zone"" nelle quali ricadano i beni e manufatti precedentemente elencati', ' devono garantire la contestuale manutenzione degli stessi beni e manufatti', " l'eventuale recupero (se necessario orientato al superamento di eventuali situazioni di degrado", ' dequalificazione o di perdita di funzionalità)', ' nel rispetto dei caratteri di naturalità ovvero ambientali', ' tipologici', ' formali e costruttivi originari. 4. I PA', ' PUC e PdC', " di cui all'art. 6 delle presenti Norme e i PAPMAA.", " di cui all'art. 25 delle presenti Norme", ' nonché ogni altro progetto soggetto a titolo abilitativo', ' ove comprendenti beni e manufatti di cui al precedente comma 1', ' sono corredati da un apposito rilievo di dettaglio atto ad individuare la consistenza', ' la caratterizzazione e la qualità degli stessi', ' anche riscontrando eventuali situazioni di degr…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VII DISCIPLINA DI COMPATIBILITA' E SOSTENIBILITA'
capo: Capo I Integrità del territorio e controllo delle trasformazioni
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 83. Fattibilità idrogeologica e sismica. Rinvio alle indagini e relative prescrizioni
contenuto: 1. Il POI è corredato del "Quadro geologico- tecnico"" (QG)
entita: ovvero delle Indagini di fattibilità idraulica
categorie: geologica e sismica
Unnamed column: [" redatte ai sensi dell'art. 104 della LR 65/2014", ' in conformità', ' oltre che alle corrispondenti indagini di pericolosità del PSI vigente', ' alle prescrizioni degli strumenti di pianificazione settoriale sovraordinati quali il ""Piano d gestione degli alluvioni"" (PGRA)', ' il ""Piano di bacino', ' stralcio Assetto Idrogeologico (PAI frane) per la gestione del rischio da dissesti di natura geomorfologica""', " dell'Autorità del distretto idrografico dell'Appennino Settentrionale", ' nonché la LR n. 41/2018 ""Disposizioni urgenti in materia di difesa dal rischio idraulico e tutela dei corsi d\'acqua"". 2. Le suddette indagini del Quado geologico - tecnico (QG) recano la valutazione delle classi di fattibilità relative alle previsioni di trasformazione urbanistica ed edilizia individuate dal POI', ' effettuate sulla base delle direttive dettate dal Regolamento di cui alla DPGR n° 5R/2020', ' in coerenza con le leggi ed i piani sovraordinati elencati al precedente comma 1. 3. Gli strumenti attuativi del POI comunque denominati', ' le opere e gli interventi edilizi ed urbanistici concernenti i titoli abilitativi', ' comunque denominati', ' previsti dal POI', ' sono subordinati al rispetto delle prescrizioni e limitazioni riferite alle diverse condizioni di fattibilità (sismica', ' geomorfologica ed idraulica) così come individuate ed indicate nell\'elaborato denominato ""QG.I Relazione generale di fattibilità geologico - tecnica"" che reca', ' tra l\'altro e più in dettaglio mediante apposite ""schede"" e ""tabelle"" (Appendice 1 - Schede di fattibilità geologica)', ' le condizioni di fattibilità con specifico riferimento alle previsioni concernenti la ""Disciplina delle trasformazioni. Nuove previsioni""', ' di cui al Titolo VI delle presenti Norme', ' sulla base di quanto indicato dal POI negli elaborati denominati ""QP.VI Disciplina delle trasformazioni', ' nuove previsioni. Atlanti comunali""."', "{'Tipologie di elaborati, tavole e relazioni': ['Relazione Gen…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO URBANIZZATO
capo: Capo II Insediamenti di recente formazione prevalentemente residenziali (B)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 42. Tessuti degli isolati aperti e con edifici isolati sul lotto di pertinenza (B1)
contenuto: 1. Definizione. Comprende gli immobili qualificati dal PSI come "Tessuti ad isolati aperti a blocchi"" (TR.2) e ""Tessuti degli edifici isolati su lotto di pertinenza"" (TR.5)
entita: dei morfotipi delle urbanizzazioni contemporanee del PIT/PPR a con prevalente funzione residenziale e mista. Si tratta delle parti di territorio edificate
categorie: non prive di porzioni libere (prevalentemente giardini
Unnamed column: [' orti e spazi pertinenziali)', ' il cui carattere è determinato da una edilizia recente la cui tipologia di riferimento è quella prevalentemente di edifici unifamiliari', ' distribuiti in lotti singoli in serie ad elevata densità. Sono contesti urbani sostanzialmente residenziali con limitate presenze di altre funzioni connesse e relazionate', ' generalmente direzionali o di servizio e commerciali al dettaglio', ' per i quali il POI persegue le finalità di adeguamento', ' miglioramento ed efficientamento', " con contestuale mantenimento dei fattori di qualificazione ambientale e paesaggistica. 2. Categorie di intervento. Fermo restando quanto disposto all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all'attività edilizia libera", ' le categorie di intervento ammesse dal POI sono le seguenti: - le ""Demolizioni di edifici o manufatti non contestuali alla ricostruzione"" (De); - gli interventi di ""superamento delle barriere architettoniche e adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili"" (Ba); - la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - il ""restauro e risanamento conservativo"" (Rs); - la ""ristrutturazione edilizia conservativa"" (Rc); - la ""ristrutturazione edilizia ricostruttiva"" (Rr)', ' - le ""addizioni volumetriche"" (Ad) realizzate mediante ampliamento ""una tantum"" all\'esterno della sagoma dell\'edificio esistente', ' ed in particolare: - per tutti gli edifici', " l'ampliamento anche parziale e/o realizzabile con più interventi consequenziali", ' fino ad un incremento della Superficie edificabile (Se) non superiore a mq. 35', ' per ogni UI esistente; - per gli edifici completamente ad un piano o per le sole parti di edificio comunque ad un solo piano', " è altresì ammessa in alternativa all'ampliamento della precedente linea", ' la sopraelevazione per un ulteriore piano', ' senza aumento di superficie coperta', " fino ad un'altezza massima non superiore a mt. 7", '50; - le ""addizioni volumetriche"" (Ad) realizzate mediante ampliament…

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titolo: Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO URBANIZZATO
capo: Capo I Insediamenti di impianto storico (A)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 39. Centri maggiori (AA) e minori (AM) di antica formazione
contenuto: 1. Definizione. Comprende gli immobili ricadenti nei centri maggiori (AA) e minori (AM) di antica formazione, individuati e qualificati in via generale dal PSI quali "Ambiti degli insediamenti di impianto storico"" e quindi identificati e catalogati dal POI sulla base delle indagini contenute nel Quadro conoscitivo (QC). Si tratta in particolare dei centri storici capoluogo di comune e degli altri centri storici (di maggiori o minori dimensioni e consistenze) comunque qualificati da una specifica caratterizzazione morfotipologica e da una significativa forma urbana. Gli edifici e i complessi di edifici caratterizzano la struttura urbana presentando tipologie articolate e complesse distribuite lungo direttrici consolidate di fondazione
entita: ovvero impianto storico
categorie: con aggregazioni ad isolato
Unnamed column: [' in schiera o a corte. Le diverse tipologie di edifici', ' talvolta di rilievo monumentale', ' sono generalmente riconoscibili in base allo stato di conservazione', ' al valore architettonico o documentale', ' ai diversi impianti distributivi', ' nonché per la presenza di finiture e strutture caratterizzanti i diversi tipi edilizi di origine storica. All\'interno della medesima ""Zona"" (AA o AM)', ' il POI prevede interventi differenziati e graduali - per intensità di trasformazione urbanistico - edilizia ammissibile - secondo la seguente classificazione già adottata', ' in forma complementare', ' anche nell\'ambito della ""Disciplina di gestione degli insediamenti esistenti. Territorio rurale"". In particolare: - edifici di valore architettonico e monumentale (1); - edifici di interesse tipologico e ambientale (2); - altri edifici di impianto storico (3); - edifici allo stato di rudere (R); - edifici/manufatti recenti o trasformati privi di interesse storico. 2. Categorie di intervento. Fermo restando quanto disposto all\'art. 15 comma 3 delle presenti Norme in riferimento all\'attività edilizia libera', ' le categorie di intervento ammesse dal PO sono le seguenti: 2.1. Per gli ""Edifici di valore architettonico e monumentale"" (1): - gli interventi di ""superamento delle barriere architettoniche e adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili"" (Ba); - la ""manutenzione straordinaria"" (Ma); - il ""restauro e risanamento conservativo"" (Rs); - la realizzazione di ""piscine"" (Pi.1) ad uso pertinenziale privato', ' secondo quanto disposto dal RE.o e in via transitoria all\'Appendice ""A"" alle presenti Norme', ' purché ubicate ad adeguata distanza dagli edifici di impianto storico. Sono inoltre ammessi gli ""interventi pertinenziali"" (Ip)', ' limitatamente al solo caso di demolizione di superfetazioni', ' corpi di fabbrica e volumi secondari (Ip.1) di cui all\'Appendice ""A"" alle presenti Norme', ' purché non di impianto storico e privi di interesse …

titolo
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titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo I Finalità, caratteri, contenuti ed efficacia
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 4. Gerarchia, criteri interpretativi degli elaborati e poteri di deroga
contenuto: 1. Gli elaborati documentali, ovvero le presenti Norme tecniche di attuazione e gestione (QP.IV), nonché gli Atlanti comunali comprendenti la Disciplina delle trasformazioni. Nuove previsioni (QP.VI) e la Disciplina delle trasformazioni. Vincoli espropriativi (QP.VII) prevalgono, nel caso di differenze, difformità e/o contraddizioni, sugli elaborati cartografici del POI. 2. Nel caso di difformità e/o contraddizioni tra le presenti Norme tecniche di attuazione e gestione (QP.IV) e le disposizioni normative e specifiche e di dettaglio contenute negli Atlanti comunali (QP.VI e QP.VII), prevalgono queste ultime. 3. Nel caso di difformità e/o contraddizioni tra le indicazioni ed i contenuti dei diversi elaborati cartografici del POI (QP.I, QP.II, QP.III e QP.IV) prevalgono quelli di maggior dettaglio di scala (esempio la scala 1:2.000 prevale su quella a 1:10.000 e 1:35.000, la scala 1:10.000 prevale su quella 1:35.000). 4. Ai fini della appropriata identificazione degli immobili concernenti la "Disciplina delle trasformazioni. Nuove previsioni"" (di cui al Titolo VI delle presenti Norme) ed allo scopo di assicurare la corrispondenza tra rappresentazione delle previsioni del POI definite sulla base della cartografia tecnica regionale (CTR) e l'identificazione catastale indicata nelle singole schede - norma
entita: anche tenuto conto del relativo passaggio di scala nelle rappresentazioni grafiche di riferimento
categorie: le perimetrazioni e le relative dimensioni delle ""Zone"" indicate dagli elaborati denominati QP.VI ""Disciplina delle trasformazioni
Unnamed column: [' nuove previsioni. Atlanti comunali""', ' potranno subire', ' in fase di formazione e approvazione dei relativi strumenti attuativi', ' modesti scostamenti/adeguamenti comunque non comportanti una variazione dimensionale in termini di complessiva Superficie territoriale (St) superiore al 15% di quella misurabile negli elaborati cartografici', " senza che ciò comporti variante allo stesso POI. 5. I consigli comunali dei singoli comuni dell'UC possono derogare dalle previsioni e dalla disciplina del POI", ' esclusivamente nei limiti e alle condizioni indicati dalla vigente legislazione nazionale e regionale in materia."', "{'Tipologie di elaborati, tavole e relazioni': ['Norme Tecniche di Attuazione'], 'strumento urbanistico': ['Norme tecniche di attuazione'], 'Azioni strategiche': ['gestione']}", '[]']

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titolo: Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE
capo: Capo IV Distribuzione e localizzazione delle funzioni. Disciplina
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 19. Categorie funzionali (destinazioni d'uso) degli immobili. Contenuti esemplificativi
contenuto: 1. Al fine di consentire la corretta applicazione della "Disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni""
entita: a titolo esemplificativo il POI elenca la seguente articolazione delle ""categorie funzionali"" principali e corrispondenti ""sub-categorie funzionali""
categorie: in relative ""destinazioni d'uso"". a) ""Residenziale"". Comprende le abitazioni ordinarie ad uso di civile abitazione
Unnamed column: [' permanenti e temporanee. In particolare a titolo esemplificativo e non esaustivo: - a.1) abitazioni di qualsiasi tipo e natura e relative pertinenze', ' ivi comprese quelle utilizzate in modo promiscuo', " quando la prevalente superficie dell'unità immobiliare sia adibita ad uso abitativo (case studio con destinazione prevalente abitativa", ' cohousing)', ' residenze convenzionate', ' agevolate e sovvenzionate; - a.2) abitazioni private corredate da spazi e servizi comuni', ' case famiglia', ' alloggi per anziani o diversamente abili (anche ""dopo di noi"") con destinazione non vincolata per convenzione. Sono esclusi dalla destinazione d\'uso residenziale gli edifici rurali ad uso abitativo delle aziende agricole', ' i quali sono da considerarsi a tutti gli effetti a destinazione d\'uso agricola. b) ""Industriale e artigianale"". Comprende le attività industriali e manifatturiere e le attività artigianali in genere', ' con i rispettivi uffici e gli spazi per le attività connesse alla produzione', ' come i laboratori di ricerca con i rispettivi uffici tecnici', ' amministrativi e commerciali; fabbriche', ' officine e autofficine', ' attività manutenzione e riparazione di macchinari in genere', ' comprendenti laboratori', ' mense e spazi espositivi connessi', ' foresterie a servizio delle attività industriali e artigianali non costituenti unità immobiliari autonome. In particolare a titolo esemplificativo e non esaustivo: - b.1) produzione industriale di beni o servizi oppure di trasformazione', ' lavorazione e produzione di beni', ' anche alimentari e zootecnici e forestali; laboratori artigiani', " imprese di trasformazione e produzione di materiali e prodotti per l'edilizia; - b.2) officine", ' meccanici e carrozzerie', ' di riparazione', ' manutenzione e riparazioni di mezzi di trasporto e veicoli', ' autodemolizione o stoccaggio e trattamento veicoli a motore', ' rimorchi e simili; - b.3) magazzini', ' locali di deposito', ' spazi espositivi', ' residenze di g…

contenuto
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titolo: Titolo VI DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. NUOVE PREVISIONI
capo: Capo II Previsioni per lo sviluppo sostenibile nel territorio urbanizzato (L - T - U)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 74. Piani attuativi, progetti unitari e altri strumenti convenzionati non decaduti (PA.n)
contenuto: 1. Strumenti attuativi convenzionati e non decaduti. Il POI conferma e mantiene l'efficacia dei "Piani attuativi"" (PA) comunque denominati
entita: dei ""Progetti Unitari Convenzionati"" (PUC) e dei ""Permessi di Costruire"" (PdC) convenzionati
categorie: non decaduti in forza e fino alla scadenza delle relative convenzioni o atti d'obbligo stipulati
Unnamed column: [' come individuati con apposita simbologia', ' campitura grafica e codice univoco alfanumerico negli elaborati di Quadro propositivo (QP) dello stesso POI. In particolare', " nell'arco di validità stabilito dalle relative convenzioni", ' sono confermate le previsioni', ' la disciplina e gli allegati grafici e cartografici dei PA', ' dei PUC e dei PdC convenzionati a tal fine riportati negli elaborati di Quadro propositivo (QP) denominati ""QP.VI Disciplina delle trasformazioni', ' nuove previsioni. Atlanti comunali"" (Parte I - Stato di attuazione degli strumenti urbanistici vigenti). 2. Ulteriori strumenti attuativi in corso di validità recepiti dal POI. Sono fatte salve', ' inoltre', ' le previsioni dei ""Programmi aziendali pluriennali di miglioramento agricolo e ambientale"" (PAPMAA)', ' approvati', ' convenzionati', ' e non ancora decaduti', ' unitamente ai relativi allegati grafici e cartografici', ' ancorchè non indicati negli elaborati del POI 3. Disciplina transitoria e di decadenza. Per i diversi strumenti', ' di cui ai precedenti commi 1 e 2', ' fatti salvi dal POI', ' restano valide le definizioni urbanistiche ed edilizie contenute nei previgenti RU dei singoli comuni', ' come eventualmente meglio specificate nel RE comunali vigenti alla data di approvazione dei relativi atti. Sono ammesse varianti ai ""PA""', ' ai ""PUC""', ' ai PdC convenzionati e ai ""PAPMAA"" fatti salvi dal POI', ' purché conformi alla disciplina del PSI e nel rispetto', ' in particolare', ' delle disposizioni concernenti il ""Dimensionamento dei nuovi insediamenti e delle nuove funzioni"" (art. 29 della Disciplina di piano del PSI) e quella dei ""Servizi', ' dotazioni territoriali e standard urbanistici"" (art. 30 della Disciplina di piano del PSI). Resta inoltre salvo l\'obbligo del rispetto dei previgenti RU dei singoli comuni e dei RE vigenti alla data di approvazione degli strumenti di cui al precedente periodo. Alla scadenza di efficacia degli atti disciplinati ed indicati ne…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo VII DISCIPLINA DI COMPATIBILITA' E SOSTENIBILITA'
capo: Capo I Integrità del territorio e controllo delle trasformazioni
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 82. Valutazione ambientale e strategica (VAS) e valutazione di incidenza (VINCA)
contenuto: 1. La disciplina del POI, ovvero le previsioni urbanistiche e le corrispondenti disposizioni normative, con particolare riferimento alle previsioni concernenti la "Disciplina delle trasformazioni. Nuove previsioni urbanistiche""
entita: di cui al Titolo VI delle presenti Norme
categorie: è sottoposta a specifica ed appropriata ""Valutazione Ambientale Strategica"" (VAS)
Unnamed column: [' ai sensi della LR 10/2010 e smi. Le analisi', ' le verifiche e gli esiti di tale valutazione sono contenuti nel Quadro valutativo (QV) e appositamente descritte nell\'elaborato denominato ""QV.1 Rapporto Ambientale (RA)"" di VAS e in forma più semplifica nell\'elaborato denominato ""QV.2 Sintesi non tecnica""', " di cui all'art. 3 delle presenti Norme. 2. In considerazione che i comuni di Barga", ' Borgo a Mozzano', ' Coreglia Antelminelli e Pescaglia sono interessati dai ""Siti della rete Natura 2000"" denominati: ZSC ""M. Romecchio-M. Rondinaio-Poggione"" (Id. IT5120005)', " ZPS 'Praterie primarie e secondarie delle Apuane' (Id. IT5120015)", ' ZSC ""M. Croce-M. Matanna"" (Id. IT5120012)', ' il RA del POI è anche corredato ed integrato dell\'apposito elaborato denominato ""QV.3 Studio di Incidenza ambientale"" (SIA) ai fini della ""Valutazione di Incidenza Ambientale"" (VINCA). 3. Il RA e il SIA', ' unitamente ai relativi allegati cartografici', ' grafici e documentali', ' costituiscono parte integrante e sostanziale del POI e riferimento per la valutazione di sostenibilità ambientale delle trasformazioni da esso previste. Il RA e il SIA contengono inoltre la considerazione degli esiti delle attività valutative svolte per il POI', ' che confluiscono', ' in termini di indirizzi', ' prescrizioni e misure nelle presenti Norme. 4. Gli strumenti attuativi (PA o PUC) del POI', " ovvero i titoli abilitativi ed autorizzativi conseguenti all'attuazione delle previsioni dello stesso POI", ' i progetti di opera pubblica', ' sono tenuti a tenere conto e osservare - nei limiti delle competenze in materia urbanistica ed edilizia - delle indicazioni e misure di orientamento contenute nel RA di VAS', ' riferite alle singole previsioni concernenti la ""Disciplina delle trasformazioni. Nuove previsioni"" dei singoli comuni', ' che raccolgono ed integrano anche gli esiti della VINCA. In questo quadro', ' per le diverse previsioni concernenti la ""Disciplina delle trasformazioni. N…

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subject: 052033-(1948-01-01)
titolo: Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. TERRITORIO RURALE
capo: Capo III Aree agricole, forestali e naturali (E)
numero_articolo: Art.
titolo_articolo: 33. Aree agricole periurbane, intercluse e di pertinenza di insediamenti storici (E5)
contenuto: 1. Definizione. Comprende in linea prevalente gli immobili qualificati dal PSI quali "Ambiti periurbani da destinare ad attività prevalentemente agricola""
entita: dei corrispondenti morfotipi dei caratteri agro-forestali del PIT/PPR. Si tratta di aree poste in più stretta relazione (funzionale
categorie: ambientale e paesistico - percettiva)
Unnamed column: [' con gli insediamenti del territorio urbanizzato e comprendenti le aree agricole dei margini urbani di fondovalle', ' le aree di pertinenza dei centri minori di crinale e di versante e le aree agricole intercluse tra le aree urbanizzate', ' caratterizzate da suoli liberi a sostanziale vocazione agricola che contribuiscono alla qualificazione dei limiti urbani e della formale perimetrazione delle aree insediate', ' per la stretta connessione che hanno con le parti costruite', ' mediante le quali il POI persegue e regola un equilibrato e compatibile rapporto tra città e campagna. 2. Categorie di intervento. Disposizioni generali. Per la specifica caratterizzazione agronomica e paesaggistica di queste ""Zone""', ' il POI', ' indirettamente', ' promuove il sostegno delle forme di agricoltura integrabili con gli insediamenti urbani', " compresi gli orti sociali e l'agricoltura multifunzionale", ' salvaguardando gli elementi del paesaggio rurale ancora presenti', " in coerenza con l'art. 67 della LR 65/2014. A tal fine devono essere prioritariamente riconosciute e mantenute le attività agricole tradizionali", ' favorendo al contempo esclusivamente gli usi che assicurino comunque il mantenimento e lo sviluppo qualitativo', ' sia in termini di superficie sia in termini di valore paesaggistico', ' ambientale ed ecologico funzionale', ' delle stesse aree. In questo quadro sono ammessi gli interventi di adeguamento delle dotazioni territoriali e di miglioramento della viabilità esistente da attestarsi e realizzarsi rigorosamente su riferimenti territoriali ed infrastrutturali già esistenti (viabilità vicinali e poderali', ' reti di scolo superficiale', ' ecc.) ed essere dotati di apposite misure compensative e/o di mitigazione ambientale e paesaggistica. 3. Categorie di intervento. Interventi sul PEE. Relativamente al patrimonio edilizio esistente (PEE)', " fermo restando l'attività edilizia libera di cui all'art. 15 comma 3 delle presenti Norme", ' le categorie di intervent…

Unnamed column
type: Property
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